Livele Garden.S堺区六条通
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新築一戸建て
4時間前 更新Livele Garden.S堺区六条通2SLDK / 3,980万円
1/23堺区六条通に限定1棟誕生！耐震構造／住宅性能評価W取得予定。みらいエコ住宅2026事業対象物件！(2026年7月3日撮影)
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ポイント
◇堺区六条通に限定1棟誕生 ◇収納をたっぷり設けた2LDK+2Sの間取り ◇ビルトイン車庫1台分有り(車種による) ◇耐震構造／住宅性能評価W取得予定 ◇みらいエコ住宅2026事業対象物件☆
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間取り
間取り
2SLDK
2SLDK（収納 7.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 15帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5帖(3階) 収納 5.2帖(3階)）
- 建物面積
- 119.37㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 収納をたっぷり設けた2LDK+2Sの間取り！ビルトイン車庫1台分有り(車種による)。
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
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室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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- TVモニタ付インターホン
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- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】堺市立大仙小学校まで765ｍ
- 【中学校】堺市立旭中学校まで615ｍ
- 【郵便局】堺七条郵便局まで467ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 堺一条通店まで476ｍ
- 【スーパー】コノミヤ 堺東店まで551ｍ
- 【図書館】堺市立中央図書館まで684ｍ
- 【幼稚園】堺東幼稚園まで687ｍ
- 【その他】ジョリーパスタ 大仙店まで691ｍ
- 【総合病院】大川内科医院まで737ｍ
- 【ドラッグストア】マツモトキヨシ 大仙店まで791ｍ
- 【その他】フェニーチェ堺まで882ｍ
- 【総合病院】社会医療法人 清恵会 清恵会病院まで893ｍ
- 【保育園】幼保連携型認定こども園ベルキンダーまで1026ｍ
- 【インテリア】ニトリ 堺大仙店まで1032ｍ
- 【スーパー】業務スーパー 堺東店まで1082ｍ
- 【ディスカウントショップ】ダイレックス 大仙西店まで1135ｍ
- 【公園】大仙公園まで1235ｍ
周辺情報
学校
- 堺市立大仙小学校(765m)
- 堺市立旭中学校(615m)
買い物
- コンビニ(225m)
- スーパー(551m)
- 商店街(1,135m)
- ドラッグストア(791m)
その他施設
- 総合病院(737m)
- 公園(1,235m)
- 堺七条郵便局(467m)
周辺地図
大阪府堺市堺区六条通
ハザード情報
周辺駅の口コミ
堺東
いいね度：
近くに公園もあり自然を感じられるが、商店街は飲み屋街でやや治安が気になる (20代女性)
いいね度：
買い物に困らない。商業施設が充実している。大きな公園、体育館がある。何をするにもほぼ困った事がない。 (50代女性)
いいね度：
最寄駅が近く交通便利で、周辺にコンビニも多く、普段の生活に支障をきたさない。ただ、昔から住んでいるお年寄り以外、どうのような人が住んでいるかわからず、治安が心配。 (40代男性)
三国ケ丘
いいね度：
スーパーが11時まで開いている。JRの駅が近い、関空、新大阪、伊丹に行きやすい。 (40代男性)
いいね度：
世界遺産になった、仁徳天皇稜があってか，広い大仙公園もあります．毎日家の窓から、御陵さんから飛び立つ鳥たちが見れ、楽しいです。 (60代女性)
いいね度：
割と都会なのに、地価が安く家を購入しやすい。また、お年寄りが多く静かな街です。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,980万円 支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK（収納 7.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 15帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5帖(3階) 収納 5.2帖(3階)） |
| 建物面積 | 119.37㎡（壁心） |
| 土地面積 | 63.11㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年11月（新築） |
| 所在地 | 大阪府堺市堺区六条通 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 5.4m 公道 間口5.6m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年12月 中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：一建設 ◇大仙小学校◇旭中学校※網戸・照明・カーテン・カーテンレールはオプション有料となります。※追加工事セット選べる5種類プランをご用意。詳しくはお問い合わせください。※車庫面積：12.05平米 |
| 建築確認番号 | 第KS126-0420-57521号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0124385-0007941 |
| 自社管理番号 | 98008 |
情報公開日：2026/07/02
最新情報提供日：2026/07/03
情報有効期限：2026/07/17
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- JR阪和線「三国ケ丘」駅 徒歩17分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
アズマハウス株式会社 大阪支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(03)第008219号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
アズマハウス株式会社 大阪支店
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 収納をたっぷり設けた2LDK+2Sの間取り！ビルトイン車庫1台分有り(車種による)。
外観
1/2
- 外観
- 堺区六条通に限定1棟誕生！耐震構造／住宅性能評価W取得予定。みらいエコ住宅2026事業対象物件！(2026年7月3日撮影)
2/2
- 外観
- 教育施設やお買い物施設などが徒歩圏内にあり、住みやすい環境です。(2026年7月3日撮影)
周辺環境
1/17
- 周辺
- 【小学校】堺市立大仙小学校まで765ｍ
2/17
- 周辺
- 【中学校】堺市立旭中学校まで615ｍ
3/17
- 周辺
- 【郵便局】堺七条郵便局まで467ｍ
4/17
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 堺一条通店まで476ｍ
5/17
- 周辺
- 【スーパー】コノミヤ 堺東店まで551ｍ
6/17
- 周辺
- 【図書館】堺市立中央図書館まで684ｍ
7/17
- 周辺
- 【幼稚園】堺東幼稚園まで687ｍ
8/17
- 周辺
- 【その他】ジョリーパスタ 大仙店まで691ｍ
9/17
- 周辺
- 【総合病院】大川内科医院まで737ｍ
10/17
- 周辺
- 【ドラッグストア】マツモトキヨシ 大仙店まで791ｍ
11/17
- 周辺
- 【その他】フェニーチェ堺まで882ｍ
12/17
- 周辺
- 【総合病院】社会医療法人 清恵会 清恵会病院まで893ｍ
13/17
- 周辺
- 【保育園】幼保連携型認定こども園ベルキンダーまで1026ｍ
14/17
- 周辺
- 【インテリア】ニトリ 堺大仙店まで1032ｍ
15/17
- 周辺
- 【スーパー】業務スーパー 堺東店まで1082ｍ
16/17
- 周辺
- 【ディスカウントショップ】ダイレックス 大仙西店まで1135ｍ
17/17
- 周辺
- 【公園】大仙公園まで1235ｍ
その他
1/3
- その他
- 前面道路は約5.45ｍございます！(2026年7月3日撮影)
2/3
- その他
- 近くに古墳が点在しており、自然豊かな環境です。(2026年7月3日撮影)
3/3
- その他
- 物件に関するお問い合わせはお気軽にどうぞ。(2026年7月3日撮影)