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新築一戸建てLiveleGarden.S宇都宮鶴田町第23　1号棟4LDK / 3,590万円

  • 【外観】1号棟現地完成写真。南道路でお庭も広く開放的なロケーション

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

3,590万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/128.35㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

東武宇都宮線 東武宇都宮駅 3.2km

  • 東武宇都宮線 南宇都宮駅 4km
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無料

問合せ先：宇都宮不動産株式会社　中央店　売買部

会社情報

ポイント

◆各部屋広めの大きな住宅！主寝室は10帖あります ◆収納もたっぷり！ベビーカーも置けるシューズインクローク付 ◆宮環へのアクセス良好 ◆長期優良住宅認定物件 ◆3台駐車できます ◆住宅ローン相談無料

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積
128.35㎡(壁心)
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
【間取り図】間取り図です。全室南向きで日当たりも良好です。玄関には大きなシューズインクローク・各居室にも充実の収納です
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

保証内容について、不動産会社に質問

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無料

周辺環境

周辺情報

学校

  • 宇都宮市立明保小学校(1,720m)
  • 宇都宮市立陽西中学校(1,029m)

買い物

  • コンビニ(880m)
  • スーパー(563m)
  • 商店街(3,089m)

その他施設

  • 総合病院(2,470m)
  • 宇都宮戸祭郵便局(1,765m)

周辺地図

栃木県宇都宮市鶴田町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東武宇都宮

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かな環境が良い。買い物、食事、交通、病院、公園等、不満がない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分の生活に困らない程度の買い物ができる。車での移動の便が良い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供と同じ、または近い年代が多く友達を作りやすい環境である。古くからの住宅街が周りに多く、狭く入り組んでいる道路が多々ある。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

南宇都宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅、始発バス停が近くにあり、交通の便が良く、大きな公園がある静かな住宅街 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自家用車が無いと買い物に不便。街中より郊外の方にいいお店がある。暮らしやすいしここを離れたくないが高齢になると不安。駅の東が発展してきている。今まであった商店街はすっかり寂びれた。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車が無くても徒歩圏内で職場にもいけて、買い物出来るところもある。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,590万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積128.35㎡（壁心）
土地面積227.52㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

栃木県宇都宮市鶴田町

交通
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 3.2km
  • 東武宇都宮線 南宇都宮駅 4km
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4.3m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率60%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

・地盤も安心。基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行い、必要に応じて地盤補強を行い不同沈下しない様対策をしております。 ・「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」、不動沈下に対する耐久性や耐震性が向上 ・サビやシロアリを寄せ付けない。建物の床を支える支持材に鋼製の床束を採用 ・定期点検と35年までに必要な保守修繕を行うことで保証を継続可 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。

建築確認番号第R07SHC123052号
LIFULL HOME'S 物件番号0123612-0027433
自社管理番号162579

情報公開日：2026/04/20

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/31

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住所
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交通
東武宇都宮線 江曽島駅駅 徒歩9分
築年数
築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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    店内の様子
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    店内の様子
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  • 4 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    接客スペース
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    駐車場
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  • 9 /10
    その他
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  • 10 /10
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宇都宮不動産株式会社　中央店　売買部

栃木県宇都宮市元今泉２丁目21-13
交通
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩13分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号栃木県知事(4)第4790号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

宇都宮の不動産なら「ERA宇都宮不動産」におまかせください。グループ創業半世紀以上。誠実・丁寧を心がけて住まい探しをお手伝いいたします。些細な事でもお気軽にご相談ください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 入居ローンあり
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

吉野久里可

保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 少額短期保険募集人 等

”一期一会”を大切に精一杯頑張りますのでよろしくお願いいたします。

～理想の住まい探しを、不安なく一歩ずつ～ 不動産購入は初めての方が多く、不安や疑問もたくさんあります。私たちはお客様の気持ちに寄り添い、安心して一歩を踏み出せるよう丁寧にサポートします。 創業60年以上の信頼と地域密着の実績をもとに、住宅ローンアドバイザー・ＦＰ・宅地建物取引士などの資格を持つ専門スタッフが、資金計画から契約まで、お客様一人ひとりに合ったご提案を行います。 多くの金融機関と提携し、無理のないローンプランを一緒に考え、他社でローンが組めなかった方のサポート実績も多数あります。 物件の安全性や災害リスク、周辺環境も事前に確認し、納得して選べるよう丁寧にご説明します。 「ここに相談してよかった」と思っていただけるよう、安心と信頼を大切に、お客様の理想の住まい探しを全力でサポートします。

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元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

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算出の内訳

価格
3,590万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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定休日
毎週水曜日　年末年始　GW　夏季休暇

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年03月31日（火）～2026年09月30日（水）
開催時間
10:00 ～ 18:00

創業1963年、地元に寄り添ってきた当社は、宅建士や住宅ローンアドバイザーが在籍。無理のない資金計画を提案し、物件選びから契約、保険までトータルにサポート。初めてのマイホームも安心です。

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