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新築一戸建て杉並区宮前5丁目 新築分譲住宅 1号棟3SLDK / 13,980万円

  • オシャレなデザイナーズ×ホテルライクなハイグレード仕様の新邸2棟。建物完成済み室内ゆっくりご内覧可

1日前 公開

13,980万円

支払い目安：37.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/107.86㎡(壁心)

築年数
新築
交通

京王井の頭線 久我山駅 徒歩9分

  • JR中央線 西荻窪駅 徒歩19分
  • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩16分
  • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩20分
  • 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩23分
  • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩27分

問合せ先：アムティック株式会社　杉並支店

会社情報

ポイント

ＬＤＫ18帖超/デザイナース住宅×ホテルライクの仕様設備/屋上で楽しむ休日

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（洋室 7.1帖(1階) 洋室 5.1帖(1階) 収納 3.9帖(1階) リビングダイニングキッチン 18.6帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)）

建物面積
107.86㎡(壁心)
備考
間取り図
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • 床暖房

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • ピーコックストア 久我山店まで689m
  • 杉並区立西宮中学校まで264m
  • 玉成幼稚園まで761m
  • 久我山幼稚園まで561m
  • 大宮前保育園まで328m
  • サンドラッグ 杉並宮前店まで350m
  • 宮前図書館まで238m
  • ミニコープ松庵店まで745m
  • 杉並区立高井戸第二小学校まで123m
  • 東京都立西高等学校まで872m

周辺情報

学校

  • 杉並区立高井戸第二小学校(123m)
  • 杉並区立西宮中学校(264m)

買い物

  • コンビニ(535m)
  • スーパー(304m)

周辺地図

東京都杉並区宮前5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

久我山

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静で、夜は過ごしやすい。　車が有れば生活に必要なものが15分圏内で揃う。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てをするのも、これから老後を過ごしていくのも十分だと思えるので (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街だが、電車に5分乗れば吉祥寺や井の頭公園に出かけられる便利さがある。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

西荻窪

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心にも電車15分程で1本で行ける。がやがやしていないが、お酒を飲めるエリアがあってよい (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほぼ満足しているが、バリアフリーが浸透していないのと、古い木造家屋が建て込んでいて火災が心配な場所があるのとが減点。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便も良し適度に大きいスーパーもある、保育施設も多いカフェや個人経営の食事のできる店が多い (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

13,980万円

支払い目安：37.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（洋室 7.1帖(1階) 洋室 5.1帖(1階) 収納 3.9帖(1階) リビングダイニングキッチン 18.6帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)）
建物面積107.86㎡（壁心）
土地面積114.01㎡（実測）
築年月

2026年3月（新築）

所在地

東京都杉並区宮前5丁目

交通
  • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩9分
  • JR中央線 西荻窪駅 徒歩19分
  • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩16分
  • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩20分
  • 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩23分
  • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩27分
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

高度地区/準防火地域

ＰＯＩＮＴ ・陽当たりとプライバシーが守られる2階リビング ・カフェスタイルのオープンキッチンはみんなで会話を楽しみながらお料理を ・プールやBBQ等、アウトドアリビング感覚で使えるルーフバルコニー 設備 ・食器洗浄乾燥機 ・タッチレス水栓 ・浴室暖房乾燥機 ・1620サイズの浴室 ・2ボウル洗面化粧台 ・床暖房 ・ＷＩＣ ・ＳＩＣ(2号棟) ・床下収納 ・玄

LIFULL HOME'S 物件番号0124326-0009925
自社管理番号84677

情報公開日：2026/03/16

最新情報提供日：2026/03/16

情報有効期限：2026/03/28

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

アムティック株式会社　杉並支店

東京都杉並区高円寺南４丁目32-6
交通
  • JR中央本線 高円寺駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 20:30（土日祝　9:00〜21:00）
定休日第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始
免許番号東京都知事(3)第96237号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
13,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
09:30 〜 20:30（土日祝　9:00〜21:00）
定休日
第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始

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