新築一戸建て
2日前 更新磯部994番 C号棟4LDK / 3,090万円
1/17現地外観
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 93.15㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 間取図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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位置
- 平坦地
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設備
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
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評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
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周辺環境
周辺画像
- 相模原市立 新磯小学校
- 相模原市立 相陽中学校
- JR相模線 相武台下駅
- たからや フレサ 新磯野店
周辺情報
学校
- 相模原市立新磯小学校(183m)
- 相模原市立相陽中学校(1,266m)
買い物
- コンビニ(557m)
- スーパー(707m)
- 商店街(2,871m)
- ドラッグストア(566m)
その他施設
- 総合病院(1,391m)
- 公園(1,026m)
周辺地図
神奈川県相模原市南区磯部
ハザード情報
周辺駅の口コミ
相武台下
いいね度：
比較的交通の便が良く。日用品は近くの店で購入できる。散歩しやすく、四季の変化を感じられて良い。近所付き合いの煩わしさがなく、ほど良い活発さで自治会活動が行われている。 (50代男性)
いいね度：
割とのどかで住みやすい。ただ自分の住む場所からは駅が遠く、本数の少ないバスに乗って行くしかないのが不便だと思う。 (20代女性)
いいね度：
水が美味しくて、自然は豊か、山や田んぼをながめると清々しい。 (60代女性)
下溝
いいね度：
贅沢な買い物ができる訳ではないが、生活必需品は歩いて行ける範囲のお店で揃うし、近所付き合いにおいて、ややこしい人もいない。また、程よく自然も多く、田舎出身の自分には合っていると感じる。 (30代男性)
いいね度：
都会ではないので車を出さないと生活できないが、徒歩圏内で用事が済む所となると常に騒がしく人通りも多いだろうと思うので、多少の不便があってもこの環境のほうが良いと感じる。 (20代女性)
いいね度：
スーパーが近く、普段の生活には困らない。治安も良く、安心して暮らせる。公園が近く、散歩やスポーツを楽しむことができる。駅も近く、高速道路の入り口も近いので、車があってもなくても困らない。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,090万円 支払い目安：8.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 93.15㎡ |
| 土地面積 | 120.62㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区磯部 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4.5m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 田 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観法、宅地造成工事規制区域、高さ限度有、日影制限有 |
| 建築確認番号 | 26-03632-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0124455-0008637 |
| 自社管理番号 | H3-6178400-03 |
情報公開日：2026/04/05
最新情報提供日：2026/07/05
情報有効期限：2026/07/19
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
朝日土地建物株式会社 橋本支店 営業3課
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日（祝日を除く） |
| 免許番号 | 国土交通大臣(9)第3744号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
朝日土地建物 橋本店は相模原、橋本を中心に新築一戸建てやマンションなど不動産の購入・売却をサポートする橋本駅徒歩2分の不動産会社です。未公開物件情報も多数ございます！
会社の紹介動画
スタッフコメント
山本舞々希
夢を叶えるお住まい探し！しっかりとサポートさせていただきます。
はじめまして「朝日土地建物(株)」の山本と申します。弊社は地域密着40年以上の実績がございます。町田、相模原、横浜及び厚木地区の物件を中心に最も物件情報を多く揃える仲介業者として年間取引件数は約2,000件と顧客の信頼と評判を集めております。弊社、橋本店はＪＲ横浜線「橋本」駅北口徒歩3分の立地にあり、お車でご来店されるお客様には駐車場を完備しております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,090万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
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- 10年固定
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- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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