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新築一戸建て23時間前 更新杉並区久我山5丁目 新築分譲住宅 1号棟3LDK / 9,480万円

  • 小学校徒歩1分＆スーパー徒歩2分駅徒歩5分のな立地。駅近ですが、線路から離れているため音が気に

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3日前 公開

9,480万円

支払い目安：27万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/69.66㎡(内法)

築年数
新築
交通

京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩5分

  • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩11分
  • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩15分
  • 京王線 芦花公園駅 徒歩27分
  • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩27分
  • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩28分
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問合せ先：アムティック株式会社

会社情報

ポイント

小学校歩1分/太陽光パネル/フラット35S適合証明書つき/吉祥寺、渋谷直通

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.1帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) グルニエ付き）

建物面積
69.66㎡(内法)
備考
間取り図
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • パントリー
  • 全居室収納

室内

  • 床暖房
  • 省エネ給湯器
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • ハイルーフ駐車場

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • ファミリーマート 富士見ケ丘店まで213m
  • 杉並区立富士見丘中学校まで774m
  • 杉並区立高井戸西幼稚園まで559m
  • 角笛幼稚園まで1046m
  • 久我山東保育園まで118m
  • サミットストア久我山店まで862m
  • 西友富士見ヶ丘店まで159m
  • 杉並区立久我山小学校まで243m
  • 高井戸警察署まで940m
  • 久我山東原公園まで222m

周辺情報

学校

  • 杉並区立久我山小学校(243m)
  • 杉並区立富士見丘中学校(774m)

買い物

  • コンビニ(181m)
  • スーパー(677m)

周辺地図

東京都杉並区久我山5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

富士見ヶ丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が悪くなってきており、自宅への不法侵入により、体調不良や物が無くなること、下着などが破壊されることが多くなったから。警察に4度ほど通報したが、改善されず、困っているから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良い、都心へも郊外へもアクセスが良く、緑も多く落ち着いたのどかな雰囲気が居心地良い。美味しい飲食店、個性的なお店が多くある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するにあたって ほどほどのものが揃っていて、まあまあ生活しやすい (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

久我山

  • いいね度：5点中5点の評価

    近隣の在住者は全体的に見て子供に寛容。学校と地域の交流があるので、地域で見守ろうという意識がある。吉祥寺までの距離が程よいので、静かに暮らしながら、利便性を享受でき、ファミリー層には最適な住環境です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良い。街がゴミゴミしておらずゆっくりとした感じが良い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要なものは揃えやすいし、個性的な店も多く楽しいから。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,480万円

支払い目安：27万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.1帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) グルニエ付き）
建物面積69.66㎡（内法）
土地面積88.39㎡（実測）
築年月

2026年6月（新築）

所在地

東京都杉並区久我山5丁目

交通
  • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩5分
  • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩11分
  • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩15分
  • 京王線 芦花公園駅 徒歩27分
  • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩27分
  • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩28分
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

交通 ・京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」徒歩5分 〜「渋谷駅」最短22分直通、「吉祥寺駅」最短6分直通 ＰＯＩＮＴ ・ご家族が集まりやすく、荷物の運搬が楽な1階リビング ・リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶなら対面キッチン 設備 ・食器洗浄乾燥機 ・パントリー(2号棟) ・浴室換気乾燥暖房機 ・床暖房 ・グルニエ ・玄関スマートキー ・ＥＶコンセ

LIFULL HOME'S 物件番号0123939-0015978
自社管理番号85180

情報公開日：2026/06/20

最新情報提供日：2026/06/22

情報有効期限：2026/07/04

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京王井の頭線「久我山」駅 徒歩9分
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建物面積がより広い

13,380万円

3LDK＋S＋WIC・3LDK＋SIC＋WIC/105.79㎡

住所
東京都杉並区宮前5
交通
京王井の頭線「久我山」駅 徒歩9分

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

アムティック株式会社

東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目19-21
交通
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩6分
営業時間09:30 〜 20:30（土日祝　9:00〜21:00）
定休日第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始
免許番号東京都知事(3)第96237号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
9,480万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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アムティック株式会社

営業時間
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