KIP所沢市小手指南1期・新築全2棟 1号棟
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新築一戸建て
5時間前 更新KIP所沢市小手指南1期・新築全2棟 1号棟4LDK / 3,599万円
1/22外観
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5帖(2階)×2 洋室 7帖(2階)）
- 建物面積
- 98.95㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
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- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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評価・保証情報
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】小手指保育園まで367ｍ
- 【幼稚園】所沢第三文化幼稚園まで1153ｍ
- 【小学校】所沢市立小手指小学校まで874ｍ
- 【中学校】所沢市立小手指中学校まで531ｍ
- 【スーパー】ヤオコー 所沢椿峰店まで428ｍ
- 【ドラッグストア】そうごう薬局小手指店まで532ｍ
- 【総合病院】きたはたファミリークリニックまで560ｍ
- 【歯科】ささはら歯科医院まで304ｍ
- 【動物病院】アニマルケアガーデン椿峰まで522ｍ
- 【公民館】所沢市立 小手指公民館まで248ｍ
- 【郵便局】所沢北野郵便局まで454ｍ
- 【図書館】所沢市立所沢図書館椿峰分館まで1021ｍ
周辺情報
学校
- 所沢市立小手指小学校(874m)
- 所沢市立小手指中学校(531m)
買い物
- コンビニ(360m)
- スーパー(428m)
- ドラッグストア(532m)
その他施設
- 総合病院(560m)
- 公園(173m)
- 小手指保育園(367m)
周辺地図
埼玉県所沢市小手指南2丁目1号棟 32-2
ハザード情報
周辺駅の口コミ
小手指
いいね度：
公共施設が近くにあり便利。商店街も多く、大型店から小型店も多く、買い物には不自由しない。街全体がきれい。さまざまな場所がバリアフリー化している。保育園や幼稚園、学校も多い。 (60代男性)
いいね度：
治安が良く、安心して生活できる。自然が多く、大きな公園などが近くにあり、子育て世代には良い環境だ。大型スーパーなども揃っているので便利である。複数の電車の乗り入れがあるので都心にもアクセスしやすい。 (50代女性)
いいね度：
駅が近い。交通機関が利用しやすいが、飲食店がチェーン店が多く楽しめない。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,599万円 支払い目安：10.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5帖(2階)×2 洋室 7帖(2階)） |
| 建物面積 | 98.95㎡（壁心） |
| 土地面積 | 179.03㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2025年12月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県所沢市小手指南2丁目1号棟 32-2 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4.9m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 34% |
| 容積率 | 55% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 法第22条区域、日影規制3ｈ-2ｈｈ/1.5ｍ、絶対高さ10ｍ、道路斜線、北側斜線、景観条例 ★こちらの物件をハウジングトラストで購入すれば、諸費用（仲介手数料）割引キャンペーンで通常約125万円の仲介手数料が『仲介手数料無料』で購入できます！★2級建築士と宅地建物取引士の資格を持つベテランスタッフが一貫して対応します。★頭金0円での住宅ローンも対応可。★地域密着ならではのおすすめ物件をご紹介します。★詳しくは『ハウジングトラスト』のホームページをご覧ください。 |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-08186-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0124197-0002883 |
| 自社管理番号 | 106890 |
情報公開日：2026/05/08
最新情報提供日：2026/07/04
情報有効期限：2026/07/18
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- 埼玉県所沢市北所沢町
- 交通
- 西武新宿線 新所沢駅 徒歩13分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社ハウジングトラスト
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日◆仲介手数料無料相談随時受付中◆ |
| 免許番号 | 埼玉県知事(4)第21373号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,599万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/4
- リビング/ダイニング
2/4
- 洋室
3/4
- 玄関
4/4
- 玄関
外観
1/2
- 外観
2/2
- 外観
周辺環境
1/12
- 周辺
- 【保育園】小手指保育園まで367ｍ
2/12
- 周辺
- 【幼稚園】所沢第三文化幼稚園まで1153ｍ
3/12
- 周辺
- 【小学校】所沢市立小手指小学校まで874ｍ
4/12
- 周辺
- 【中学校】所沢市立小手指中学校まで531ｍ
5/12
- 周辺
- 【スーパー】ヤオコー 所沢椿峰店まで428ｍ
6/12
- 周辺
- 【ドラッグストア】そうごう薬局小手指店まで532ｍ
7/12
- 周辺
- 【総合病院】きたはたファミリークリニックまで560ｍ
8/12
- 周辺
- 【歯科】ささはら歯科医院まで304ｍ
9/12
- 周辺
- 【動物病院】アニマルケアガーデン椿峰まで522ｍ
10/12
- 周辺
- 【公民館】所沢市立 小手指公民館まで248ｍ
11/12
- 周辺
- 【郵便局】所沢北野郵便局まで454ｍ
12/12
- 周辺
- 【図書館】所沢市立所沢図書館椿峰分館まで1021ｍ
その他
1/3
- その他
- 区画図
2/3
- その他
- 外観パース
3/3
- 地図