品川区大井6丁目 戸建て
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新築一戸建て
9時間前 更新品川区大井6丁目 戸建て2SLDK / 14,490万円
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間取り
間取り
2SLDK
2SLDK（洋室 6.1帖(1階) 洋室 5.1帖(1階) 収納 5.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 19帖(2階) 収納 4.6帖(2階) 【2LDK＋2S】）
- 建物面積
- 112.57㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 間取り：2LDK＋2S（LDK19帖＋6.1帖＋5.2帖＋5.1帖＋4.6帖）
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内観外観
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- バルコニー
- 吹き抜け
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 駅前は商業施設も豊富で、おしゃれな雰囲気が漂います。各ニーズに対応可能な環境になっております。
- ◇多彩なニーズに応えるスーパーなどの買い物施設が充実。
- 通学路は穏やかな住宅街の中の道なので、お子さんの通学も安心。
- 通学路は穏やかな住宅街の中の道なので、お子さんの通学も安心
- 野菜の種類も多く、魚や肉も充実しています。総菜コーナーも陳列が工夫されており買い物しやすいです。
- 近くにコンビニがあり、ちょっとしたお買い物がしたい時に便利です。
- 警察署が近くにあると安心ですよね。
- ◇高度医療の提供、快適な療養環境の整備、良質な医療サービスの提供を推進。
- ◇郵便局が近くにあると様々な場面で便利ですよね。最近は赤いポストの数も減ってきた印象です。
周辺情報
学校
- 品川区立大井第一小学校(317m)
- 品川区立伊藤学園(901m)
周辺駅の口コミ
大森
いいね度：
駅も近く、飲食、商店等が充実している方だが、さらなるレベルアップが望まれる。 (50代男性)
いいね度：
JRと京急線が両方使えるし、近くに大きいスーパーが2つもあるし、治安もそんなに悪くないので (40代女性)
いいね度：
友達と行けるような飲食店がない。テイクアウトできるお店がない。 (20代女性)
大井町
いいね度：
自然が少ない点や物価高を除けば、それ以外の点に特段の不満はないから。 (50代男性)
いいね度：
至近距離に3つの鉄道があってどこに行くにも楽だし、多くのスーパーマーケットがあるので生活に極めて便利。また、駅前を走る自動車は余り多くなく、歩行者も安全。その他、生活インフラが充実。 (60代男性)
いいね度：
必要最低限のものは駅周辺で事足りる。電車の乗り換えが便利。ただし、美味しいパン屋がない。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 14,490万円 支払い目安：41.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 2SLDK（洋室 6.1帖(1階) 洋室 5.1帖(1階) 収納 5.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 19帖(2階) 収納 4.6帖(2階) 【2LDK＋2S】） |
| 建物面積 | 112.57㎡ |
| 土地面積 | 81.64㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 東京都品川区大井6丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4m 私道 位置指定 間口8.8m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観法、航空法、宅地造成等工事規制区域（※23区全域に指定）、準防火地域、第一種高度地区、日影規制（4-2.5h/1.5m）、第一種低層住居専用地域（高さの制限10m） ※土地面積に協定部分面積約0.60m2を含みます。 ※建物面積に車庫面積約14.38m2を含みます。 ※S＝サービスルーム（納戸） 「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査報告書の作成など、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします」〜〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜〜生活に必要な施設の充実さが特徴です〜〜〜スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です。 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建00026号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0124210-0008614 |
| 自社管理番号 | 20260705z2 |
情報公開日：2026/07/06
最新情報提供日：2026/07/06
情報有効期限：2026/07/18
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- 住所
- 東京都品川区西大井2丁目
- 交通
- JR横須賀線 西大井駅 徒歩9分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
株式会社アドキャスト 中延支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 東京都知事(4)第86581号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 14,490万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社アドキャスト 中延支店
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り：2LDK＋2S（LDK19帖＋6.1帖＋5.2帖＋5.1帖＋4.6帖）
外観
1/4
- 外観
- 現況写真
2/4
- 外観
- 現況写真
3/4
- 外観
- 現況写真
4/4
- 外観
- 現況写真
周辺環境
1/9
- 周辺
- 駅前は商業施設も豊富で、おしゃれな雰囲気が漂います。各ニーズに対応可能な環境になっております。
2/9
- 周辺
- ◇多彩なニーズに応えるスーパーなどの買い物施設が充実。
3/9
- 周辺
- 通学路は穏やかな住宅街の中の道なので、お子さんの通学も安心。
4/9
- 周辺
- 通学路は穏やかな住宅街の中の道なので、お子さんの通学も安心
5/9
- 周辺
- 野菜の種類も多く、魚や肉も充実しています。総菜コーナーも陳列が工夫されており買い物しやすいです。
6/9
- 周辺
- 近くにコンビニがあり、ちょっとしたお買い物がしたい時に便利です。
7/9
- 周辺
- 警察署が近くにあると安心ですよね。
8/9
- 周辺
- ◇高度医療の提供、快適な療養環境の整備、良質な医療サービスの提供を推進。
9/9
- 周辺
- ◇郵便局が近くにあると様々な場面で便利ですよね。最近は赤いポストの数も減ってきた印象です。
その他
1/2
- その他
- 区画図
2/2
- その他
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