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新築一戸建て練馬区下石神井3丁目 新築分譲住宅 2号棟2SLDK / 7,680万円

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7,680万円

支払い目安：20.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/115.87㎡(内法)

築年数
新築
交通

西武池袋線 石神井公園駅 徒歩15分

  • 西武新宿線 上井草駅 徒歩17分
  • 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩18分
  • 西武新宿線 井荻駅 徒歩18分
  • 西武新宿線 下井草駅 徒歩24分
  • 西武新宿線 上石神井駅 徒歩27分
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問合せ先：アムティック株式会社　杉並支店

会社情報

ポイント

デザイナーズ住宅/ＬＤＫはゆったり17〜18帖/全室南向き/池袋駅最短11分ダイレクトアクセス

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（収納 7.6帖(1階) リビングダイニングキッチン 18.3帖(2階) 収納 6.1帖(2階) 洋室 6.1帖(3階) 洋室 5帖(3階)）

建物面積
115.87㎡(内法)
備考
間取り図
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • 床暖房

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • エニタイムフィットネス 下石神井店まで896m
  • いなげや下石神井店まで1158m
  • 下石神井三郵便局まで313m

周辺情報

学校

  • 練馬区立下石神井小学校(477m)
  • 練馬区立石神井南中学校(459m)

買い物

  • コンビニ(259m)
  • スーパー(850m)

周辺地図

東京都練馬区下石神井3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

石神井公園

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、買い物にも困らないし、静かで過ごしやすいです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通手段が便利で3駅いける。 バス停も目の前にある、学校、コンビニが多い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    俗に「ゆりかごから墓場まで」というが、この地域は正にそうである。現に私自身、生まれてから今まで、結婚後もずーっと住んでいる。が、コロナ禍の今、これからどのように変わっていくのか、少し心配ではある。 (60代女性)

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上井草

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑あるれる大きな公園があり、子供たちがのびのびと遊べたり散歩したり出来る。近所には買い物できるお店も充実しているし、美味しい洋菓子屋もあったり、交通も便利だから (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都内でも人気の住宅街だと思う。１）交通の便が良い２）石神井公園など、自然が豊か３）治安が良いなど、誇れる町である (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    40年住んでいますが…住みやすくスーパーも沢山有りますし公園も多く有る方だと思います。スポーツセンターも近くにありますし運動不足にはなりません。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,680万円

支払い目安：20.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（収納 7.6帖(1階) リビングダイニングキッチン 18.3帖(2階) 収納 6.1帖(2階) 洋室 6.1帖(3階) 洋室 5帖(3階)）
建物面積115.87㎡（内法）
土地面積75.44㎡（実測）
築年月

2026年3月（新築）

所在地

東京都練馬区下石神井3丁目

交通
  • 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩15分
  • 西武新宿線 上井草駅 徒歩17分
  • 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩18分
  • 西武新宿線 井荻駅 徒歩18分
  • 西武新宿線 下井草駅 徒歩24分
  • 西武新宿線 上石神井駅 徒歩27分
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 東 5.4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域近隣商業地域
地勢平坦
建ぺい率90%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

高度地区/準防火地域

交通 西武池袋線「石神井公園駅」徒歩11分 〜急行停車駅 〜「池袋駅」まで最短11分直通 〜吉祥寺行のバスございます POINT 陽当たりとプライバシーが守られる2階リビング 各居室独立なのでおうち時間を快適に過ごせます 1階主寝室は約7．6帖でキングサイズのベットも余裕です 仕様設備 食器洗浄乾燥機 浴室暖房乾燥機 床暖房 ＷＩＣなど

建築確認番号第JAIC2025Y0284A1号
LIFULL HOME'S 物件番号0124326-0009818
自社管理番号84073

情報公開日：2025/11/02

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/21

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

アムティック株式会社　杉並支店

東京都杉並区高円寺南４丁目32-6
交通
  • JR中央本線 高円寺駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 20:30（土日祝　9:00〜21:00）
定休日第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始
免許番号東京都知事(3)第96237号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
7,680万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
09:30 〜 20:30（土日祝　9:00〜21:00）
定休日
第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始

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