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新築一戸建て練馬区下石神井2丁目 新築分譲住宅4LDK / 7,890万円

  • ハイスペック住宅×最新設備非常時も安心な太陽光パネル搭載の新邸が、魅力的な価格で誕生しましたお気

2日前 公開

7,890万円

支払い目安：21.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/100.61㎡(内法)

築年数
新築
交通

西武新宿線 上井草駅 徒歩14分

  • 西武新宿線 井荻駅 徒歩15分

問合せ先：アムティック株式会社

会社情報

ポイント

非常時も安心な太陽光パネル/ＬＤＫゆったり20帖/高い省エネ性能ＺＨＥ住宅

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
100.61㎡(内法)
備考
間取り図
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上

収納

  • パントリー
  • 全居室収納

室内

  • 床暖房

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 石神井消防署まで946m
  • いなげや下石神井店まで977m
  • 下石神井三郵便局まで312m
  • 石神井南幼稚園まで817m
  • 下石神井第三保育園まで722m
  • セブンイレブン 練馬下石神井3丁目店まで502m
  • 上井草商店街まで1156m
  • 井荻聖母幼稚園まで701m
  • ヨークフーズ 石神井店まで620m
  • 練馬区立下石神井小学校まで394m

周辺情報

学校

  • 練馬区立下石神井小学校(394m)
  • 練馬区立石神井南中学校(164m)

買い物

  • コンビニ(502m)
  • スーパー(950m)

周辺地図

東京都練馬区下石神井2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

上井草

  • いいね度：5点中5点の評価

    バス停がすぐ近くで最寄駅まですぐに行けるし、スーパーや薬局も近いため生活に不自由することがない。なにより吉祥寺みたいに人でガヤガヤしていないのでこの街が好き。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便も良いし、買い物にも不自由はしていないが家賃が高い。道路が狭く危ない。いつまでも工事中の場所がある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    素敵なスポットや華やかなお店等はないが、ゆったりのんびり暮らせる街である。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

井荻

  • いいね度：5点中4点の評価

    東京だけど都心から少し離れているので静かだし、緑もあるし、散歩道もある。お店もスーパーがあって便利。ただ住宅街なので夜が少し怖いのと、うちの近くにはコンビニがないのが少し不便。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    通勤やプライベートの移動がしやすい。また、飲食店が豊富である。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心へのアクセスの便利さはあるが、駐輪場が少なく自転車を置くのに困る (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,890万円

支払い目安：21.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積100.61㎡（内法）
土地面積101.6㎡（実測）
築年月

2026年1月（新築）

所在地

東京都練馬区下石神井2丁目

交通
  • 西武新宿線 上井草駅 徒歩14分
  • 西武新宿線 井荻駅 徒歩15分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北西 5m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

景観法/宅地造成工事規制区域/準防火地域/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/日影制限有

交通 ・西武新宿線「下井草駅」徒歩14分 〜「西武新宿駅」まで最短17分ダイレクトアクセス 〜荻窪、練馬行のバスございます ＰＯＩＮＴ ・ガーデニングやDIYが楽しめて趣味の幅が広がる南庭 ・1階に水回りを集中した「家事楽動線」 ・キッチンには調味料やストック品の収納に便利なパントリー 設備 ・食器洗浄乾燥機 ・浴室暖房乾燥機 ・オートバス ・床暖房

建築確認番号第HPA-25-08667-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0123939-0015797
自社管理番号84345

情報公開日：2026/01/09

最新情報提供日：2026/01/10

情報有効期限：2026/01/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

アムティック株式会社

東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目19-21
交通
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩6分
営業時間09:30 〜 20:30（土日祝　9:00〜21:00）
定休日第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始
免許番号東京都知事(3)第96237号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
7,890万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
09:30 〜 20:30（土日祝　9:00〜21:00）
定休日
第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始

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