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新築一戸建て世田谷区瀬田4丁目 新築分譲住宅3LDK / 11,500万円

  • モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも承りますので、お気軽にお申し付けください。

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11,500万円

支払い目安：30.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/72.28㎡(内法)

築年数
新築
交通

東急田園都市線 用賀駅 徒歩11分

  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩14分
  • 東急大井町線 上野毛駅 徒歩20分
  • 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩24分
  • 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩28分
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問合せ先：アムティック株式会社　杉並支店

会社情報

ポイント

イトーピアホーム施工/高級感溢れる吹抜けのＬＤＫ/角地の開放感/渋谷駅直通

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（洋室 6帖(1階) 洋室 4帖(1階)×2 リビングダイニングキッチン 16.7帖(2階) グルニエ(4.2帖)付）

建物面積
72.28㎡(内法)
備考
間取り図
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上

室内

  • 床暖房

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • セブンイレブン世田谷玉川台店まで602m
  • コジマ×ビックカメラ用賀店まで1165m
  • 多摩美術大学まで1255m
  • ココカラファイン 二子玉川店まで915m
  • 世田谷区立瀬田小学校まで474m
  • 世田谷区立瀬田中学校まで598m
  • オーケー 新用賀店まで998m
  • 玉川保育園まで680m
  • 玉川病院まで700m
  • 世田谷瀬田郵便局まで295m

周辺情報

学校

  • 世田谷区立瀬田小学校(474m)
  • 世田谷区立瀬田中学校(598m)

買い物

  • コンビニ(509m)
  • スーパー(339m)

その他施設

  • 総合病院(700m)

周辺地図

東京都世田谷区瀬田4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

用賀

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに砧公園やスポーツ施設、図書館があり便利である。安いスーパーがあり、物価が安い。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    活気がないが、閑静な住宅地。高齢者が多く住んでいるが、子育て家族も目に付く。治安については、侵入等の被害があり良い治安とは言えない。環状８号線があうことから車の振動と騒音が気になる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    東京都の都心部にしては緑が多く、名所・旧跡に囲まれている。透明度の高い多摩川の支流がすぐ近くを流れており、砧公園もすぐ近くにある。でも澁谷まで十数分。 (50代男性)

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二子玉川

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく近くに大型商業施設があるが、住宅近くは閑静で暮らしやすく、大きな公園もあり子育てがしやすい (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便は良い、住民も落ち着いた人が多く嫌な気持ちになる事がない (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心から近く、東京一住人が多い世田谷区なのに閑静な住宅街があり、子どもたちが戸外で遊んでいでも地域の方々との繋がりが強いためみんなが見守っていてくれる。近所付き合いなどちょうど良い距離感である。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

11,500万円

支払い目安：30.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（洋室 6帖(1階) 洋室 4帖(1階)×2 リビングダイニングキッチン 16.7帖(2階) グルニエ(4.2帖)付）
建物面積72.28㎡（内法）
土地面積72.1㎡（実測）
築年月

2026年12月（新築）

所在地

東京都世田谷区瀬田4丁目

交通
  • 東急田園都市線 用賀駅 徒歩11分
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩14分
  • 東急大井町線 上野毛駅 徒歩20分
  • 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩24分
  • 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩28分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南西 6m 公道 ) ( 南東 2.9m 私道 )
私道負担面積

21.22㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

高度地区/準防火地域/敷地面積最低限度有

交通 東急田園都市線「用賀駅」徒歩11分 〜「渋谷駅」まで最短11分直通 東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川駅」徒歩分　急行停車 POINT ハイルーフ駐車場1台分 陽当たりとプライバシーが守られる2階リビング 2階に水回りを集約した「家事楽動線」　洗濯物もそのままバルコニーへ 仕様 食器洗浄乾燥機 浴室暖房乾燥機 床暖房 グルニエ(4．2帖)など

建築確認番号第25UDI1K建00497号
LIFULL HOME'S 物件番号0124326-0009834
自社管理番号84045

情報公開日：2025/11/20

最新情報提供日：2025/11/20

情報有効期限：2025/12/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

アムティック株式会社　杉並支店

東京都杉並区高円寺南４丁目32-6
交通
  • JR中央本線 高円寺駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 20:30（土日祝　9:00〜21:00）
定休日第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始
免許番号東京都知事(3)第96237号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
11,500万円
%
年
万円
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※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
09:30 〜 20:30（土日祝　9:00〜21:00）
定休日
第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始

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