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新築一戸建て14時間前 更新小金井市貫井南町1丁目 新築分譲住宅 A号棟3LDK / 5,990万円

  • 外観を拡大表示1/25

    南側は、庭によって隣地と距離があるので、たっぷりの日差しが差し込む明るいお住まい前面道路はお車の交

    5,990万円

    支払い目安：17.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/82.91㎡(内法)

    築年数
    新築
    交通

    JR中央線 国分寺駅 バス13分 新町第二公園下車 徒歩26分

    • JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩23分

    問合せ先：アムティック株式会社

    会社情報

    ポイント

    通勤快速停車駅 国分寺行のバス充実/長期優良住宅/ご家族が集まる1階ＬＤＫ

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.9帖(2階) ロフト(4帖)付）

    建物面積
    82.91㎡(内法)
    備考
    間取り図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 玄関

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×2.0m以上
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • 省エネ給湯器
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • ハイルーフ駐車場

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • いなげや小金井貫井南店まで667m
    • 小金井市立南中学校まで584m
    • ハードオフ小金井店まで810m
    • 東京経済大学まで1585m
    • 小金井市立前原小学校まで799m
    • 小金井市役所まで1416m
    • スーパーバリュー 府中新町店まで751m
    • 府中市立新町図書館まで948m
    • サンドラッグ貫井坂下店まで554m
    • コープ小金井ぬくい坂下店まで453m

    周辺情報

    学校

    • 小金井市立前原小学校(799m)
    • 小金井市立南中学校(584m)

    買い物

    • コンビニ(575m)
    • スーパー(453m)

    周辺地図

    東京都小金井市貫井南町1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    国分寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      周りも同じ感覚で集まった人たちだから、意気投合する。そこど、もっと良くしよう！いいまちにしよう！と意見鋼管できる仲間たちがいるから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に近いし、始発があるので、朝は座れて通勤できるので良い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅まで徒歩でも15分位で、バスもある。駅を中心に南口・北口にスーパーやドラッグストアファストフード店など多く便利です。少し歩けば、大きな公園もあるので自然も緑も多い。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    武蔵小金井

    • いいね度：5点中5点の評価

      坂が少ないので、自転車で動きやすい。知り合いが近くに住んでいるので、気軽に会える。東京のわりに自然が多い (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活するのに便利。駅にショッピングモールとドンキホーテ、ホール、本屋、カフェ駅近くにフィットネスクラブ、無いのは、図書館や子供達が無料で勉強する場所 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物、病院、市役所など、ほとんど徒歩で行けるので、便利ですが、歩道を自転車で走る人が多く、歩いている人に対して、「どけ」という意味で、ベルを鳴らすことが、不満です。交通ルール違反だと思います。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,990万円

    支払い目安：17.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.9帖(2階) ロフト(4帖)付）
    建物面積82.91㎡（内法）
    土地面積105.07㎡（実測）
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    東京都小金井市貫井南町1丁目

    交通
    • JR中央線 国分寺駅 バス13分 新町第二公園下車 徒歩26分
    • JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩23分
    総戸数2戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 4m 私道 間口8.7m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    宅地造成工事規制区域/高度地区/高さ最高限度有/日影制限有

    交通 ・ＪＲ中央線、西武多摩湖線、国分寺線「国分寺駅」バス13分 〜通勤快速停車駅 〜「新宿駅」まで最短18分直通 〜羽田空港までバス、成田空港まで成田エクスプレスで1本です ＰＯＩＮＴ ・ご家族が集まりやすく、荷物の運搬が楽な1階リビング ・リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶなら対面キッチン(食洗機付き) ・2階主寝室は約7．0帖。ロフト＆開放的な吹

    LIFULL HOME'S 物件番号0123939-0016044
    自社管理番号85447

    情報公開日：2026/08/11（19日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/29（14時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/10

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    JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩20分
    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    アムティック株式会社

    東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目19-21
    交通
    • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩6分
    営業時間09:30 〜 20:30（土日祝　9:00〜21:00）
    定休日第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始
    免許番号東京都知事(3)第96237号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,990万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    定休日
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