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新築一戸建て堺市東区菩提町五丁1期　2号地4LDK / 3,898万円

  • 全2棟の新築分譲住宅！南海高野線「初芝」駅まで徒歩17分。スーパーやコンビニなど、生活利便施設が徒歩圏内に揃っています。（2026年3月13日撮影）

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2日前 公開

3,898万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/88.18㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

南海高野線 初芝駅 徒歩17分

  • 南海高野線 萩原天神駅 徒歩18分
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問合せ先：アズマハウス株式会社　大阪支店

会社情報

ポイント

◇ZEH水準の省エネ住宅☆ ◇陽当たり良好な南向き4LDK♪ ◇南と西の二面採光を確保した明るく開放的なLDK。 　家具配置もしやすい16.75帖の広々空間！ ◇食洗機や浴室乾燥機など、設備も充実◎

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
88.18㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
全居室が洋室仕様で、インテリアの統一もしやすいゆとりの4LDK。お掃除や家具の移動もラクラクですね！
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

14枚
  • 【小学校】堺市立南八下小学校まで403ｍ
  • 【中学校】堺市立南八下中学校まで821ｍ
  • 【郵便局】堺菩提郵便局まで319ｍ
  • 【銀行】JA堺市南八下支所まで379ｍ
  • 【総合病院】中平医院まで392ｍ
  • 【その他】初芝こども園まで484ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　堺菩提町店まで497ｍ
  • 【ドラッグストア】ウエルシア堺菩提店まで791ｍ
  • 【スーパー】サンディ堺菩提店まで836ｍ
  • 【幼稚園】学校法人大阪初芝学園はつしば学園幼稚園まで855ｍ
  • 【幼稚園】認定こども園堺めぐみ学園分園まで870ｍ
  • 【公園】南八下東公園まで881ｍ
  • 【スーパー】いちふくスーパー初芝本店まで1059ｍ
  • 【スーパー】万代　美原店まで1193ｍ

周辺情報

学校

  • 堺市立南八下小学校(403m)
  • 堺市立南八下中学校(821m)

買い物

  • コンビニ(497m)
  • スーパー(836m)
  • ドラッグストア(791m)

その他施設

  • 総合病院(392m)
  • 公園(685m)
  • 銀行(379m)
  • 堺菩提郵便局(319m)

周辺地図

大阪府堺市東区菩提町5丁

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

初芝

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会に行くにもそこそこ近くて、雰囲気もせかせかしていないゆっくりした街だから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    学校も近く、歴史のある史跡があり、公園もあるので、住みやすく良いと思う。祭り事もあるので住みやすく良いと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    区役所や警察署、消防署や郵便等の公共機関や各種病院が近隣にあって便利だから。 (50代男性)

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萩原天神

  • いいね度：5点中4点の評価

    食料品の買い物に不便がなく、薬局も生活圏に何店舗かあり便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    目立ったものや建物などはないが、総合的に考えると、どちらかと言えば、満足しているほうになるから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    学校も近く、歴史のある史跡があり、公園もあるので、住みやすく良いと思う。祭り事もあるので住みやすく良いと思う。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,898万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積88.18㎡（壁心）
土地面積84.65㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年6月（新築）

所在地

大阪府堺市東区菩提町5丁

交通
  • 南海高野線 初芝駅 徒歩17分
  • 南海高野線 萩原天神駅 徒歩18分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4.5m 公道 間口10.8m )
私道負担面積

25.57㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

-

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年06月 下旬
取引態様仲介
備考

施工会社：エルハウジング

◇南八下小学校◇南八下中学校※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションになります。※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。※フラット35S(金利A)対応可。適合証明書発行費用：220 000円(税込)※住宅省エネルギー性能証明書発行費用：16 500円(税込)

建築確認番号第R07確認建築IPEC70121号
LIFULL HOME'S 物件番号0124385-0007868
自社管理番号96292

情報公開日：2026/03/13

最新情報提供日：2026/03/13

情報有効期限：2026/03/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

アズマハウス株式会社　大阪支店

大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1
交通
  • 南海高野線 金剛駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(03)第008219号
優良店認定

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,898万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

アズマハウス株式会社　大阪支店

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

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