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新築一戸建てハートフルタウン宇都宮市西川田町1000番　A号棟4LDK / 2,790万円

  • 【外観】現地完成写真　白を基調とした爽やかな明るい外観。駐車場も並列3台可能です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1日前 公開

2,790万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/98.32㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

東武宇都宮線 江曽島駅 徒歩12分

  • JR日光線 鶴田駅 徒歩14分
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無料
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問合せ先：宇都宮不動産株式会社　中央店　売買部

会社情報

ポイント

◆江曽島駅・鶴田駅・栃木街道のバスの便と公共交通機関も便利な環境 ◆駐車場並列3台可能 ◆スーパー商業施設・病院もアクセスの良い立地 ◆住宅性能評価取得・耐震等級3 ◆お車のおまとめなどローン相談無料

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.8帖(2階)）

建物面積
98.32㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
【間取り図】間取り図です。充実の収納に奥行きのあるバルコニー　カウンターキッチンからは全体が見渡せます。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
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「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 宇都宮市立姿川中央小学校(1,363m)
  • 宇都宮市立姿川中学校(723m)

買い物

  • コンビニ(832m)
  • スーパー(543m)
  • 商店街(1,465m)
  • ドラッグストア(695m)

その他施設

  • 総合病院(895m)
  • 銀行(975m)
  • つくし保育園(639m)

周辺地図

栃木県宇都宮市西川田町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

江曽島

  • いいね度：5点中4点の評価

    まだ、住んでから日が浅いので、はっきり分からないが良い街だと思う。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近場に色々とあるので遠くまで行く必要がない。運転が荒い、マナーが悪い人が多いので怖い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    娯楽は少ないが、近くにショッピングモールがあるため不自由はしていない (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

鶴田

  • いいね度：5点中5点の評価

    お年寄りの方で自動車がなくても、病院や買い物に便利なまちである。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    げんざは車社会で自家用車がないと多くの活動が制限されるが、将来に向けて路面電車を作っているから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活をしていて何も不自由がない。今度家を建てようとしていているが、別の地域に行く気が全くないくらい、今住んでいる町に満足しています。車社会ですが、だからこそちょっと足を伸ばせば都心にも行けます。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,790万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.8帖(2階)）
建物面積98.32㎡（壁心）
土地面積139㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

栃木県宇都宮市西川田町

交通
  • 東武宇都宮線 江曽島駅 徒歩12分
  • JR日光線 鶴田駅 徒歩14分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 4m 私道 )
セットバック有
私道負担面積

15.34㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率160%（前面道路幅員制限）
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

都市再生特別措置法　宅地造成等工事規制区域　　

・住宅性能評価6項目において等級取得（予定）住宅。 ・I.D.S工法は、「耐震性能実験（実物大振動実験）」2回に渡り行います。 2回目の実験では異なる4種類の大地震で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能 ・柱固定金物で非常に高い性能を持つTロック？ ・定期点検とメンテナンス工事のご提案と共に最大30年間保証 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。

建築確認番号第HPA-25-10073-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0123612-0027535
自社管理番号163546

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/02/06

情報有効期限：2026/02/19

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
    店内の様子
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    店内の様子
    店内の様子
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    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /10
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    接客スペース
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    接客スペース
    接客スペース
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    駐車場
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  • 9 /10
    その他
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    会社ロゴ
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宇都宮不動産株式会社　中央店　売買部

栃木県宇都宮市元今泉２丁目21-13
交通
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩13分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号栃木県知事(4)第4790号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

宇都宮の不動産なら「ERA宇都宮不動産」におまかせください。グループ創業半世紀以上。誠実・丁寧を心がけて住まい探しをお手伝いいたします。些細な事でもお気軽にご相談ください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 入居ローンあり
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

吉野久里可

保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 少額短期保険募集人 等

”一期一会”を大切に精一杯頑張りますのでよろしくお願いいたします。

～理想の住まい探しを、不安なく一歩ずつ～ 不動産購入は初めての方が多く、不安や疑問もたくさんあります。私たちはお客様の気持ちに寄り添い、安心して一歩を踏み出せるよう丁寧にサポートします。 創業60年以上の信頼と地域密着の実績をもとに、住宅ローンアドバイザー・ＦＰ・宅地建物取引士などの資格を持つ専門スタッフが、資金計画から契約まで、お客様一人ひとりに合ったご提案を行います。 多くの金融機関と提携し、無理のないローンプランを一緒に考え、他社でローンが組めなかった方のサポート実績も多数あります。 物件の安全性や災害リスク、周辺環境も事前に確認し、納得して選べるよう丁寧にご説明します。 「ここに相談してよかった」と思っていただけるよう、安心と信頼を大切に、お客様の理想の住まい探しを全力でサポートします。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,790万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

宇都宮不動産株式会社　中央店　売買部

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日　年末年始　GW　夏季休暇

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

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  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

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  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年01月31日（土）～2026年06月30日（火）
開催時間
10:00 ～ 18:00

創業1963年、地元に寄り添ってきた当社は、宅建士や住宅ローンアドバイザーが在籍。無理のない資金計画を提案し、物件選びから契約、保険までトータルにサポート。初めてのマイホームも安心です。

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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