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新築一戸建て杉並区浜田山1丁目 新築分譲住宅1LDK / 5,980万円

  • 格調高く美しい外観　シックで重厚な佇まいが印象的。陽光差し込む明るい南西向き。柔らかな光が空間全体を

5,980万円

支払い目安：16.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/43.74㎡(内法)

築年数
新築
交通

京王井の頭線 浜田山駅 徒歩5分

  • 京王井の頭線 西永福駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 永福町駅 徒歩18分
  • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩20分
  • 京王線 桜上水駅 徒歩22分
  • 京王線 上北沢駅 徒歩23分

問合せ先：アムティック株式会社

会社情報

ポイント

ＤＩＮＫｓにもおススメな1ＬＤＫ/駅徒歩5分の好立地/火災保険50％割引きの耐震等級3

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

1LDK

1LDK（洋室 4.6帖(1階) リビングダイニングキッチン 11.8帖(2階)）

建物面積
43.74㎡(内法)
備考
間取り図
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上

収納

  • 全居室収納

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • サミットストア西永福店まで728m
  • 成城石井 浜田山店まで462m
  • ローソン浜田山駅前店まで381m
  • 東京都立杉並総合高等学校まで1205m
  • 杉並区立向陽中学校まで1119m
  • 常盤ヶ丘幼稚園まで946m
  • ちゅうりっぷ保育園まで216m
  • 西友 浜田山店まで522m
  • 杉並南郵便局まで528m
  • 杉並区立高井戸第三小学校まで992m

周辺情報

学校

  • 杉並区立高井戸第三小学校(992m)
  • 杉並区立向陽中学校(1,119m)

買い物

  • コンビニ(417m)
  • スーパー(522m)

周辺地図

東京都杉並区浜田山1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

浜田山

  • いいね度：5点中5点の評価

    ある程度のお店と、公園、電車の本数、各高速道路までのアクセスのし易さ満足です (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内で生活に必要な物が買える。吉祥寺、新宿、渋谷に出やすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔から慣れ親しみがある。交通の便がいい。スーパーの選択肢がある (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

西永福

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤電車が混んでおらず、都内にもアクセスしやすいので便利。スーパーも24時まで営業しており、利用しやすい。夜も騒がしくなく生活しやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂道が少ない、治安が良い、子どもも沢山いる、都心に出やすい、住んでいる人の質がよい (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    オシャレなお店やカフェ、スーパーなどがある一方で大きな公園もあり空気がきれいで四季を感じることができるから。学生が多く活気があり、治安も良いから。道路がきれいに舗装されていて歩きやすいから。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,980万円

支払い目安：16.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り1LDK（洋室 4.6帖(1階) リビングダイニングキッチン 11.8帖(2階)）
建物面積43.74㎡（内法）
土地面積43.93㎡（実測）
築年月

2025年12月（新築）

所在地

東京都杉並区浜田山1丁目

交通
  • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩5分
  • 京王井の頭線 西永福駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 永福町駅 徒歩18分
  • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩20分
  • 京王線 桜上水駅 徒歩22分
  • 京王線 上北沢駅 徒歩23分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 6m 公道 位置指定 間口6.4m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

宅地造成工事規制区域/高度地区/準防火地域/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有

交通 ・京王井の頭線「浜田山駅」徒歩5分 〜「吉祥寺駅」まで最短10分、「渋谷駅」まで最短18分直通 ＰＯＩＮＴ ・楽・遊・食がそろう吉祥寺エリアでワンランク上のLife Style ・陽当たりとプライバシーが守られる2階リビング ・ご家族と会話を楽しみながら料理が出来る人気の対面キッチン ・避難所レベルの耐震性、火災保険50％割引きの耐震等級3

建築確認番号第25UDI1W建04329号号
LIFULL HOME'S 物件番号0123939-0015750
自社管理番号84120

情報公開日：2025/11/14

最新情報提供日：2026/01/27

情報有効期限：2026/02/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

アムティック株式会社

東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目19-21
交通
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩6分
営業時間09:30 〜 20:30（土日祝　9:00〜21:00）
定休日第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始
免許番号東京都知事(3)第96237号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

アムティック株式会社

営業時間
09:30 〜 20:30（土日祝　9:00〜21:00）
定休日
第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始

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