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新築一戸建て2日前 更新LIGARE宇都宮市一ノ沢町3期　1号棟4SLDK / 3,698万円

  • 外観を拡大表示1/31

    ＼2026年6月完成予定／　完成次第、新しい写真に更新いたします！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    3,698万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/108.51㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    東武宇都宮線 東武宇都宮駅 3.3km

    • 東武宇都宮線 南宇都宮駅 4.8km
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    無料

    問合せ先：LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　鶴田店

    会社情報

    ポイント

    ◎徒歩15分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアあり！ ◎戸祭小学校まで徒歩14分！星が丘中学校まで徒歩25分！ ◎全居室南東向きで陽当たり良好☆ ◎収納スペース充実♪ ◎経済的な都市ガス！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖(1階) 洋室 4.6帖(1階) 洋室 8.1帖(2階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 5帖(2階) 収納(2階)）

    建物面積
    108.51㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    【1号棟/間取図】　16.9帖のLDKに4.6帖の洋室が隣接しており、広々使えます♪　2階にはウォークインクローゼットがあり、収納も豊富です☆
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
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    パノラマ
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 宇都宮市立戸祭小学校(1,051m)
    • 宇都宮市立星が丘中学校(1,938m)

    買い物

    • コンビニ(244m)
    • スーパー(845m)
    • 商店街(3,150m)

    その他施設

    • 総合病院(1,008m)
    • 公園(2,772m)
    • 銀行(1,682m)
    • セキチュー宇都宮駒生店(1,768m)

    周辺地図

    栃木県宇都宮市一ノ沢町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東武宇都宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅、始発バス停が近くにあり、交通の便が良く、大きな公園がある静かな住宅街 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新幹線の止まる駅なのでどこに行くにも便利だし、車社会なので駐車場道幅が広くて運転しやすい環境にあるし、総合的に暮らしやすいので。自然もそれなりにある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車までは距離があるが、生活はしやすい環境。車社会なので、徒歩で移動している人には不便だが、バスが走っているので移動は出来る。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    南宇都宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーまで徒歩で１分、バス停が近く本数もたくさんある。大きな病院も徒歩圏内にあるので、歳を取ってからも安心して住めるから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅やショッピングモールまでそんなに遠くない。幼稚園・学校が近い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      古くもなく、都会的でもない。適度に便利で少し不便な心地よさがある。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,698万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖(1階) 洋室 4.6帖(1階) 洋室 8.1帖(2階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 5帖(2階) 収納(2階)）
    建物面積108.51㎡（壁心）
    土地面積181.58㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    栃木県宇都宮市一ノ沢町

    交通
    • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 3.3km
    • 東武宇都宮線 南宇都宮駅 4.8km
    総戸数1戸
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 4m 私道 )
    セットバック6.63㎡
    私道負担面積

    27.08㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率160%（道路幅員による制限あり）
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年07月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    ●プレカット工場は職人等の技量や建築現場の気象条件等の様々な不安定要素に左右されず、精度の高い部材を安定して調達できます。 ●安心の30年定期点検サポート。 ●第三者機関による地盤調査実施しております。 ●土地の仕入からデザイン・設計・施工・販売・アフターサービスまで一貫体制で取り組んでいます。 ●多数の表彰実績。 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。

    建築確認番号第25UDI1W建13574号
    LIFULL HOME'S 物件番号0124429-0022351
    自社管理番号164593

    情報公開日：2026/03/23

    最新情報提供日：2026/06/30

    情報有効期限：2026/07/14

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    築1年
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    築1年
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    栃木県宇都宮市江曽島町
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    築0年
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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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    • 3 /10
      店舗の外観
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    • 4 /10
      地図
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    • 5 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /10
      キッズスペース
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    • 7 /10
      駐車場
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    • 8 /10
      その他
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      その他
      その他
    • 10 /10
      会社ロゴ
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    LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　鶴田店

    栃木県宇都宮市鶴田町1366-1
    交通
    • JR東北本線 宇都宮駅 楡木街道入口下車下車 徒歩1分
    • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 3.2km
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　ＧＷ・夏季休暇・年末年始
    免許番号栃木県知事(17)第62号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    LIXIL不動産ショップグループ契約件数全国NO.1。1963年創業。62年以上の実績。売買営業スタッフ全員が宅地建物取引士。安心安全を重視。県内6店舗のネットワーク。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 保証人不要な物件あり
    • 入居ローンあり
    • 女性スタッフ対応可
    • 提携ローン会社紹介可
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    遠藤有紗

    保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

    誰に対しても話しかけやすい雰囲気作りを大切にしております。

    ～理想の住まい探しを、不安なく一歩ずつ～ 不動産購入は初めての方が多く、不安や疑問もたくさんあります。私たちはお客様の気持ちに寄り添い、安心して一歩を踏み出せるよう丁寧にサポートします。 創業60年以上の信頼と地域密着の実績をもとに、住宅ローンアドバイザー・ＦＰ・宅地建物取引士などの資格を持つ専門スタッフが、資金計画から契約まで、お客様一人ひとりに合ったご提案を行います。 多くの金融機関と提携し、無理のないローンプランを一緒に考え、他社でローンが組めなかった方のサポート実績も多数あります。 物件の安全性や災害リスク、周辺環境も事前に確認し、納得して選べるよう丁寧にご説明します。 「ここに相談してよかった」と思っていただけるよう、安心と信頼を大切に、お客様の理想の住まい探しを全力でサポートします。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,698万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年06月30日（火）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    10:00 ～ 18:00

    創業1963年、地元に寄り添ってきた当社は、宅建士や住宅ローンアドバイザーが在籍。無理のない資金計画を提案し、物件選びから契約、保険までトータルにサポート。初めてのマイホームも安心です。

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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