メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て狛江市岩戸南2丁目 新築分譲住宅3LDK / 8,280万円

  • 陽光差し込むあかるい南東角地。周辺は街灯が整備されており、お子様や、帰りが遅い時間でも安心感がありま

1日前 公開

8,280万円

支払い目安：22.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/85.7㎡(内法)

築年数
新築
交通

小田急小田原線 喜多見駅 徒歩9分

  • 小田急小田原線 狛江駅 徒歩16分
  • 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩22分
  • 小田急小田原線 和泉多摩川駅 徒歩22分

問合せ先：アムティック株式会社

会社情報

ポイント

並列駐車2台/明るい南東角地/高い省エネ性能の「ＺＥＨ水準」/食洗、床暖房

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
85.7㎡(内法)
備考
間取り図
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

16枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • 床暖房

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • 狛江市立駄倉保育園まで925m
  • 狛江消防署猪方出張所まで1098m
  • 狛江市立狛江第二中学校まで988m
  • 狛江市立狛江第三小学校まで650m
  • 狛江みずほ幼稚園まで829m
  • セブンイレブン狛江水道道路店まで872m

周辺情報

学校

  • 狛江市立狛江第三小学校(650m)
  • 狛江市立狛江第二中学校(988m)

買い物

  • コンビニ(725m)
  • スーパー(649m)

周辺地図

東京都狛江市岩戸南2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

喜多見

  • いいね度：5点中4点の評価

    小学生くらいの子供が思い切り遊べるような公園が駅近くにはない点が不満だけど、それ以外はおおむね満足 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が豊かでとても静かな場所だが、少し駅前に向かうとお店も充実しているところ。都会すぎず田舎すぎないところ。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とにかく静かでゆっくり休める、かといってすごく都心から離れているわけではなく新宿や渋谷に気軽に行ける (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

狛江

  • いいね度：5点中4点の評価

    まだ自然が多く残されている、交通の便も良く近くに食品スーパーやコンビニなどがあり大変便利で住み易い (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    人が親切で優しい。また、夜になっても酔っぱらって大声を出してるような人もいない、不審者っぽい方もいないため、安心して出歩ける。ただ、もう少し大型のスーパーや娯楽施設が充実しているとありがたいなと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    季節感を感じられ、静かに暮らすことができる。買い物も問題なくできる。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,280万円

支払い目安：22.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積85.7㎡（内法）
土地面積107.3㎡（実測）
築年月

2026年4月（新築）

所在地

東京都狛江市岩戸南2丁目

交通
  • 小田急小田原線 喜多見駅 徒歩9分
  • 小田急小田原線 狛江駅 徒歩16分
  • 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩22分
  • 小田急小田原線 和泉多摩川駅 徒歩22分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 東 4.6m 公道 ) ( 南 4.5m 私道 位置指定 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

※私道持分有り(121+5.84ｍ2)×1/6

交通 ・小田急小田原「喜多見駅」徒歩9分 〜「新宿駅」ダイレクトアクセス 〜渋谷や調布行のバスございます ＰＯＩＮＴ ・1階に水回りを集中した家事楽動線 ・ご家族と会話を楽しみながら料理が出来る人気の対面キッチン ・2階主寝室は6．62帖でキングサイズのベットも置けます大型のＷＩＣ完備 設備 ・食器洗浄乾燥機 ・浴室暖房乾燥機 ・ＬＤ床暖房 ・ＷＩＣ ・

建築確認番号第TKK確済25-146号
LIFULL HOME'S 物件番号0123939-0015891
自社管理番号84807

情報公開日：2026/04/10

最新情報提供日：2026/04/10

情報有効期限：2026/04/23

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

アムティック株式会社

東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目19-21
交通
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩6分
営業時間09:30 〜 20:30（土日祝　9:00〜21:00）
定休日第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始
免許番号東京都知事(3)第96237号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
8,280万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

ローン・購入について、不動産会社に相談

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

お問合せ先

アムティック株式会社

営業時間
09:30 〜 20:30（土日祝　9:00〜21:00）
定休日
第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番