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新築一戸建て杉並区上高井戸2丁目 新築分譲住宅3LDK / 8,790万円

  • 前面は交通量が少ないため、人目が少なくプライバシーが守られます優雅な日常へ導く、品格のある美しい外

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8,790万円

支払い目安：23.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/81.16㎡(内法)

築年数
新築
交通

京王線 芦花公園駅 徒歩11分

  • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩13分
  • 京王線 八幡山駅 徒歩17分
  • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩19分
  • 京王線 千歳烏山駅 徒歩20分
  • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩22分
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問合せ先：アムティック株式会社

会社情報

ポイント

ＺＨＥ水準のハイスペック住宅/渋谷、新宿、吉祥寺直通/ＳＩＣやロフト、駐車場つき

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5帖(2階)×2 ロフト付き）

建物面積
81.16㎡(内法)
備考
間取り図
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 玄関

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上

収納

  • 全居室収納

室内

  • 床暖房

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • キッチンコート 高井戸店まで1480m
  • 松屋 八幡山店まで1188m
  • ビッグ・エー 烏山北住宅店まで808m
  • たかいど内科 まで1499m
  • 浴風会病院まで859m
  • 杉並区立富士見丘中学校まで753m
  • 角笛幼稚園まで1363m
  • 宝陽幼稚園まで274m
  • 杉並区立富士見丘小学校まで856m
  • セブンイレブン環八高井戸店まで908m

周辺情報

学校

  • 杉並区立富士見丘小学校(856m)
  • 杉並区立富士見丘中学校(753m)

買い物

  • コンビニ(838m)
  • スーパー(1,233m)

その他施設

  • 総合病院(859m)

周辺地図

東京都杉並区上高井戸2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

芦花公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良いし、幹線道路に面してはいるものの、気にならないほど静かである。街並みもある程度整備されているし、色々なお店もあるので、退屈しない。また、渋谷、新宿、吉祥寺にも至便である。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑も多く、庶民的な店も、高級スーパーもあり、子育てしやすいと思う。駅から遠い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    児童館や公園が充実しており、保育園や小学校も多く、美味しいパン屋さんや高級食材を扱うスーパーもあるので、とりあえず不便なことはないから。 (40代女性)

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富士見ヶ丘

  • いいね度：5点中5点の評価

    変な人もいないし、たむろしている若者もいないしとにかく治安がいいので (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街だが、電車に5分乗れば吉祥寺や井の頭公園に出かけられる便利さがある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅街なので面白みはないが、沿線のすぐ近くには吉祥寺があるので便利 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,790万円

支払い目安：23.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5帖(2階)×2 ロフト付き）
建物面積81.16㎡（内法）
土地面積100.48㎡（実測）
築年月

2025年10月（新築）

所在地

東京都杉並区上高井戸2丁目

交通
  • 京王線 芦花公園駅 徒歩11分
  • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩13分
  • 京王線 八幡山駅 徒歩17分
  • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩19分
  • 京王線 千歳烏山駅 徒歩20分
  • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩22分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 4m 私道 位置指定 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

高度地区/準防火地域

交通 京王線「芦花公園駅」徒歩11分 〜「新宿駅」まで最短16分直通 京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 〜「渋谷駅」最短22分、「吉祥寺駅」最短6分直通 POINT 1階に水回りを集中した家事楽動線 ご家族と会話を楽しみながら料理が出来る人気の対面キッチン 2階主寝室は約6．5帖でキングサイズのベットも余裕です 仕様設備 食器洗浄乾燥機 浴室暖房乾燥機 ＬＤ

LIFULL HOME'S 物件番号0123939-0015765
自社管理番号84182

情報公開日：2025/11/30

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

アムティック株式会社

東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目19-21
交通
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩6分
営業時間09:30 〜 20:30（土日祝　9:00〜21:00）
定休日第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始
免許番号東京都知事(3)第96237号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
8,790万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

アムティック株式会社

営業時間
09:30 〜 20:30（土日祝　9:00〜21:00）
定休日
第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始

主要項目が同一の物件について

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