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新築一戸建て世田谷区祖師谷4丁目 新築分譲住宅 B号棟4LDK / 9,680万円

  • おかげ様で最終1棟の販売となりました完成前のご紹介となりますが、最新基準に基づいた安心の構造・設備

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本日 公開

9,680万円

支払い目安：26.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/98.95㎡(内法)

築年数
新築
交通

小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩14分

  • 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩17分
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問合せ先：アムティック株式会社

会社情報

ポイント

最終1棟/駐車スペース2台/新宿駅直通/ＬＤＫ19帖/2方に開けた開放感

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)×2 洋室 3.7帖(2階) グルニエ付き）

建物面積
98.95㎡(内法)
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上

収納

  • 全居室収納

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • ローソン 祖師谷二丁目店まで687m
  • ファミリーマート まるいし祖師谷店まで637m
  • セブンイレブン世田谷祖師谷一丁目店まで887m
  • 世田谷区立千歳中学校まで1329m
  • 成城大学まで1186m
  • 東京都立総合工科高等学校まで919m
  • 世田谷区立祖師谷小学校まで387m
  • 成城木下病院まで1057m
  • サミットストア祖師谷店まで720m
  • 世田谷区立砧図書館まで773m

周辺情報

学校

  • 世田谷区立祖師谷小学校(387m)
  • 世田谷区立千歳中学校(1,329m)

買い物

  • コンビニ(887m)
  • スーパー(872m)

周辺地図

東京都世田谷区祖師谷4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

祖師ヶ谷大蔵

  • いいね度：5点中5点の評価

    住んでいる人の所得が高いので、品があり、治安も良い。また、教育水準も高いので。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、安心して暮らせる。スーパーやコンビニもあるが、駅近くに集中しているため買い物はやや不便。自治体のコミュニティがしっかりしているので安心感があり、夜道に一人でも歩ける。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    中にはタバコのポイ捨てやごみのポイ捨てする人もいるが比較的いいと思う。買い物もしやすい。 (60代男性)

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成城学園前

  • いいね度：5点中4点の評価

    時間帯によって踏切がなかなか開かず、自転車であふれてしまい、やや危ない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会に行くのが、便利である。緑もあり、治安も良く、暮らしやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や食事をするのに便利である。特に美容・理容のお店が特に充実している。また通勤・通学をするにあたり、電車･バスなどの交通機関が充実している。病院や介護施設も充実している。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,680万円

支払い目安：26.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)×2 洋室 3.7帖(2階) グルニエ付き）
建物面積98.95㎡（内法）
土地面積103.53㎡（実測）
築年月

2026年10月（新築）

所在地

東京都世田谷区祖師谷4丁目

交通
  • 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩14分
  • 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩17分
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 西 3.5m 私道 ) ( 北 4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

高度地区/準防火地域/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有

交通環境 小田急小田原「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩14分 〜「新宿駅」直通 〜渋谷駅行のバス有 ＰＯＩＮＴ 2階に水回りを集約した「家事楽動線」　洗濯物もそのままバルコニーへ ご家族と会話を楽しみながら料理が出来る人気の対面キッチン バルコニーは奥行きがあるので椅子やテーブルを出してちょっとした休憩スペースに 仕様 食器洗浄乾燥機 浄水器 浴室暖房換気乾燥機 グ

建築確認番号第SJKKX26100122号
LIFULL HOME'S 物件番号0123939-0015874
自社管理番号84728

情報公開日：2026/03/26

最新情報提供日：2026/03/26

情報有効期限：2026/04/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

アムティック株式会社

東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目19-21
交通
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩6分
営業時間09:30 〜 20:30（土日祝　9:00〜21:00）
定休日第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始
免許番号東京都知事(3)第96237号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
9,680万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
09:30 〜 20:30（土日祝　9:00〜21:00）
定休日
第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始

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