八王子市上野町1期 1号棟
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新築一戸建て
19時間前 更新八王子市上野町1期 1号棟4LDK / 5,799万円
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間取り
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4LDK
4LDK
- 建物面積
- 94.39㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 間取図
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内観外観
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駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
インフラ
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周辺環境
周辺画像
- JR横浜線 八王子駅
- 京王高尾線 山田駅
- JR中央線 西八王子駅
- 八王子市立 第三小学校
- 八王子市立 第六中学校
周辺情報
学校
- 八王子市立第三小学校(420m)
- 八王子市立第六中学校(310m)
買い物
- コンビニ(286m)
- スーパー(951m)
- 商店街(1,028m)
その他施設
- 総合病院(1,022m)
- 公園(141m)
周辺地図
東京都八王子市上野町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
八王子
いいね度：
静かで閑静で上質で、美男美女む多く、自然が豊かで最高で御座りまする (60代男性)
いいね度：
毎日山が見えてとても落ち着けるが、飲食店や大型施設も充実していてとても住みやすいから！東京都は思えないくらい富士山が見えるのが感動！ (30代女性)
いいね度：
駅近で便利なところ。駅ビルがあるので、買い物に困らないところ。 (50代女性)
山田
いいね度：
学校や病院、保育園などが近くに多くあり、公園など遊べる場所あり子育てには適しています。外食産業も程よくあり、うるさ過ぎず、静か過ぎない環境です。ファミリー世代には暮らしやすい環境てあると思います。 (30代女性)
いいね度：
スーパーは肉や魚に特化した店舗があるためその時々によって店舗を選べるくらいに充実している。車があった方が便利だが、公共交通機関も複数路線あり目的地の最寄駅に合わせて使い分けることができる。 (20代女性)
いいね度：
自宅からすぐのところにスーパーやコンビニがあるし、花火大会があるときは、自宅から見えるし、中央線や京王線の両方利用できるから。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,799万円 支払い目安：15.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 94.39㎡ |
| 土地面積 | 107.99㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 東京都八王子市上野町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4.9m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域、景観法、高度地区、宅地造成工事規制区域、航空法、高さ限度有、日影制限有 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建13140号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0124456-0008296 |
| 自社管理番号 | H5-617665-1 |
情報公開日：2026/03/14
最新情報提供日：2026/06/08
情報有効期限：2026/06/22
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- JR中央線 西八王子駅 徒歩19分
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- 築0年
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会社情報
朝日土地建物株式会社 橋本支店 営業5課
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 21:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(9)第3744号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
地域密着41年。相模原・町田・八王子は弊社にお任せください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 保証人不要な物件あり
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 駐車場あり
- 送迎あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
堀内智晴
「地元愛100億パーセント！だからこそ紹介できる物件があります！」
お客様一人ひとりのご希望や条件に合わせた「家」をお届けすること。 言葉にすると簡単ですが、業務内容は、資金計画から物件の下見と現地への案内、 契約、住宅ローン申請、保険などの見直し、決済と登記、引き渡しまで多岐に渡ります。 住宅だけでなく建築や金融について専門知識はもちろん、 全般にわたる朝日土地建物(株)のサポートをご体感下さい。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,799万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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1/1
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2/4
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3/4
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4/4
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周辺環境
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4/5
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5/5
- 周辺
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その他
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