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新築一戸建て三鷹市下連雀4丁目 新築分譲住宅 2号棟2SLDK / 16,880万円

  • ホワイトを基調とした清潔感のある外観は緑豊かな現地と馴染み、落ち着いた毎日をお過ごし頂けます

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16,880万円

支払い目安：45.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/162.45㎡(内法)

築年数
新築
交通

JR中央線 三鷹駅 徒歩10分

  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩25分
  • JR中央線 武蔵境駅 徒歩27分
  • 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩29分
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問合せ先：アムティック株式会社　杉並支店

会社情報

ポイント

デザイナーズ住宅/ＬＤＫ27〜28帖/アイランドキッチン/非常時も安心な太陽光パネル、蓄電池設備

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（収納 5.4帖(1階) 収納 5.3帖(1階) リビングダイニングキッチン 28.5帖(2階) 洋室 8.4帖(3階) 洋室 5.6帖(3階)）

建物面積
162.45㎡(内法)
備考
間取り図
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • アイランドキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納

室内

  • 床暖房

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • アトレヴィ三鷹まで755m
  • トモズ 三鷹南口店まで429m
  • 三鷹の森 ジブリ美術館まで994m
  • 三鷹中央学園三鷹市立第三小学校まで928m
  • 東京国際大堀病院まで296m
  • セブンイレブン 三鷹駅南通り店まで425m
  • 三鷹駅前保育園まで287m
  • 三鷹中央学園三鷹市立第四中学校まで798m
  • 三鷹杉の子幼稚園まで956m
  • ウエルシア三鷹下連雀4丁目店まで468m

周辺情報

学校

  • 三鷹中央学園三鷹市立第三小学校(928m)
  • 三鷹中央学園三鷹市立第四中学校(798m)

買い物

  • コンビニ(284m)
  • スーパー(552m)

その他施設

  • 総合病院(296m)

周辺地図

東京都三鷹市下連雀4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

三鷹

  • いいね度：5点中4点の評価

    諸々もっと充実させる余地はありつつ、昔に比べれば大分開発が進んだと思うので。昔ながらの商店街も残しつつ、これからも発展して欲しい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とにかく公園が多く住宅街なので環境が良い。電車も特快がとまるため利便性も良い。地区内は店が少ないが隣の駅まで行けばなんでも買えるので特に不便に感じたことはない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩道が狭くて危ないとか、いろいろ改善点もあるが、総合的にはいろいろ不便なく生活できる。 (50代男性)

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吉祥寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    基本的な衣食住に関する商品が揃えやすいが、その価格帯が狭い事と住宅街ゆえに娯楽施設が充実してるとは言えない点がやや不満だから (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    身近な場所に大きな公園や運動場もあり、市のスポーツセンターも充実している。買い物はスーパーから百貨店・商店街と何でもあり便利。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    公園などの自然がたくさんあるのに、街は活気があって商店街が充実していて住みやすい。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

16,880万円

支払い目安：45.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（収納 5.4帖(1階) 収納 5.3帖(1階) リビングダイニングキッチン 28.5帖(2階) 洋室 8.4帖(3階) 洋室 5.6帖(3階)）
建物面積162.45㎡（内法）
土地面積91.59㎡（実測）
築年月

2026年2月（新築）

所在地

東京都三鷹市下連雀4丁目

交通
  • JR中央線 三鷹駅 徒歩10分
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩25分
  • JR中央線 武蔵境駅 徒歩27分
  • 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩29分
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 東 4.3m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率172%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

POINT 作業スペースが広く、家事動線のよい魅力的な2型キッチン 2階に水回りを集約した「家事楽動線」　洗濯物もそのままバルコニーへ 3階主寝室は約8．4帖でキングサイズのベットも余裕です 仕様設備 食器洗浄乾燥機 浴室暖房乾燥機 1620サイズの浴室 2ボウル洗面化粧台 ＬＤ床暖房 ＷＩＣ ＳＩＣ パントリー(2号棟)など スマート家電

建築確認番号第JACI20225X0045A1号
LIFULL HOME'S 物件番号0124326-0009871
自社管理番号84071

情報公開日：2026/01/05

最新情報提供日：2026/02/23

情報有効期限：2026/03/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

アムティック株式会社　杉並支店

東京都杉並区高円寺南４丁目32-6
交通
  • JR中央本線 高円寺駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 20:30（土日祝　9:00〜21:00）
定休日第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始
免許番号東京都知事(3)第96237号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
16,880万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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09:30 〜 20:30（土日祝　9:00〜21:00）
定休日
第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始

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