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新築一戸建て4時間前 更新西東京市下保谷3丁目 新築分譲住宅3LDK / 6,380万円

  • 外観を拡大表示1/29

    シンプルながら重厚感もあるスタイリッシュデザイン。角地の開放感なロケーションにハイスペックな新邸が誕

    電話する無料

    本日 公開

    6,380万円

    支払い目安：18.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/76.59㎡(内法)

    築年数
    新築
    交通

    西武池袋線 保谷駅 徒歩13分

    • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩28分
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    無料

    問合せ先：アムティック株式会社

    会社情報

    ポイント

    太陽光パネル×ＺＥＨ水準住宅/水回りを集中した1Ｆ家事楽動線/開放的な角地

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)×2）

    建物面積
    76.59㎡(内法)
    備考
    間取り図
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×2.0m以上
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • 床暖房
    • 省エネ給湯器

    駐車場・駐輪場

    • ハイルーフ駐車場

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 西東京市立青嵐中学校まで1209m
    • しもほうや保育園まで278m
    • 練馬西大泉五郵便局まで394m
    • つくし幼稚園まで920m
    • 西東京市保谷駅前図書館まで1239m
    • ファミリーマート 南大泉六丁目店まで930m
    • 保谷厚生病院まで1212m
    • 西東京市立保谷第一小学校まで1105m
    • ジェーソン練馬西大泉店まで1222m
    • いなげや練馬西大泉店まで854m

    周辺情報

    学校

    • 西東京市立保谷第一小学校(1,105m)
    • 西東京市立青嵐中学校(1,209m)

    買い物

    • コンビニ(217m)
    • スーパー(632m)

    その他施設

    • 総合病院(1,212m)

    周辺地図

    東京都西東京市下保谷3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    保谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段生活に困らない程度の商業施設は整っている。自然も残りのんびりした雰囲気の環境。おしゃれなお店や流行りのお店などがなく、娯楽施設もないのが残念。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      お祭り、公園、児童館、無料で遊べる所もたくさん。学校もたくさんあるので、ママ友や子供の友達もいっぱいいます。自然も畑もあります。東京に住んでるけど東京なのか？っと思うほど自然がいっぱい！ (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      急行が停まる駅があり、都心に出るときに便利だから。まだ住み始めて日にちが経っていないので、いろんな魅力には気が付いていないがこれから出てくることに期待したい。 (40代女性)

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    ひばりヶ丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多く、温泉があること。ただし、電車は、いつも混んでいること。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ショッピングモールが近くにあり買い物がしやすい。住みやすい。 (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      だいたいのことは市内で事がたりるが都心まで30分ぐらい電車でかかること (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,380万円

    支払い目安：18.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)×2）
    建物面積76.59㎡（内法）
    土地面積96.06㎡（実測）
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    東京都西東京市下保谷3丁目

    交通
    • 西武池袋線 保谷駅 徒歩13分
    • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩28分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 東 4m 私道 ) ( 北西 4m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    景観法/宅地造成工事規制区域/準防火地域

    交通 ・西武池袋線「保谷駅」徒歩13分　急行停車駅 〜「池袋駅」17分直通 〜「吉祥寺駅」「三鷹駅」行のバス有 ＰＯＩＮＴ ・ガーデニングやDIYが楽しめて趣味の幅が広がる南庭 ・ご家族が集まりやすく、荷物の運搬が楽な1階リビング ・ご家族と会話を楽しみながら料理が出来る人気の対面キッチン 仕様 ・食器洗浄乾燥機 ・浄水器 ・浴室暖房乾燥機 ・オートバス ・床暖

    LIFULL HOME'S 物件番号0123939-0016115
    自社管理番号85759

    情報公開日：2026/11/08（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/08（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/21

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    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    アムティック株式会社

    東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目19-21
    交通
    • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩6分
    営業時間09:30 〜 20:30（土日祝　9:00〜21:00）
    定休日第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始
    免許番号東京都知事(3)第96237号
    優良店認定

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,380万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    アムティック株式会社

    営業時間
    09:30 〜 20:30（土日祝　9:00〜21:00）
    定休日
    第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始

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