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新築一戸建て中野区江古田4丁目 新築分譲住宅4LDK / 7,780万円

  • 前面は生活道路の為、交通量が少なくプライバシーが守られる立地。建物は2026年6月完成予定ですモデルハ

本日 公開

7,780万円

支払い目安：21.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/91.91㎡(壁心)

築年数
新築
交通

西武新宿線 沼袋駅 徒歩12分

  • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩19分
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩20分
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩21分
  • 西武池袋線 桜台駅 徒歩21分
  • 西武新宿線 都立家政駅 徒歩26分

問合せ先：アムティック株式会社

会社情報

ポイント

再開発でキレイな沼袋駅/ＬＤＫゆったり19帖超＆洋室4つ/2駅2路線利用可

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（洋室 6.1帖(1階) 洋室 5.4帖(1階) 洋室 5.1帖(1階) リビングダイニングキッチン 19帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) グルニエ付き）

建物面積
91.91㎡(壁心)
備考
間取り図
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上

収納

  • 全居室収納

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • ファミリーマート 中野沼袋四丁目店まで546m
  • 中野北郵便局まで729m
  • 中野区立江古田図書館まで943m
  • 中野区立緑野小学校まで398m
  • セブンイレブン中野江古田店まで394m
  • 中野区立緑野中学校まで746m
  • オーケー 豊玉南店まで376m
  • 中野区立 歴史民俗資料館まで569m
  • 中野江古田病院まで421m
  • 西友豊玉南店まで592m

周辺情報

学校

  • 中野区立緑野小学校(398m)
  • 中野区立緑野中学校(746m)

買い物

  • コンビニ(467m)
  • スーパー(384m)

その他施設

  • 総合病院(421m)

周辺地図

東京都中野区江古田4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

沼袋

  • いいね度：5点中4点の評価

    家から、交通の便、学校の距離、買い物の距離、自然の多さが丁度よいから (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで落ち着くから。余計なお店がなく、無駄遣いしなくて済むから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄り駅は３つありますが、どの駅にも徒歩で１５〜２０分と少々遠いのが難点です。駅まで、バス移動という選択肢はありますが、時刻表通りにくることはなく１０分以上の遅れもあるため使いづらいです。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

新江古田

  • いいね度：5点中5点の評価

    周りがうるさくなくて、スーパー、コンビニ、病院何でも近くにあって住みやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都内に住みながら、緑の感じられる土地であるところ。都心に出やすい (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通アクセスとして、地下鉄２線、私鉄があるのが助かっている。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,780万円

支払い目安：21.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（洋室 6.1帖(1階) 洋室 5.4帖(1階) 洋室 5.1帖(1階) リビングダイニングキッチン 19帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) グルニエ付き）
建物面積91.91㎡（壁心）
土地面積78.31㎡（実測）
築年月

2026年6月（新築）

所在地

東京都中野区江古田4丁目

交通
  • 西武新宿線 沼袋駅 徒歩12分
  • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩19分
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩20分
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩21分
  • 西武池袋線 桜台駅 徒歩21分
  • 西武新宿線 都立家政駅 徒歩26分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4m 間口9.1m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

高度地区/準防火地域

交通 ・西武新宿線「沼袋駅」徒歩12分 〜「西武新宿駅」まで最短11分ダイレクトアクセス ・都営大江戸線「新江古田駅」徒歩19分 〜「新宿駅」まで最短15分ダイレクトアクセス ＰＯＩＮＴ ・陽当たりとプライバシーが守られる2階リビング ・ご家族と会話を楽しみながら料理が出来る人気の対面キッチン ・季節物の家電やアウトドア用品、衣類や寝具など様々な物の収納に便利

建築確認番号第25UDI1T建03727号
LIFULL HOME'S 物件番号0123939-0015847
自社管理番号84588

情報公開日：2026/02/16

最新情報提供日：2026/02/16

情報有効期限：2026/03/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

アムティック株式会社

東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目19-21
交通
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩6分
営業時間09:30 〜 20:30（土日祝　9:00〜21:00）
定休日第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始
免許番号東京都知事(3)第96237号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
7,780万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
09:30 〜 20:30（土日祝　9:00〜21:00）
定休日
第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始

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