新築一戸建て
3日前 更新所沢市東狭山ヶ丘1丁目 全1棟3LDK / 3,980万円
1/23外観
間取り
間取り
3LDK
3LDK（洋室 5.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 19.5帖(2階) 洋室 7帖(3階) 洋室 6.5帖(3階)）
- 建物面積
- 113.81㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
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内観外観
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
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- 駐車場あり
セキュリティ
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】所沢市立宮前小学校まで654ｍ
- 【中学校】所沢市立狭山ヶ丘中学校まで1072ｍ
- 【保育園】さやまが丘保育園まで827ｍ
- 【保育園】みどり保育園まで994ｍ
- 【幼稚園】こでまり幼稚園まで1255ｍ
- 【スーパー】オザム 東狭山ヶ丘店まで452ｍ
- 【スーパー】ビッグ・エー 狭山ケ丘店まで854ｍ
- 【スーパー】業務スーパー小手指店まで883ｍ
- 【ショッピングセンター】グリーンガーデン 武蔵藤沢まで1130ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 東狭山ヶ丘一丁目店まで181ｍ
- 【ドラッグストア】ウエルシア所沢東狭山ケ丘店まで376ｍ
- 【その他】角上魚類 所沢店まで1264ｍ
- 【総合病院】並木病院まで804ｍ
- 【総合病院】狭山ヶ丘病院まで977ｍ
- 【総合病院】圏央所沢病院まで1012ｍ
- 【クリニック】陽だまりの丘クリニックまで320ｍ
- 【銀行】埼玉りそな銀行 武蔵藤沢支店まで1165ｍ
- 【郵便局】所沢若狭郵便局まで1096ｍ
- 【温泉】温泉バルコニー キング&クィーンまで1245ｍ
周辺情報
学校
- 所沢市立宮前小学校(654m)
- 所沢市立狭山ヶ丘中学校(1,072m)
買い物
- コンビニ(181m)
- スーパー(452m)
- 商店街(1,130m)
- ドラッグストア(376m)
その他施設
- 総合病院(804m)
- 銀行(1,165m)
- 桑の実保育園(517m)
周辺地図
埼玉県所沢市東狭山ケ丘1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
狭山ヶ丘
いいね度：
そこそこ落ち着いた生活ができる。便利な所へも電車でいきやすい (60代女性)
いいね度：
区画整理を行ったので、道幅は広くなった。一方で、自転車が通りづらい道がまだある。 (40代女性)
いいね度：
ある程度の買い物ができて、ほどほどに自然もあり住みやすいから (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,980万円 支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（洋室 5.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 19.5帖(2階) 洋室 7帖(3階) 洋室 6.5帖(3階)） |
| 建物面積 | 113.81㎡（壁心） |
| 土地面積 | 70.7㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年3月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県所沢市東狭山ケ丘1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4m 公道 間口6m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・夜間のご見学も喜んで。 所沢市、清瀬市、入間市、狭山市、東村山市、新座市どこでも 懐中電灯を持参してご案内致します。 ・地域密着だからこそできる、新鮮な情報をいち早くご提供（新着物件・非公開物件・価格変更） ・無料で住宅ローン事前審査ＯＫ ・住宅ローン代行手数料はかかりません 0円 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX255505070号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0124193-0006928 |
| 自社管理番号 | 77924 |
情報公開日：2026/05/14（129日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/17（3日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/01
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社ランド・ワン
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日/ 年末年始 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(3)第22729号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
地元のネットワークをいかした、地域密着ならではのご提案があります。不動産の購入・売却・解体・リフォームなど、総合的に不動産に関する事を取扱いしております。お困りな事があればお気軽にご相談ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
- オンライン相談可
この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。
スタッフコメント
東文代
保有資格：宅地建物取引士
はじめまして。ランド・ワンの東文代です!!
鞄や靴なども収納可能なウォークインクロゼットです。2026年3月築の物件です。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。暖房機能を使えば寒い時期の室温差を抑えてヒートショックを防げる、浴室乾燥機付きの物件です。建物面積は113．81平米となっており広さも十分ではないでしょうか。日中心地よく過ごせる、南向きの物件はいかがでしょうか。気密性の高い2×4工法となっており防音効果も高くなっています。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
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内観
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周辺環境
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- 【小学校】所沢市立宮前小学校まで654ｍ
2/19
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- 【中学校】所沢市立狭山ヶ丘中学校まで1072ｍ
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- 周辺
- 【保育園】さやまが丘保育園まで827ｍ
4/19
- 周辺
- 【保育園】みどり保育園まで994ｍ
5/19
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6/19
- 周辺
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8/19
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10/19
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- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 東狭山ヶ丘一丁目店まで181ｍ
11/19
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- 【ドラッグストア】ウエルシア所沢東狭山ケ丘店まで376ｍ
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13/19
- 周辺
- 【総合病院】並木病院まで804ｍ
14/19
- 周辺
- 【総合病院】狭山ヶ丘病院まで977ｍ
15/19
- 周辺
- 【総合病院】圏央所沢病院まで1012ｍ
16/19
- 周辺
- 【クリニック】陽だまりの丘クリニックまで320ｍ
17/19
- 周辺
- 【銀行】埼玉りそな銀行 武蔵藤沢支店まで1165ｍ
18/19
- 周辺
- 【郵便局】所沢若狭郵便局まで1096ｍ
19/19
- 周辺
- 【温泉】温泉バルコニー キング&クィーンまで1245ｍ
その他
1/1
- その他
- 区画図