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新築一戸建て世田谷区梅丘3丁目 新築分譲住宅 1号棟3SLDK / 11,780万円

  • 優雅な日常へ導く、品格のある美しい外観。開放的な吹抜けのＬＤＫや、ゆとりのスカイバルコニーなどおスス

3日前 公開

11,780万円

支払い目安：32万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/107.92㎡(内法)

築年数
新築
交通

東急世田谷線 若林駅 徒歩10分

  • 小田急小田原線 梅ヶ丘駅 徒歩13分
  • 東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩11分
  • 小田急小田原線 世田谷代田駅 徒歩14分
  • 小田急小田原線 豪徳寺駅 徒歩16分
  • 東急世田谷線 世田谷駅 徒歩16分

問合せ先：アムティック株式会社

会社情報

ポイント

スカイバルコニー×吹抜けのＬＤＫ約17帖/駅徒歩5分/異なる多彩なＰＬＡＮ

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（収納 6.5帖(1階) 洋室 5帖(1階)×2 リビングダイニングキッチン 17.5帖(2階) 洋室 4.8帖(2階)）

建物面積
107.92㎡(内法)
備考
間取り図
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納

室内

  • 床暖房

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 世田谷区立世田谷中学校まで347m
  • 国士舘大学まで603m
  • サミットストア梅ヶ丘店まで1136m
  • 世田谷保育園まで284m
  • 東京法務局　世田谷出張所まで641m
  • 代田幼稚園まで857m
  • 世田谷区役所まで785m
  • 世田谷区立山崎小学校まで243m
  • 世田谷梅丘郵便局まで235m

周辺情報

学校

  • 世田谷区立山崎小学校(243m)
  • 世田谷区立世田谷中学校(347m)

買い物

  • コンビニ(354m)
  • スーパー(872m)

周辺地図

東京都世田谷区梅丘3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

若林

  • いいね度：5点中5点の評価

    1周辺駅より家賃が安く、電車の乗車率が比較的低め。2両隣の駅が住宅地・観光地で、どちらも活用できる。3少ない乗換回数で様々な場所に行ける。4夜間営業の店が多数あり、どんな生活スタイルも許容される。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的治安が良く、夜道も安心できる。日用品の買い物にも困らず、一人暮らしの仕事人間には快適です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    環七に近いので主にバスの交通の便が良い。24ｈのディスカウントショップがあるので（ドン・キホーテ）、ものは良くないが品物は揃う。100均ショプがないのが盲点。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

梅ヶ丘

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーも近く、駅も近く、飲食店も多いので、生活する上で不便を感じることがほぼない。治安もいいので安心して暮らせる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てしやすい環境が整っているから。児童館や子育て支援センターの数は日本のなかでも多いと思うから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    私が生まれ育った町で、年々しんぽしていて、交通機関も増えて、スーパーも増えて、新宿、渋谷に30分以内に行けて、いろいろと住みやすい条件を満たしていると思う。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

11,780万円

支払い目安：32万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（収納 6.5帖(1階) 洋室 5帖(1階)×2 リビングダイニングキッチン 17.5帖(2階) 洋室 4.8帖(2階)）
建物面積107.92㎡（内法）
土地面積78.09㎡（実測）
築年月

2025年11月（新築）

所在地

東京都世田谷区梅丘3丁目

交通
  • 東急世田谷線 若林駅 徒歩10分
  • 小田急小田原線 梅ヶ丘駅 徒歩13分
  • 東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩11分
  • 小田急小田原線 世田谷代田駅 徒歩14分
  • 小田急小田原線 豪徳寺駅 徒歩16分
  • 東急世田谷線 世田谷駅 徒歩16分
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4m 私道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

※容積率一部160％高度地区/防火地域/建物面積最低限度有/日影制限有/一部協定通路

ＰＯＩＮＴ ・陽当たりとプライバシーが守られる2階リビング ・プールやBBQ等、アウトドアリビング感覚で使える屋上 1号棟 ・2階に水回りを集約した「家事楽動線」洗濯物もそのままバルコニーへ ・キッチンには調味料やストック品の収納に便利なパントリー 2号棟 ・お洒落なカフェスタイルのオープンキッチン ・2階の主寝室は約9．2帖でキングサイズのベットや家具も余裕です

LIFULL HOME'S 物件番号0123939-0015794
自社管理番号84335

情報公開日：2026/01/09

最新情報提供日：2026/01/11

情報有効期限：2026/01/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

アムティック株式会社

東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目19-21
交通
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩6分
営業時間09:30 〜 20:30（土日祝　9:00〜21:00）
定休日第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始
免許番号東京都知事(3)第96237号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
11,780万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
09:30 〜 20:30（土日祝　9:00〜21:00）
定休日
第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始

主要項目が同一の物件について

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掲載110番