Livele Garden.S堺市東区西野5期
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新築一戸建て
2026/08/28 更新Livele Garden.S堺市東区西野5期3LDK / 3,780万円
1/30南海高野線「北野田」駅まで徒歩16分。全1棟の長期優良住宅対象物件！高い住宅性能で長く安心して暮らせる住まいです。
ポイント
◇長期優良住宅☆耐震構造／住宅性能評価W取得◎ ◇全居室6帖以上の広さを確保した3LDK新築戸建♪ ◇洋服をひとまとめに収納できるWICあり◎ 室内随所に豊富な収納スペースを設け居住空間スッキリ！
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 97.7㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 全居室が洋室仕様＋6帖以上の広さ＋収納付きの3LDK！カースペース1台分有り(車種による)。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】堺市立登美丘南小学校まで995ｍ
- 【中学校】堺市立登美丘中学校まで2294ｍ
- 【そば・うどん】丸亀製麺 大阪狭山店まで601ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 狭山山本東店まで789ｍ
- 【総合病院】兵田病院まで804ｍ
- 【スーパー】ダイエー北野田店まで1065ｍ
周辺情報
学校
- 堺市立登美丘南小学校(995m)
- 堺市立登美丘中学校(2,294m)
買い物
- コンビニ(708m)
- スーパー(1,065m)
- 商店街(1,105m)
- ドラッグストア(1,125m)
その他施設
- 総合病院(804m)
- 公園(180m)
- 丸亀製麺 大阪狭山店(601m)
周辺地図
大阪府堺市東区西野
ハザード情報
周辺駅の口コミ
北野田
いいね度：
普段暮らす分には最適です。買い物、病院、図書館、すべて徒歩圏内です。 (60代女性)
いいね度：
治安がいいしスーパーなどもあって普通に住むにはいいところだと思います。 (40代男性)
いいね度：
歴史を感じることが出来るし近くにウォーキングコースがあるから。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,780万円 支払い目安：10.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 97.7㎡（壁心） |
| 土地面積 | 103.03㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 大阪府堺市東区西野 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4.5m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：一建設 ◇登美丘南小学校◇登美丘中学校※網戸・照明・カーテン・カーテンレールはオプション有料となります。 |
| 建築確認番号 | 第KS125-0420-60389号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0124385-0007827 |
| 自社管理番号 | 95526 |
情報公開日：2026/07/16（47日前 公開）
最新情報提供日：2026/08/28（4日前 更新）
次回更新予定日：2026/09/11
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- 南海高野線 萩原天神駅 徒歩15分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
アズマハウス株式会社 大阪支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(03)第008219号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,780万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
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- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 全居室が洋室仕様＋6帖以上の広さ＋収納付きの3LDK！カースペース1台分有り(車種による)。
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- インテリアが映える広々としたリビング！食事を楽しむダイニング、ご家族で寛ぐリビングと空間設計がしやすそう。
2/12
- リビング/ダイニング
- 優しい色調のフローリングで室内が柔らかな雰囲気！気持ちの良いリビングでゆったり家族団らんの時間を。
3/12
- リビング/ダイニング
- 18帖のLDK！窓が多く配されており、色々な角度から光が取り込める明るい空間に。
4/12
- 室内
- 2階廊下にも収納付き！趣味の道具やお子様の成長とともにおもちゃ・学校の道具などが増えても安心ですね。
5/12
- 寝室
- 7.2帖の洋室！大型ベッドを配置しても十分な広さが確保されており、主寝室にオススメです。
6/12
- 寝室
- 7.2帖の洋室！南向きバルコニー面から陽光が差し込み明るい空間でお過ごしいただけます。
7/12
- 洋室
- 6.5帖の洋室！随所に収納が備わり、お部屋も広くスッキリ使える嬉しい設計です。
8/12
- 洋室
- 6.5帖の洋室！バルコニーに出入りでき、明るく気持ちの良い空間。インテリアの統一感を作りやすい洋室のみの間取り。
9/12
- 洋室
- 6帖の洋室！全居室6帖以上の広さがあり、プライベートタイムもゆったり快適にお過ごしいただけます。
10/12
- 洋室
- 6帖の洋室！白を基調としたシンプルな内装なので、お好みのインテリアで空間づくりを楽しめます。
11/12
- 玄関
- 玄関収納付きで、散かりがちな玄関もスッキリと片付きます。※掲載中の写真は広角レンズで撮影のため、実際の見え方とは異なります。
12/12
- 玄関
- 来客者を確認できるTVモニター付きインターフォン有り！屋根付きのポーチで雨天時も鍵の開閉がラクラクです。
外観
1/3
- 外観
- 南海高野線「北野田」駅まで徒歩16分。全1棟の長期優良住宅対象物件！高い住宅性能で長く安心して暮らせる住まいです。
2/3
- 外観
- ブラックを基本としたシックな外壁。完成済＆即お引渡し可！内覧をご希望の際はお気軽にお電話ください。
3/3
- バルコニー
- 暖かい陽光が差し込む南向きバルコニー！たっぷりの洗濯物やお布団を干すことができます。
設備
1/6
- キッチン
- 子育て世代にも嬉しいゆったりサイズのキッチン！家族と会話を楽しみながら料理ができ、配膳や片付けもラクラク。
2/6
- 浴室
- ダークカラーのアクセントパネルが施された落ち着きのある浴室！浴室乾燥機付なので雨の日のお洗濯も安心です。
3/6
- トイレ
- 温かい便座とシャワーで気持ちよく使える温水洗浄便座付トイレ！窓から光が入り、明るく爽やかな雰囲気です。
4/6
- トイレ
- 各階にトイレがあるので、階段を上下する必要がなく快適！手すりを設置し、老後のことにも配慮した設計です。
5/6
- 洗面
- 奥のスペースを収納にすることで、タオルや洗剤、掃除用品などが一カ所にまとまり、取り出しやすく片付けやすいスペースに！
6/6
- 洗面
- 大きく見やすい三面鏡付き洗面化粧台！湿気がこもりがちな洗面スペースも換気窓があるのでいつでも心地よい空間に。
周辺環境
1/6
- 周辺
- 【小学校】堺市立登美丘南小学校まで995ｍ
2/6
- 周辺
- 【中学校】堺市立登美丘中学校まで2294ｍ
3/6
- 周辺
- 【そば・うどん】丸亀製麺 大阪狭山店まで601ｍ
4/6
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 狭山山本東店まで789ｍ
5/6
- 周辺
- 【総合病院】兵田病院まで804ｍ
6/6
- 周辺
- 【スーパー】ダイエー北野田店まで1065ｍ
その他
1/2
- その他
- 7.2帖の洋室には、大容量のWIC付き！季節の物も入れ替え不要、かさばる物もスッキリ片付きます。
2/2
- その他
- お庭スペースでは、ガーデニングを楽しんだり、お子様が遊ぶちょっとしたスペースとしても活用可能。