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新築一戸建てCradlegarden宇都宮市宮の内第4　2号棟3LDK / 2,790万円

  • 【現地写真】2号棟　建築中

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

1日前 公開

2,790万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/94.56㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR東北本線 雀宮駅 徒歩19分

  • 東武宇都宮線 西川田駅 3.3km
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無料

問合せ先：LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　鶴田店

会社情報

ポイント

◆WIC×各室クローゼット。収納に愛された、片付け上手な住まい！ ◆LDK横の『3帖畳コーナー』が家族の笑顔を育む特等席 ◆全室6帖以上のゆとり。2階には7帖の広々ルームが2つも！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 11帖(1階) その他 3帖(1階) 洋室 7帖(2階)×2 洋室 6帖(2階)）

建物面積
94.56㎡(壁心)
バルコニー面積
5.67㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
【間取り図】2号棟　間取り図です。
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

保証内容について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 宇都宮市立雀宮中央小学校(1,724m)
  • 宇都宮市立若松原中学校(2,073m)

買い物

  • コンビニ(532m)
  • スーパー(1,659m)
  • ドラッグストア(2,197m)

その他施設

  • 銀行(1,239m)
  • 前田クリニック(536m)

周辺地図

栃木県宇都宮市宮の内3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

雀宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    学校幼稚園も、スーパーも、病院も全部近くにあって子育てしやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    どちらかというと田舎の住宅地という感じだが、買い物にもそれ程困らないし、住みやすい (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物等は大抵決まった店で済ましてしまうので、あまり生活に変化がない、仕事が休みの日も大体はパターンが同じになってしまう (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

西川田

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安、子育て教育、高齢者地域対応、自然環境、生活用品の充足、小さな子供と安全に遊べる施設が多く、永住地として選択するに満足感を高く感じる為。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バイパスからちょっと入った所なので、割と静かで車での移動がしやすい。自転車でいける距離に駅やスーパーがある。中学校がかなり遠いのが難点。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな商業施設はないが車や電車、バスで移動しやすい場所だから (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,790万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 11帖(1階) その他 3帖(1階) 洋室 7帖(2階)×2 洋室 6帖(2階)）
建物面積94.56㎡（壁心）
土地面積143.78㎡（公簿）
バルコニー面積5.67㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年6月（新築）

所在地

栃木県宇都宮市宮の内3丁目

交通
  • JR東北本線 雀宮駅 徒歩19分
  • 東武宇都宮線 西川田駅 3.3km
総戸数1戸
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北東 4m 私道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%（容積率：前面道路幅員制限）
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年06月 下旬
取引態様仲介
備考

施工会社：アーネストワン

宅地造成工事規制区域　法第22条区域　敷地南側は幅員約2.3ｍの法外通路に接しています　敷地内に電柱・支線有り

・震度7の揺れに鍛えられた地震に強い家 ・制震装置（SAFE365）を搭載。地震の揺れに耐える「耐震性能」と揺れを抑えてダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えます ・壁全体で家を支え守る耐力壁は裏面に筋かいを入れることで壁倍率4.5倍の強度を達成 ・外部機関による地盤調査を実施 ・コストダウンの理由は建材を一斉発注の為。 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。

建築確認番号第HPA-26-03163-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0124429-0022392
自社管理番号165049

情報公開日：2026/04/16

最新情報提供日：2026/04/16

情報有効期限：2026/04/30

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交通
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築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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  • 4 /10
    地図
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    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /10
    キッズスペース
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    駐車場
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    その他
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    その他
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LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　鶴田店

栃木県宇都宮市鶴田町1366-1
交通
  • JR東北本線 宇都宮駅 楡木街道入口下車下車 徒歩1分
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 3.2km
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　ＧＷ・夏季休暇・年末年始
免許番号栃木県知事(17)第62号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

LIXIL不動産ショップグループ契約件数全国NO.1。1963年創業。62年以上の実績。売買営業スタッフ全員が宅地建物取引士。安心安全を重視。県内6店舗のネットワーク。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 保証人不要な物件あり
  • 入居ローンあり
  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

稲生拓真

保有資格：宅地建物取引士 / 少額短期保険募集人 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

常にお客様のことを１番に考え、安心・安全にお取引できるようにサポートいたします！

〜栃木県創業６2年。地域の皆様からの信頼と実績の証です〜 ■皆様に『来てよかった』と思っていただける接客を全員心がけております ■住宅ローンアドバイザーやFP・経験豊富なスタッフが皆様をサポート ■数ある金融機関から有利な金融機関をご紹介 ■他社様で住宅ローンを組めなかった方もご相談ください。 当社では金融機関と提携しており当社窓口だからこそ住宅ローンが組めた事例が多数あります ◇当社は全員が「宅地建物取引士」取得。皆様のご購入を一緒にサポートします ◇住宅購入時の「火災保険」「地震保険」「生命保険」のご提案 ◇ご購入をご希望されるお住まいの「事件」「事故」「水災」「土砂災害」などご契約前に気になる事は当社スタッフが調査を行います ◇グループでの実績をもとにご提案をいたします ◇ご家族の将来も一緒に考え「買ってよかった」と喜んで頂けるご提案を心掛けております

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,790万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年06月30日（火）～2026年12月31日（木）
開催時間
10:00 ～ 18:00

創業1963年、地元に寄り添ってきた当社は、宅建士や住宅ローンアドバイザーが在籍。無理のない資金計画を提案し、物件選びから契約、保険までトータルにサポート。初めてのマイホームも安心です。

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