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新築一戸建て1時間前 更新品川区西大井2丁目 戸建て2SLDK / 16,580万円

  • 外観を拡大表示1/30

    現地外観写真

    16,580万円

    支払い目安：47.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/144.91㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    湘南新宿ライン宇須 西大井駅 徒歩8分

    • JR横須賀線 西大井駅 徒歩8分
    • 東急大井町線 下神明駅 徒歩16分
    • JR京浜東北・根岸線 大井町駅 徒歩19分
    • JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩19分
    • 京急本線 立会川駅 徒歩19分
    所在地
    東京都品川区西大井2丁目

    問合せ先：株式会社アドキャスト　中延支店

    会社情報

    ポイント

    フラット35S（ZEHプラン）適合証明書取得予定 建物144.9平米「家族団欒の充実空間」 周辺に買物施設が充実しており生活利便良好

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（洋室 6.4帖(1階) 収納 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 22.1帖(2階) 洋室 8帖(3階) 収納 6.1帖(3階) 【2LDK＋2S】）

    建物面積
    144.91㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    間取り：2LDK＋2S（LDK22.1帖＋8帖＋6.4帖＋6.1帖＋6帖）
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 都心部へのアクセスも強く、交通利便性が高い路線です。充実した環境でありながら、少し歩くと低層住宅が多く落ち着いた街並みが広がります。
    • ◇多彩なニーズに応えるスーパーなどの買い物施設が充実。
    • 通学路は穏やかな住宅街の中の道なので、お子さんの通学も安心
    • 野菜の種類も多く、魚や肉も充実しています。総菜コーナーも陳列が工夫されており買い物しやすいです。
    • 近くにコンビニがあり、ちょっとしたお買い物がしたい時に便利です。
    • 家と同じくらい周辺環境は大切なもの。図面だけでは分からない現地の雰囲気もご確認くださいませ。
    • 家と同じくらい周辺環境は大切なもの。図面だけでは分からない現地の雰囲気もご確認くださいませ。
    • ◇高度医療の提供、快適な療養環境の整備、良質な医療サービスの提供を推進。
    • ◇お子様とご一緒に来たお母さんも一息つける場所があるといいですよね。

    周辺情報

    学校

    • 品川区立伊藤学園(17m)
    • 品川区立伊藤学園(17m)

    周辺駅の口コミ

    西大井

    • いいね度：5点中5点の評価

      住宅環境、交通機関、買い物など全ての事において便利な街だから満足している。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心の利便性を享受できる一方で、広い公園が複数あり、緑が多く、環境が良いから。近くに図書館や児童館があり、子育てしやすいから。近くに大きな商店街、スーパーがあり、買い物がしやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      商店街もあり、買い物に困らない。こどもの教育環境がよい地域との関わり方がよい。お祭りがある (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    16,580万円

    支払い目安：47.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り2SLDK（洋室 6.4帖(1階) 収納 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 22.1帖(2階) 洋室 8帖(3階) 収納 6.1帖(3階) 【2LDK＋2S】）
    建物面積144.91㎡
    土地面積79.33㎡（実測）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    東京都品川区西大井2丁目

    交通
    • 湘南新宿ライン宇須 西大井駅 徒歩8分
    • JR横須賀線 西大井駅 徒歩8分
    • 東急大井町線 下神明駅 徒歩16分
    • JR京浜東北・根岸線 大井町駅 徒歩19分
    • JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩19分
    • 京急本線 立会川駅 徒歩19分
    総戸数2戸
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 東 8m 公道 間口7.4m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年08月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    景観法、航空法、宅地造成等工事規制区域（※23区全域に指定）、準防火地域、新たな防火制度の対象区域、第二種高度地区、日影規制（3-2h/4m）

    ※S＝サービスルーム（納戸） 「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査報告書の作成など、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします」〜〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜〜生活に必要な施設の充実さが特徴です〜〜〜スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です。 　　　

    建築確認番号第SJK-KX256011220号
    LIFULL HOME'S 物件番号0124210-0008568
    自社管理番号20260507ya

    情報公開日：2026/05/08（121日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/06（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/18

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    都営浅草線 高輪台駅 徒歩5分
    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アドキャスト　中延支店

    東京都品川区二葉４丁目1-20　MC中延ビル4F
    交通
    • 都営浅草線 中延駅 徒歩2分
    • 東急大井町線 中延駅 徒歩4分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号東京都知事(4)第86581号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    16,580万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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