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新築一戸建て2時間前 更新品川区豊町4丁目 戸建て4LDK / 24,280万円

  • 外観を拡大表示1/19

    現況写真

    本日 公開

    24,280万円

    支払い目安：69.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/186.84㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    東急大井町線 戸越公園駅 徒歩5分

    • 都営浅草線 中延駅 徒歩10分
    • 東急大井町線 下神明駅 徒歩9分
    • JR横須賀線 西大井駅 徒歩10分
    • 東急池上線 荏原中延駅 徒歩13分
    • 都営浅草線 戸越駅 徒歩16分
    所在地
    東京都品川区豊町4丁目

    問合せ先：株式会社アドキャスト　中延支店

    会社情報

    ポイント

    角の土地「開放感と日当たりが良好」 戸越公園駅5分「利便性が充実」 周辺に買物施設が充実しており生活利便良好

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（洋室 11.1帖(1階) リビングダイニングキッチン 28.2帖(2階) 洋室 6帖(3階)×3）

    建物面積
    186.84㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    間取り：4LDK（LDK28.2帖＋11.1帖＋6.0帖×3）
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
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    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室1.6×2.0m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中
    目安光熱費
    約21.2万円／年

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ◇家と同じくらい周辺環境は大切なもの。図面だけでは分からない現地の雰囲気もご確認くださいませ。
    • 都心部へのアクセスも強く、交通利便性が高い路線です。充実した環境でありながら、少し歩くと低層住宅が多く落ち着いた街並みが広がります。
    • ◇通学路は穏やかな住宅街の中の道なので、お子さんの通学も安心。
    • ◇緑豊かで穏やかな住環境は、子育て世帯も安心の立地です。
    • 野菜の種類も多く、魚や肉も充実しています。総菜コーナーも陳列が工夫されており買い物しやすいです。
    • 近くにコンビニがあり、ちょっとしたお買い物がしたい時に便利です。
    • ◇ちょっと風邪を引いたかな、という時に近くに薬局があると便利ですよね。お子様の緊急時にも安心ですね。
    • ◇高度医療の提供、快適な療養環境の整備、良質な医療サービスの提供を推進。
    • お子様とのお散歩やペットとのふれあいなど、日常の中で閑静な自然のゆとりを感じていただくことができます。

    周辺情報

    学校

    • 品川区立豊葉の杜学園(460m)
    • 品川区立豊葉の杜学園(460m)

    周辺駅の口コミ

    戸越公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      長く住んでいるうえの愛着、名前だけが売れていて中身のない商店街 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      通勤通学に便利だし 電車 バスなど いろいろえらべる 図書館 保育園 商店街がおおい 接骨院 病院も 充実 休日に 診療してくれる病院もある お年寄りがおおいが 子供たちもおおい 地域の人たちが 下町のように よく話し お祭りもさかん (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      山手線沿線利便性と、駅前のマンション群と、戸建てエリアとが明確に分かれており、戸建てでも日当たり眺望良好な点です (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    中延

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店やスーパーが充実しており、複数路線の駅へアクセス可能な点が良い。車の交通量が多いところで排気ガスが気になるところが少しマイナス。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がいい。 幹線道路はあるが 1歩裏に入れば静か。 公園や児童センターがたくさんあるので 子供の遊び場にコマラナイ。自転車を5分でも走らせればとなり町へ、行けるので 商店街やスーパーの梯子ができる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も良く、交通の便も良く、幼稚園や小学校や中学校も選べる程近くにあり子育てしやすい街。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    24,280万円

    支払い目安：69.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り4LDK（洋室 11.1帖(1階) リビングダイニングキッチン 28.2帖(2階) 洋室 6帖(3階)×3）
    建物面積186.84㎡
    土地面積111.08㎡（実測）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2027年2月（新築）

    所在地

    東京都品川区豊町4丁目

    交通
    • 東急大井町線 戸越公園駅 徒歩5分
    • 都営浅草線 中延駅 徒歩10分
    • 東急大井町線 下神明駅 徒歩9分
    • JR横須賀線 西大井駅 徒歩10分
    • 東急池上線 荏原中延駅 徒歩13分
    • 都営浅草線 戸越駅 徒歩16分
    総戸数1戸
    建物構造木造/3階建
    接道状況角地 ( 北東 6.5m 公道 間口8.9m ) ( 南東 2.5m 私道 間口8.9m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年02月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    景観法、航空法、宅地造成等工事規制区域（※23区全域に指定）、準防火地域、新防火区域、第二種高度地区、日影規制（4-2.5h/4m）、地区計画（豊町四・五・六、二葉三・四、西大井六丁目地区）

    ※要セットバック ※建物面積に車庫・ポーチ面積17.09m2を含みます。 ※LDK28.2帖にスタディコーナー2.4帖を含みます。 ※1階洋室11.1帖にワークスペース2.6帖を含みます。 「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査報告書の作成など、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします」〜〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜〜生活に必要な施設の充実さが特徴です〜〜〜スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です。

    建築確認番号第SJK-KX266003270号
    LIFULL HOME'S 物件番号0124210-0008616
    自社管理番号20260716z

    情報公開日：2026/07/17

    最新情報提供日：2026/07/17

    情報有効期限：2026/07/29

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アドキャスト　中延支店

    東京都品川区二葉４丁目1-20　MC中延ビル4F
    交通
    • 都営浅草線 中延駅 徒歩2分
    • 東急大井町線 中延駅 徒歩4分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号東京都知事(4)第86581号
    優良店認定
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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    24,280万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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