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新築一戸建て21時間前 更新小山市神鳥谷25-P1　1号棟4LDK / 3,040万円

  • 外観を拡大表示1/31

    【現地写真】建築中。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    3,040万円

    支払い目安：8.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/102.67㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    JR東北本線 小山駅 3.3km

    • JR水戸線 小田林駅 6km
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    問合せ先：宇都宮不動産株式会社　中央店　売買部

    会社情報

    ポイント

    ◆南側道路で日当たり良好！ ◆駐車スペース3台！ ◆全居室6帖以上！1階和室はお子様の遊び部屋や将来の主寝室に大活躍！ ◆スーパー・コンビニ徒歩6分圏内！ ◆小山城南小学校・小山城南中学校エリア！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖(1階) 和室 6.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）

    建物面積
    102.67㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    【間取り図】1号棟　間取り図です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
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    設備

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    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • 太陽光発電システム

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★★★★（削減率50％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 小山市立小山城南小学校(1,377m)
    • 小山市立城南中学校(1,300m)

    買い物

    • コンビニ(207m)
    • スーパー(463m)
    • 商店街(1,172m)
    • ドラッグストア(1,725m)

    その他施設

    • 総合病院(1,936m)
    • ウエルシア小山雨ヶ谷店(1,725m)

    周辺地図

    栃木県小山市大字神鳥谷

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    小山

    • いいね度：5点中4点の評価

      ファミリー世帯が多いので治安はまあまあ。また公園では子供達や家族連れ、高齢者がゲートボールなどを楽しんでおり活気がある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      普通の住宅街で巡回バスが一時間に一本。とりあえずコンビニスーパーへは歩いて行けるし、病院へも行ける。でも、やっぱり郊外型の町のため車は必需品です。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常生活を送るにあたっての不満な点はない。ただし、都心から少し離れているため、ハイセンスな店の数が圧倒的に少なく、刺激が少ないため。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    小田林

    • いいね度：5点中4点の評価

      ごみごみしていなく店も適度にあり住むにはいいところだと思う。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      新幹線もとまるし東京までのアクセスもよい。その割に自然も多く子育てしやすい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物へ行くにも選択肢が豊富とは言えず公共交通機関も便利ではないが最低限の買い物に困らない程度のお店はあるし車があれば特に困らないから (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,040万円

    支払い目安：8.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖(1階) 和室 6.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）
    建物面積102.67㎡（壁心）
    土地面積204㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    栃木県小山市大字神鳥谷

    交通
    • JR東北本線 小山駅 3.3km
    • JR水戸線 小田林駅 6km
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 4m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目山林
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年11月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    都市再生特別措置法、原之内地区計画(外壁後退1m以上、最低敷地面積180？)

    ・確かな品質システムと、自然環境にやさしい家づくりを目指し、ISO9001・14001の認証を同時取得しています。 ・社内検査だけでなく第三者住宅検査機関による施工品質チェックを行っています。構造耐力上主要な部分、および雨水の浸入を防止する部分、建物主要部分など、全6回・約100項目にわたる検査をクリアしています。 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。

    建築確認番号第26UDI1W建00329号
    LIFULL HOME'S 物件番号0123612-0027981
    自社管理番号167553

    情報公開日：2026/06/25（92日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/24（21時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/08

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    築0年

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      その他
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    宇都宮不動産株式会社　中央店　売買部

    栃木県宇都宮市元今泉２丁目21-13
    交通
    • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩13分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始　GW　夏季休暇
    免許番号栃木県知事(4)第4790号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    宇都宮の不動産なら「ERA宇都宮不動産」におまかせください。グループ創業半世紀以上。誠実・丁寧を心がけて住まい探しをお手伝いいたします。些細な事でもお気軽にご相談ください。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 入居ローンあり
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    吉野久里可

    保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 少額短期保険募集人 等

    ”一期一会”を大切に精一杯頑張りますのでよろしくお願いいたします。

    ～初めてのマイホーム探しでも分かりやく一緒にお手伝いします～ 不動産購入は初めての方が多く、不安や疑問もたくさんあります。 私たちは皆様の気持ちに寄り添い安心して一歩を踏み出せるよう丁寧にサポートします。 ▼地域に密着し長年不動産に携わってきた信頼と実績をもとに、住宅ローンアドバイザー・ＦＰ・宅地建物取引士など資格を持つ専門スタッフが、資金計画から契約まで、ひとりひとりに合ったご提案を行います。 ▼多くの金融機関と提携し、無理のないローンプランを一緒に考え、他社でローンが組めなかった方のサポート実績も多数あります。 ▼物件の安全性や災害リスク・周辺環境もご要望にあわせて、事前に確認し、納得して選べるよう丁寧にご説明します。 「ここに相談してよかった」と思っていただけるよう、安心と信頼を大切に、お客様の理想の住まい探しを全力でサポートします。 ぜひお気軽にお問い合わせください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年10月31日（土）～2027年04月30日（金）
    開催時間
    10:00 ～ 18:00

    創業1963年、地元に寄り添ってきた当社は、宅建士や住宅ローンアドバイザーが在籍。無理のない資金計画を提案し、物件選びから契約、保険までトータルにサポート。初めてのマイホームも安心です。

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