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新築一戸建て八王子市元八王子町　新築分譲住宅（全4棟）4LDK / 2,780万円

  • 穏やかな暮らしを、駐車も心地よく。（2号棟・R8.1.13撮影）

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

電話する無料

2日前 公開

2,780万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/98㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 （車種による）
交通

JR中央線 高尾駅 バス8分 出羽橋下車 徒歩4分

  • JR中央線 西八王子駅 バス15分 出羽橋下車 徒歩4分
  • JR中央線「八王子」駅バス15分「城山手」停徒歩5分
所在地
東京都八王子市元八王子町2丁目
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問合せ先：有限会社住地ハウジング

会社情報

ポイント

■全棟LDK15帖超、収納豊富！■SAFE３６５で地震の揺れを吸収する家！■車の通りも少ない閑静な住宅地！■スーパーなど生活施設は徒歩圏内！

Pick up

パノラマ

間取り

間取り

4LDK

4LDK（洋室 6.7帖(2階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) パントリー+WIC）

建物面積
98㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 （車種による）
備考
4LDK+パントリー+WIC+並列駐車2台可（車種による）・2号棟
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • 外観
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  • 外観
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
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  • リビング/ダイニング
  • 室内
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 整形地
  • 平坦地
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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • 電気コンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 免震構造
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★★★★（削減率50％達成）
断熱性能
5段階／7段階中

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • スーパーなど生活施設は徒歩圏内！（前面道路）

周辺情報

学校

  • 八王子市立城山小学校(780m)
  • 八王子市立城山中学校(1,340m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(740m)
  • ドラッグストア(690m)

その他施設

  • 公園(280m)
  • 銀行(1,660m)

周辺駅の口コミ

高尾

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が多くて、動物も多いです。たぬきや猪が普通に見れます。高尾山から降りてくるようです。毎晩、庭でたぬきが踊っています。動物好きには最適な環境です。犬や猫を飼っている家も多いようです。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーはたくさんあり、買い物は便利。交通もJRと京王の両方が使える。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスの本数が少なかったり、終バスが早いのが少しだけ気になるから。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

西八王子

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が多い。近くに公民館がある。近くに内科がある。駅までは30分徒歩でかかるが近くにバス停があって1本ですぐいく。交番が近く治安がいい。スーパーが2店舗あるので値段がやすめ。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住宅街として最低限の機能があり、ホームセンターなども自動車移動圏にたくさんあり住みやすい (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物にも困らないし、騒音も気にならない程度なので暮らしやすい (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,780万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（洋室 6.7帖(2階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) パントリー+WIC）
建物面積98㎡
土地面積125.05㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 （車種による）
築年月

2026年1月（新築）

所在地

東京都八王子市元八王子町2丁目

交通
  • JR中央線 高尾駅 バス8分 出羽橋下車 徒歩4分
  • JR中央線 西八王子駅 バス15分 出羽橋下車 徒歩4分
  • JR中央線「八王子」駅バス15分「城山手」停徒歩5分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年02月 中旬
取引態様仲介
備考

宅地造成工事規制区域，高さ最高限度有，日影制限有など

※太陽光発電設備が設置された分譲戸建住宅となります。別途東京ガスとの間でサービス利用契約を締結いただきます。契約期間：１０年　月額料助成金交付時０円。詳細は担当営業所までお問合わせください。 ※現在建築中の物件ですが、近隣の完成物件で内覧可能です！お気軽にお問い合わせください。

建築確認番号第25UDI1W建05324
LIFULL HOME'S 物件番号0124021-0002236
自社管理番号N26011901

情報公開日：2026/01/19

最新情報提供日：2026/01/19

情報有効期限：2026/02/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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    店内の様子
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  • 4 /10
    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    接客スペース
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    駐車場
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    その他
    その他
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    会社ロゴ
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有限会社住地ハウジング

東京都八王子市子安町４丁目20-8　カネコビル1F
交通
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号東京都知事(06)第075534号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

お客様と住まいの結び役として、住まい探しのベストパートナーであり続けます！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

藤木康之

保有資格：宅地建物取引士

私が担当で良かったと思って頂けるようしっかり対応させていただきます

全棟LDK15帖超、収納豊富。SAFE365で地震対策。車が少ない静かな住宅地。スーパーなど徒歩圏内。37坪超の広い土地。月7万円台から（頭金0円）。詳細はお気軽にお問い合わせください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,780万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

有限会社住地ハウジング

営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　年末年始

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  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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