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新築一戸建て世田谷区祖師谷6丁目 新築分譲住宅3LDK / 8,180万円

  • 前面は、居住者のみの交通で、車の通りぬけもなく、とっても静かで落ち着いた住環境です。現地は3方に開け

3日前 公開

8,180万円

支払い目安：22.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/72.04㎡(壁心)

築年数
新築
交通

京王線 千歳烏山駅 バス10分 榎下車 徒歩18分

  • 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩24分
  • 京王線 芦花公園駅 徒歩25分
  • 京王線 仙川駅 徒歩27分
  • 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩28分
  • 京王線 八幡山駅 徒歩30分

問合せ先：アムティック株式会社

会社情報

ポイント

太陽光パネル/1Ｆ家事楽動線/千歳烏山駅行バス停歩5分/3方に開けた開放感/床暖房、食洗機付き

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.2帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) グルニエ付き）

建物面積
72.04㎡(壁心)
備考
間取り図
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • 全居室収納

室内

  • 床暖房
  • 省エネ給湯器
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • ハイルーフ駐車場

セキュリティ

  • スマートキー

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 世田谷区立千歳中学校まで429m
  • つりがね池公園まで677m
  • 東京都立芦花高等学校まで598m
  • 世田谷上祖師谷二郵便局まで634m
  • サミットストア千歳台店まで742m
  • エルシア薬局世田谷千歳台店まで1054m
  • 西松屋・世田谷千歳台店まで958m
  • 世田谷区立塚戸小学校まで495m
  • 世田谷区粕谷区民センター まで963m
  • 祖師谷公園まで842m

周辺情報

学校

  • 世田谷区立塚戸小学校(495m)
  • 世田谷区立千歳中学校(429m)

買い物

  • コンビニ(587m)
  • スーパー(974m)

周辺地図

東京都世田谷区祖師谷6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

千歳烏山

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパー、ホームセンター、衣料品店、雑貨店等が一通りあり買い物が便利であり物価もそれほど高くないため生活しやすい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車は京王線千歳烏山駅で、準特急も止まるようになり、便利になった。甲州街道から環八・環七・山手通り、靖国通りも出れて、車も便利。公園も多く、子育てには向いている環境だと言うのが良い部分。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心まで近い。準特急がとまる。帰り道が安心です。近くに美味しい鮨屋がある。マンションが気に入ってる。中庭がある。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

祖師ヶ谷大蔵

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然豊か、通勤便利、閑静な住宅街で歩きやすく、過ごしやすい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要な日曜雑貨の店が殆ど無いが、生活には困らない。街自体は日本を代表する高級住宅街。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がいい、スーパーが多く野菜が安いお店も増えた。飲食店が多い。都心に近い割には、ざわざわしてなくて住みやすく、色々なところに行きやすい (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,180万円

支払い目安：22.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.2帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) グルニエ付き）
建物面積72.04㎡（壁心）
土地面積90.41㎡（実測）
築年月

2026年7月（新築）

所在地

東京都世田谷区祖師谷6丁目

交通
  • 京王線 千歳烏山駅 バス10分 榎下車 徒歩18分
  • 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩24分
  • 京王線 芦花公園駅 徒歩25分
  • 京王線 仙川駅 徒歩27分
  • 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩28分
  • 京王線 八幡山駅 徒歩30分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

高度地区/準防火地域

ＰＯＩＮＴ ・前面は交通量が少ないため、人目が少なくプライバシーが守られます ・ご家族が集まりやすく、荷物の運搬が楽な1階リビング ・ご家族と会話を楽しみながら料理が出来る人気の対面キッチン ハイスペック住宅 ・厳しい基準をクリアし、劣化対策等級や耐風等級も取得した住宅性能評価書付 ・避難所レベルの耐震性、火災保険50％割引きの耐震等級3 ・金利優遇のフラット35Ｓ適合

建築確認番号第R08SHC103906号
LIFULL HOME'S 物件番号0123939-0015936
自社管理番号84976

情報公開日：2026/05/14

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/29

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交通
東急世田谷線 上町駅駅 徒歩4分
築年数
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

アムティック株式会社

東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目19-21
交通
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩6分
営業時間09:30 〜 20:30（土日祝　9:00〜21:00）
定休日第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始
免許番号東京都知事(3)第96237号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
8,180万円
%
年
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万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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アムティック株式会社

営業時間
09:30 〜 20:30（土日祝　9:00〜21:00）
定休日
第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始

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