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新築一戸建て世田谷区北烏山8丁目 新築分譲住宅 1号棟2SLDK / 7,280万円

  • 外観を拡大表示1/30

    完成済みの新築物件のため、実際のお部屋や日当たり、広さをご自身の目でしっかりご確認いただけます。写真

    電話する無料

    2日前 公開

    7,280万円

    支払い目安：19.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/102.47㎡(内法)

    築年数
    新築
    交通

    京王線 千歳烏山駅 バス3分 ときわ橋下車 徒歩21分

    • JR中央線 吉祥寺駅 バス30分 ときわ橋下車 徒歩7分
    • 京王線 仙川駅 徒歩23分
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    無料

    問合せ先：アムティック株式会社　杉並支店

    会社情報

    ポイント

    千歳烏山駅行のバス3分/異なる多彩なＰＬＡＮ/食洗機付/吉祥寺行のバス充実

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 収納 5.7帖(2階) 収納 3.8帖(2階)）

    建物面積
    102.47㎡(内法)
    備考
    間取り図
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
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    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×2.0m以上
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • 省エネ給湯器
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • ハイルーフ駐車場

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • フーズマーケットさえき 北烏山店まで740m
    • 調布緑ケ丘郵便局まで846m
    • 世田谷区立給田小学校まで790m
    • 給田幼稚園まで804m
    • セイムス 世田谷給田店まで503m
    • マックスバリュエクスプレス北烏山店まで548m
    • 日本女子体育大学まで364m
    • 世田谷区立烏山中学校まで1763m
    • 武蔵グランドゴルフまで348m
    • ピーシーデポ スマートライフ 三鷹店まで1197m

    周辺情報

    学校

    • 世田谷区立給田小学校(790m)
    • 世田谷区立烏山中学校(1,763m)

    買い物

    • コンビニ(580m)
    • スーパー(830m)

    周辺地図

    東京都世田谷区北烏山8丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    千歳烏山

    • いいね度：5点中5点の評価

      欠点があまりない。欠点は古本屋とマックがない。それ以外ダメなとこが見つからない (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都内にほど近く、畑や森なども残っている環境は気に入っているが鉄道の駅へのアクセスが不便。車で遠出をするのは便利。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      適度な緑があり、その割に交通の便もよく、病院やスーパーも程々あり住みやすく感じているから (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    吉祥寺

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安も悪くなく、緑も多い。スーパーも近くに何個かあり、また吉祥寺に出れば日用品や服に困ることはない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都内に出る交通機関が多数ある。静かな公演やにぎやかな公園がある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      鉄道は充実してるけど、バスの乗り継ぎが不便。車で移動できない所はバスが便利なのに、自宅の周辺だけ、市自体が鉄道の走っている間に挟まれたエリアで、バス停まで１キロ以上歩くので、時々困るときがある。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,280万円

    支払い目安：19.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 収納 5.7帖(2階) 収納 3.8帖(2階)）
    建物面積102.47㎡（内法）
    土地面積74.18㎡（実測）
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    東京都世田谷区北烏山8丁目

    交通
    • 京王線 千歳烏山駅 バス3分 ときわ橋下車 徒歩21分
    • JR中央線 吉祥寺駅 バス30分 ときわ橋下車 徒歩7分
    • 京王線 仙川駅 徒歩23分
    総戸数3戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 西 4m 公道 ) ( 南 4m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ※各棟私道持分あり※南側は建築基準法外の第43条第2項第2号通路です高度地区/準防火地域

    交通 ・京王線「千歳烏山駅」バス3分 〜特急停車駅 〜「新宿駅」最短13分直通 〜吉祥寺行のバスございます 1号棟 ・1階に水回りを集中した「家事楽動線」PLAN ・ご家族が集まりやすく、荷物の運搬が楽な1階リビング ・全室南向きのあかるいお住まい 3号棟 ・陽当たりとプライバシーが守られる2階リビング ・カフェスタイルのオープンキッチンはみんなで会話を楽し

    建築確認番号第25UDI1T建04533号
    LIFULL HOME'S 物件番号0124326-0009974
    自社管理番号85062

    情報公開日：2026/05/30

    最新情報提供日：2026/06/01

    情報有効期限：2026/06/13

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    交通
    京王線「千歳烏山」駅 徒歩14分
    築年数
    築0年
    京王線「千歳烏山」駅 徒歩21分
    京王線「千歳烏山」駅 徒歩21分
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    交通
    京王線「千歳烏山」駅 徒歩21分
    築年数
    築1年
    小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩17分
    小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩17分
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    交通
    小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩17分
    築年数
    築0年
    京王線「代田橋」駅 徒歩6分
    京王線「代田橋」駅 徒歩6分
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    交通
    京王線「代田橋」駅 徒歩6分
    築年数
    築1年
    京王線 仙川駅 徒歩9分
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    東京都世田谷区給田1丁目
    交通
    京王線 仙川駅 徒歩9分
    築年数
    築1年
    京王線「仙川」駅 徒歩9分
    京王線「仙川」駅 徒歩9分
    新築戸建て

    9,999万円

    2LDK+S/93.98㎡

    住所
    東京都世田谷区給田1丁目
    交通
    京王線「仙川」駅 徒歩9分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    アムティック株式会社　杉並支店

    東京都杉並区高円寺南４丁目32-6
    交通
    • JR中央本線 高円寺駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 20:30（土日祝　9:00〜21:00）
    定休日第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始
    免許番号東京都知事(3)第96237号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,280万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    アムティック株式会社　杉並支店

    営業時間
    09:30 〜 20:30（土日祝　9:00〜21:00）
    定休日
    第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始

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