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新築一戸建て杉並区下井草3丁目 新築分譲住宅 3号棟1SLDK / 7,080万円

  • 完成前のご紹介となりますが、最新基準に基づいた安心の構造・設備で計画されており、入居後は快適な新生活

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1日前 公開

7,080万円

支払い目安：19.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1SLDK/74.3㎡(内法)

築年数
新築
交通

西武新宿線 下井草駅 徒歩9分

  • JR中央線 荻窪駅 バス19分 銀杏稲荷下車 徒歩26分
  • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩18分
  • 西武新宿線 井荻駅 徒歩19分
  • 西武新宿線 都立家政駅 徒歩25分
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩28分
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問合せ先：アムティック株式会社

会社情報

ポイント

車庫やルーフバルコニーなど、異なる多彩なPLAN/中央線行のバス停歩3分

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

1SLDK

1SLDK（洋室 5.4帖(1階) 収納 5.4帖(1階) 収納 5.3帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.3帖(2階)）

建物面積
74.3㎡(内法)
備考
間取り図
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
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  • 外観
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  • 外観

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上

収納

  • 全居室収納

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • マツモトキヨシ 下井草店まで573m
  • セブンイレブン杉並天沼店まで324m
  • 杉並区立下井草図書館まで478m
  • まえだ整形外科・手のクリニックまで891m
  • 杉並区立東原中学校まで565m
  • 下井草保育園まで228m
  • ちどり幼稚園まで476m
  • 裕和幼稚園まで1063m
  • 西友 下井草店まで658m
  • オーケー 鷺宮店まで922m

周辺情報

学校

  • 杉並区立桃井第五小学校(837m)
  • 杉並区立東原中学校(565m)

買い物

  • コンビニ(428m)
  • スーパー(359m)

周辺地図

東京都杉並区下井草3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

下井草

  • いいね度：5点中4点の評価

    商店街が充実していて、本屋さんがある。駅近に住んでいるが静かな環境。都心に近いが、適度に田舎なこと。下町感があり、気兼ねなく暮らせる。夜も商店街が明るい。街が優しい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    衣料品店やホームセンターには車でないと行かれないが、比較的住みやすいと言えるから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常の買い物は徒歩圏内で済む事、スーパーではなく野菜屋、肉屋、魚屋で対話を楽しみながら買い物が出来る、コンビニも複数。少し良い物が欲しい時は電車で行かなければいけません。運動と思えば苦になりません。 (60代女性)

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荻窪

  • いいね度：5点中4点の評価

    少し行けば大きな公園もあり、自然を感じることができる。どこに行くにでも交通の便が良い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通環境が良く、買い物が便利である。大きな公園、児童館があり子育てがしやすい。治安が良く、安心して暮らせる地域だと思います。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    困っている所が見当たらない。オシャレなファッションビルがあるとうれし (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,080万円

支払い目安：19.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り1SLDK（洋室 5.4帖(1階) 収納 5.4帖(1階) 収納 5.3帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.3帖(2階)）
建物面積74.3㎡（内法）
土地面積76.34㎡（実測）
築年月

2026年9月（新築）

所在地

東京都杉並区下井草3丁目

交通
  • 西武新宿線 下井草駅 徒歩9分
  • JR中央線 荻窪駅 バス19分 銀杏稲荷下車 徒歩26分
  • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩18分
  • 西武新宿線 井荻駅 徒歩19分
  • 西武新宿線 都立家政駅 徒歩25分
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩28分
総戸数3戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4m 公道 位置指定 間口5.9m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

高度地区/準防火地域

交通 ・西武新宿線「下井草駅」徒歩9分 〜「西武新宿駅」まで最短17分直通 1号棟 ・大切なお車を守るビルトインガレージ ・陽当たりとプライバシーが守られる2階リビング ・カフェスタイルのオープンキッチン 2．3号棟 ・旗竿地のため、人目が少なくプライバシーが守られます ・2階に水回りを集中した「家事楽動線」 ・プールやBBQ等、アウトドアリビング感覚で使える

建築確認番号第25UDI1T建04727号
LIFULL HOME'S 物件番号0123939-0015879
自社管理番号84753

情報公開日：2026/03/28

最新情報提供日：2026/03/29

情報有効期限：2026/04/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

アムティック株式会社

東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目19-21
交通
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩6分
営業時間09:30 〜 20:30（土日祝　9:00〜21:00）
定休日第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始
免許番号東京都知事(3)第96237号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
7,080万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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アムティック株式会社

営業時間
09:30 〜 20:30（土日祝　9:00〜21:00）
定休日
第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始

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掲載110番