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新築一戸建て練馬区高野台4丁目 新築分譲住宅3SLDK / 7,680万円

  • 明るい南向きの本物件。柔らかな光が空間全体を包み込み、思わず呼吸したくなるような心地よい空間。お気軽

電話する無料

本日 公開

7,680万円

支払い目安：20.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/117.41㎡(内法)

築年数
新築
交通

西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩13分

  • 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩14分
  • 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩29分
  • 西武池袋線 富士見台駅 徒歩30分
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問合せ先：アムティック株式会社　杉並支店

会社情報

ポイント

アーバンガレージハウス/開放的な吹抜けのＬＤＫは17帖超え/池袋駅まで直通

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（収納 7.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.6帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 6.6帖(3階) 洋室 6.2帖(3階)）

建物面積
117.41㎡(内法)
備考
間取り図
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地
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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 順天堂大学医学部附属練馬病院まで979m
  • ウエルシア薬局練馬高松店まで1259m
  • なんこう保育園まで1356m
  • 練馬高野台郵便局まで761m
  • 練馬区立谷原小学校まで556m
  • ファミリーマート 練馬高野台店まで437m
  • 練馬区立石神井東中学校まで888m
  • スポーツクラブ南光まで1516m
  • 南光幼稚園まで1279m
  • 魚市場旬まで837m

周辺情報

学校

  • 練馬区立谷原小学校(556m)
  • 練馬区立石神井東中学校(888m)

買い物

  • コンビニ(437m)
  • スーパー(648m)

その他施設

  • 総合病院(979m)

周辺地図

東京都練馬区高野台4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

練馬高野台

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いので車を所有しなくても不自由なく生活できる。買い物も大型施設に行けば揃うので便利である。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心まで16km程度、公共交通機関も使えて通勤に支障ない。静かな住宅街で暮すには良い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物、病院など割りと近くにあり充実していると思います。大きな公園もありイベントなど催し物が沢山あるので楽しいです。 (50代女性)

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石神井公園

  • いいね度：5点中5点の評価

    鉄道の乗り入れが充実していて、都心からの距離もほど近く、自然も感じられるので。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常の買い物が便利だから。気取ったところがない雰囲気だから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    図書館も充実しているし、自転車で、駅まで近いので都心にもお買い物へ行きやすい。スーパーも複数あり選べる。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,680万円

支払い目安：20.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（収納 7.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.6帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 6.6帖(3階) 洋室 6.2帖(3階)）
建物面積117.41㎡（内法）
土地面積75.02㎡（実測）
築年月

2025年12月（新築）

所在地

東京都練馬区高野台4丁目

交通
  • 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩13分
  • 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩14分
  • 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩29分
  • 西武池袋線 富士見台駅 徒歩30分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南 4m 私道 位置指定 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

※私道持分有り宅地造成工事規制区域/高度地区/準防火地域/敷地面積最低限度有/日影制限有

交通環境 西武池袋線「練馬高野台駅」徒歩13分 〜「池袋駅」まで最短17分直通 〜荻窪行のバス有り POINT 陽当たりとプライバシーが守られる2階リビングは吹抜け仕様 ご家族と会話を楽しみながら料理が出来る人気の対面キッチン 1階主寝室は7．24帖で、キングサイズのベットも余裕です

建築確認番号第トラストT25-0003号
LIFULL HOME'S 物件番号0124326-0009901
自社管理番号84532

情報公開日：2026/02/11

最新情報提供日：2026/02/11

情報有効期限：2026/02/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

アムティック株式会社　杉並支店

東京都杉並区高円寺南４丁目32-6
交通
  • JR中央本線 高円寺駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 20:30（土日祝　9:00〜21:00）
定休日第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始
免許番号東京都知事(3)第96237号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
7,680万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

アムティック株式会社　杉並支店

営業時間
09:30 〜 20:30（土日祝　9:00〜21:00）
定休日
第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始

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