メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て2026/06/05 更新彦根市正法寺町　第1期 1号棟4LDK / 2,380万円

  • 外観を拡大表示1/10

    完成予定図

    2,380万円

    支払い目安：6.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/103.27㎡

    築年数
    新築
    交通

    JR東海道・山陽本線 彦根駅 バス8分 野田山下車 徒歩5分

    問合せ先：株式会社フリースタイル

    会社情報

    ポイント

    ■旭森小学校まで徒歩約14分■ウォークインクローゼットあり！◎

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    103.27㎡
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • フレンドマート彦根地蔵店まで約900m
    • ショッピングセンターフタバヤ彦根店まで約2,400m
    • ローソン彦根野田山店まで約420m
    • ドラッグユタカ彦根地蔵店まで約840m
    • 彦根原簡易郵便局まで約1,700m
    • 滋賀銀行彦根東代理店まで約1,830m
    • 彦根市立旭森小学校まで約1,350m
    • 彦根市立東中学校まで約2,000m

    周辺情報

    学校

    • 彦根市立旭森小学校(1,350m)
    • 彦根市立東中学校(2,000m)

    買い物

    • コンビニ(420m)
    • スーパー(900m)
    • ドラッグストア(840m)

    その他施設

    • 銀行(1,830m)

    周辺地図

    滋賀県彦根市正法寺町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    彦根

    • いいね度：5点中5点の評価

      災害がなく特に不便もない点に満足している。そして治安が良い点 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      時間が、ゆっくり流れている。近所付き合いも、ほどほどにあるから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      高速インター、在来線、新幹線にも車で15分程度と交通の便が良い。田園地帯であるが、スーパー、ホームセンター、コンビニも近くにある。自然災害が比較的少ない。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,380万円

    支払い目安：6.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積103.27㎡
    土地面積149.28㎡（公簿）
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    滋賀県彦根市正法寺町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 彦根駅 バス8分 野田山下車 徒歩5分
    建物構造木造/-
    接道状況( 北西 3.6m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ●他の法令上の制限：建基法22条指定区域、宅地造成等工事規制区域

    建築確認番号第R08SHC100083号
    LIFULL HOME'S 物件番号0124077-0002354

    情報公開日：2026/03/29

    最新情報提供日：2026/06/05

    情報有効期限：2026/06/19

    条件が似ている物件

    「彦根市」周辺・「価格2,380万円」前後の物件

    残り1区画〜人気の平田学区分譲地〜
    残り1区画〜人気の平田学区分譲地〜
    土地

    価格がより安い

    1,235万円

    住所
    滋賀県彦根市平田町
    交通
    JR東海道・山陽本線 南彦根駅 バス10分 平田大沢下車 徒歩4分
    近江鉄道近江本線「鳥居本」駅 徒歩5分
    近江鉄道近江本線「鳥居本」駅 徒歩5分
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    2,780万円

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)）/112.19㎡

    住所
    滋賀県彦根市鳥居本町
    交通
    近江鉄道近江本線「鳥居本」駅 徒歩5分
    築年数
    築0年
    JR東海道・山陽本線「南彦根」駅 徒歩18分
    JR東海道・山陽本線「南彦根」駅 徒歩18分
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    2,680万円

    3SLDK＋WIC/112.19㎡

    住所
    滋賀県彦根市平田町824-2
    交通
    JR東海道・山陽本線「南彦根」駅 徒歩18分
    築年数
    築0年
    滋賀県彦根市大藪町1810-41
    滋賀県彦根市大藪町1810-41
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    2,980万円

    4LDK＋WIC/110.54㎡

    住所
    滋賀県彦根市大藪町1810-41
    築年数
    築1年
    JR東海道・山陽本線「稲枝」駅 徒歩5分
    JR東海道・山陽本線「稲枝」駅 徒歩5分
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    2,380万円

    4LDK/108.54㎡

    住所
    滋賀県彦根市彦富町618-5
    交通
    JR東海道・山陽本線「稲枝」駅 徒歩5分
    築年数
    築1年
    滋賀県彦根市八坂町3048-2
    滋賀県彦根市八坂町3048-2
    新築戸建て

    2,860万円

    3LDK＋FCL/83.42㎡

    住所
    滋賀県彦根市八坂町3048-2
    築年数
    築1年
    JR東海道・山陽本線「南彦根」駅 徒歩18分～19分
    JR東海道・山陽本線「南彦根」駅 徒歩18分～19分
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    2,480万円

    4LDK/107.73㎡

    住所
    滋賀県彦根市東沼波町1042-11、1042-15
    交通
    JR東海道・山陽本線「南彦根」駅 徒歩18分～19分
    築年数
    築1年
    グッドライフタウン後三条町
    グッドライフタウン後三条町
    土地

    価格がより安い

    1,480万円

    住所
    滋賀県彦根市後三条町
    交通
    近江鉄道近江本線 ひこね芹川駅 徒歩21分
    グッドライフタウン平田町
    グッドライフタウン平田町
    土地

    価格がより安い

    1,335.7万円

    住所
    滋賀県彦根市平田町
    交通
    JR東海道・山陽本線 南彦根駅 徒歩28分
    グッドライフタウン平田町
    グッドライフタウン平田町
    土地

    価格がより安い

    1,366.7万円

    住所
    滋賀県彦根市平田町
    交通
    JR東海道・山陽本線 南彦根駅 徒歩28分

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社フリースタイル

    滋賀県彦根市馬場２丁目6-36
    交通
    • JR東海道・山陽本線 彦根駅 徒歩30分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号滋賀県知事(3)第3388号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,380万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    株式会社フリースタイル

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    3社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番