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新築一戸建て杉並区阿佐谷北1丁目 新築分譲住宅 4号棟2SLDK / 11,980万円

  • ハイスペック住宅×最新設備の新邸全4棟。同じような年齢層・家族構成の方々と創る新生活新たに創られた

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本日 公開

11,980万円

支払い目安：32.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/88.91㎡(内法)

築年数
新築
交通

JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩7分

  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩16分
  • JR中央線 高円寺駅 徒歩16分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩22分
  • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩25分
  • 西武新宿線 都立家政駅 徒歩26分
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問合せ先：アムティック株式会社

会社情報

ポイント

制震ダンパー×耐震等級3/イトーピアホーム施工/ＬＤＫ18帖/人気の中央線

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（収納 7.1帖(1階) 洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.4帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
88.91㎡(内法)
備考
間取り図
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
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  • 外観
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  • 外観

位置

  • 平坦地
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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上

収納

  • パントリー
  • 全居室収納
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周辺環境

周辺画像

10枚
  • セブンイレブン 阿佐谷北店まで234m
  • まえだ整形外科・手のクリニックまで1020m
  • 西友阿佐ヶ谷店まで518m
  • 阿佐谷幼稚園まで429m
  • 世尊院幼稚園まで366m
  • 阿佐谷保育園まで662m
  • 河北総合病院まで282m
  • 杉並区立杉並第一小学校まで380m
  • 杉並区立杉森中学校まで665m
  • スーパーマーケット文化堂阿佐ヶ谷店まで914m

周辺情報

学校

  • 杉並区立杉並第一小学校(380m)
  • 杉並区立杉森中学校(665m)

買い物

  • コンビニ(301m)
  • スーパー(705m)

その他施設

  • 総合病院(282m)

周辺地図

東京都杉並区阿佐谷北1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

阿佐ケ谷

  • いいね度：5点中5点の評価

    すべての利便性が良い。都会すぎない。閑静な住宅街。治安がよい (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供2人を高校、大学まで育てましたが、学校も通学時間が短いところで選択肢が沢山ありました。駅ビルルミネと西友で、商品価格のらんくを変えた買い物ができます。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤も遊びも交通アクセスがよい。自然豊かだが飲食店やスーパー、ファッションビルもあるので生活に困らない。 (30代女性)

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南阿佐ケ谷

  • いいね度：5点中5点の評価

    区役所が駅前にあり、図書館、保育所、学校、病院、スーパー、専門店、食べログで有名な飲食店が複数ある。JRと地下鉄の駅があり、バス停も複数路線ある。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、子育てもしやすい。どちらかと満足しているが、数年後、大型商業ビル、高層ビルが建つ計画があり、そのために木の伐採をしているので、今後はどちらかといえば満足以下になる可能性が高い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街の雰囲気も落ち着いていて、遠出しなくても何でも揃う便利さもある。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

11,980万円

支払い目安：32.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（収納 7.1帖(1階) 洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.4帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積88.91㎡（内法）
土地面積87.26㎡（実測）
築年月

2026年7月（新築）

所在地

東京都杉並区阿佐谷北1丁目

交通
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩16分
  • JR中央線 高円寺駅 徒歩16分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩22分
  • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩25分
  • 西武新宿線 都立家政駅 徒歩26分
総戸数4戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 3.7m 私道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

高度地区

特徴 ・西×東の2方に開けた開放感 ・陽当たりとプライバシーが守られる2階リビング ・ご作業スペースが広く、家事動線のよい魅力的な2型キッチン(1．2号棟) ・空調に優しい独立階段で光熱費を抑えます(3．4号棟) 設備 ・大型食器洗浄乾燥機 ・パントリー ・浴室暖房乾燥機 ・ガス乾燥機用コンセント(将来用) ・床暖房 ・玄関スマートキー等

建築確認番号第25UDI1C建06582号
LIFULL HOME'S 物件番号0123939-0015813
自社管理番号84426

情報公開日：2026/01/24

最新情報提供日：2026/01/24

情報有効期限：2026/02/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

アムティック株式会社

東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目19-21
交通
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩6分
営業時間09:30 〜 20:30（土日祝　9:00〜21:00）
定休日第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始
免許番号東京都知事(3)第96237号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
11,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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アムティック株式会社

営業時間
09:30 〜 20:30（土日祝　9:00〜21:00）
定休日
第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始

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