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新築一戸建て杉並区上高井戸1丁目 新築分譲住宅 3号棟2SLDK / 7,480万円

  • 同じような年齢層・家族構成の方々と創る新生活新たに創られた綺麗な街並みの中で、気持ちの良い新生活を

7,480万円

支払い目安：20.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/70.38㎡(内法)

築年数
新築
交通

京王線 芦花公園駅 徒歩9分

  • 京王線 八幡山駅 徒歩10分
  • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩16分
  • 京王線 上北沢駅 徒歩19分
  • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩19分
  • 京王線 千歳烏山駅 徒歩20分

問合せ先：アムティック株式会社

会社情報

ポイント

早くも最終1棟/駐車場やグルニエつきの新邸/陽光差し込む明るい南面道路/最寄駅から新宿、調布駅直通

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖(1階) 洋室 6.4帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 4帖(2階) グルニエ付き）

建物面積
70.38㎡(内法)
備考
間取り図
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 寝室
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上

収納

  • 全居室収納

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • サミットストア 芦花公園駅前店まで880m
  • 都立松沢病院まで1539m
  • 浴風会病院まで799m
  • 杉並区立富士見丘中学校まで1193m
  • 宝陽幼稚園まで690m
  • 上水保育園まで698m
  • 杉並区立富士見丘小学校まで1296m
  • ヤマダデンキ テックランド東京本店まで429m
  • セブンイレブン環八高井戸店まで365m
  • オオゼキ八幡山店まで855m

周辺情報

学校

  • 杉並区立富士見丘小学校(1,296m)
  • 杉並区立富士見丘中学校(1,193m)

買い物

  • コンビニ(459m)
  • スーパー(789m)

その他施設

  • 総合病院(799m)

周辺地図

東京都杉並区上高井戸1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

芦花公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    とても閑静な住宅街で住民もいい人が多いから。とても自然が豊富な場所です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく、子育て支援施設などもたくさんあるため、子育てがしやすい。自然も多いが、スーパーや病院も多いので、ちょうどいい。ただ踏切が開かなかったり、駐輪場が少なかったりするのが、もう少し。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家から都心へのアクセスが良いにも拘らず、周りには自然も残っており、大型の公園が沢山ある。家から10分以内にスーパーが沢山あるので、買い物に便利。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

八幡山

  • いいね度：5点中4点の評価

    一人暮らしには充分なスーパーや飲食店、ドラッグストアなどが揃っている。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやドラッグストアがたくさんあって買い物に困らず、庶民的な雰囲気で落ち着くから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物環境としては生活には支障がなく、そういった意味ではコロナ禍でも暮らしやすいと感じる。一方で「閑静な住宅街」の中での運転マナーの悪い車や性犯罪が多く、慣れてしまっているが辟易もしている。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,480万円

支払い目安：20.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖(1階) 洋室 6.4帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 4帖(2階) グルニエ付き）
建物面積70.38㎡（内法）
土地面積88.32㎡（実測）
築年月

2025年12月（新築）

所在地

東京都杉並区上高井戸1丁目

交通
  • 京王線 芦花公園駅 徒歩9分
  • 京王線 八幡山駅 徒歩10分
  • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩16分
  • 京王線 上北沢駅 徒歩19分
  • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩19分
  • 京王線 千歳烏山駅 徒歩20分
総戸数3戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4.5m 私道 位置指定 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

高度地区/準防火地域

交通 ・京王線「芦花公園駅」徒歩9分 〜「新宿駅」まで最短16分直通 〜荻窪行のバスございます ＰＯＩＮＴ ・前面は生活道路の為、交通量が少なくプライバシーが守られます ・ご家族が集まりやすく、荷物の運搬が楽な1階リビング ・1階に水回りを集中した「家事楽動線」PLAN ・2階約6．38帖の主寝室にはグルニエつき

建築確認番号第25UDI1S号00399-2号
LIFULL HOME'S 物件番号0123939-0015745
自社管理番号84098

情報公開日：2025/11/08

最新情報提供日：2026/01/07

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

アムティック株式会社

東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目19-21
交通
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩6分
営業時間09:30 〜 20:30（土日祝　9:00〜21:00）
定休日第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始
免許番号東京都知事(3)第96237号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
7,480万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
09:30 〜 20:30（土日祝　9:00〜21:00）
定休日
第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始

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