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新築一戸建て2日前 更新南道路　日当たり良好　カースペース2台　二宮　全２棟新築戸建4LDK / 4,380万円

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    4,380万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/102.87㎡

    築年数
    新築
    交通

    京成松戸線 薬園台駅 徒歩11分

    • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩17分
    • 京成松戸線 前原駅 徒歩17分
    • 京成松戸線 習志野駅 徒歩19分
    • 京成松戸線 北習志野駅 徒歩26分
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    問合せ先：株式会社ハウス・ツーリスト

    会社情報

    ポイント

    ◆小学校まで徒歩圏内の安心立地。南道路で日当たり良好な4LDK、駐車2台対応の快適な新築戸建◆現地販売業者だからできる特典多数　

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) SIC）

    建物面積
    102.87㎡
    備考
    2号棟
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 船橋市立飯山満小学校
    • 西友薬円台店

    周辺情報

    学校

    • 船橋市立飯山満小学校(420m)
    • 船橋市立二宮中学校(770m)

    買い物

    • コンビニ(570m)
    • スーパー(880m)
    • ドラッグストア(890m)

    その他施設

    • 総合病院(950m)
    • 公園(1,520m)
    • 銀行(870m)

    周辺地図

    千葉県船橋市二宮2丁目27-14

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    薬園台

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も悪くなく、程よく買い物にも食事にも困らない。繁華街ではないため生活しやすい反面、大人数で楽しむ場所は少ない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会的な部分と自然を感じられ部分があって生活しやすいが、詐欺など治安が悪いと感じる部分があるからです。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自分の生まれ育った街ではないので、思い入れの部分で「どちらかと言えば満足している」。街としては悪くないと思う。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    飯山満

    • いいね度：5点中4点の評価

      隣駅に大きなスーパーがあったり、そこそこの規模のスーパーも身近にある点。激安なお店もそこそこ多いので、暮らしやすい (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      道路沿いに住んでいるので、車が通る音とかが気になります。しかしそれ以外は２４時間営業のスーパーや薬局、病院など必要最低限の施設がそろっているので、どちらかというと満足という答えになりました。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや学校が近くにあるが、本屋や銀行などが無い道が狭いなどの不満も少しあるため (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,380万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) SIC）
    建物面積102.87㎡
    土地面積114.67㎡
    築年月

    2026年2月（新築）

    所在地

    千葉県船橋市二宮2丁目27-14

    交通
    • 京成松戸線 薬園台駅 徒歩11分
    • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩17分
    • 京成松戸線 前原駅 徒歩17分
    • 京成松戸線 習志野駅 徒歩19分
    • 京成松戸線 北習志野駅 徒歩26分
    総戸数2戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 4m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年02月
    取引態様仲介
    備考

    施工会社：一建設株式会社

    駅徒歩11分の好立地に誕生する、全2棟の新築戸建て。陽光あふれる南向きの敷地に、家族全員が快適に過ごせる4LDKの空間を確保しました。小学校まで400mと近く、毎日の通学も安心な立地で新生活を。 私たちハウス・ツーリストはこの物件の事を熟知しております。 現場の事は現地販売会社にお気軽にご相談ください。 ■長期優良認定住宅・住宅性能評価取得＆省エネに優れた住まい ■当日のご案内も可能です。047-425-7772まで！ ■段差が少なく、水垢のお手入れしやすいハイマーブルシンク ■デザイン性の高いフロート洗面台 ■シューズインクローゼット(1号棟) ■脱衣場には便利な室内物干し(2号棟) ■南バルコニー２ヶ所 ■小中学校まで徒歩10分圏内 ■カースペース2台

    建築確認番号第25UDI1W建07003号
    LIFULL HOME'S 物件番号0124366-0002742

    情報公開日：2026/06/30

    最新情報提供日：2026/07/06

    情報有効期限：2026/07/18

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    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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    株式会社ハウス・ツーリスト

    千葉県船橋市本町４丁目34-16
    交通
    • JR総武線 船橋駅 徒歩7分
    • 京成本線 京成船橋駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日毎週水曜日（ご予約いただけますと水曜日のご案内も可能です）
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9276号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社紹介

    千葉県を中心に豊富な物件情報をご提供させて頂いています。ベテランスタッフによる、住みかえに必要な「住宅ローン、税金、保険など」さまざまなご相談を承ります。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    辰野賢知

    保有資格：宅地建物取引士 / 少額短期保険募集人

    納得のいく住まい探しはハウス・ツーリストまで！

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    元金（住宅ローン）

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,380万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
    09:00 〜 20:00
    定休日
    毎週水曜日（ご予約いただけますと水曜日のご案内も可能です）

    期間
    2026年07月11日（土）～2026年07月12日（日）
    開催時間
    10:00〜17:00

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