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新築一戸建てCradlegarden宇都宮市今泉町第5　2号棟3SLDK / 2,690万円

  • 外観を拡大表示1/31

    【外観】2号棟現地完成写真。モダンなデザインの外観。当日のご案内・現地待ち合わせもご対応致します！2台分の駐車スペース付きです。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    電話する無料

    2,690万円

    支払い目安：7.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/98.82㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    宇都宮芳賀ライトレール線 陽東3丁目駅 徒歩26分

    • 宇都宮芳賀ライトレール線 峰駅 徒歩27分
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    問合せ先：宇都宮不動産株式会社　中央店　売買部

    会社情報

    ポイント

    ◆小学校・中学校まで徒歩8分 ◆南道路で日当たり良好♪ ◆スーパーやコンビニ等のお店が多く便利なエリア ◆主寝室が広めの8.5帖です ◆国道4号線へのアクセス良好

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 収納 4.5帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）

    建物面積
    98.82㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    【間取り図】間取り図です。1階はLDK奥に4.5帖のサービスルーム付き。2階は洋室3部屋で全室6帖以上、収納完備です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
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    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 宇都宮市立泉が丘小学校(826m)
    • 宇都宮市立泉が丘中学校(830m)

    買い物

    • コンビニ(961m)
    • スーパー(660m)
    • 商店街(2,009m)
    • ドラッグストア(1,871m)

    その他施設

    • 総合病院(667m)
    • ＬＲＴ陽東3丁目駅(2,051m)

    周辺地図

    栃木県宇都宮市今泉町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    物件概要

    価格

    2,690万円

    支払い目安：7.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 収納 4.5帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）
    建物面積98.82㎡（壁心）
    土地面積151.33㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年2月（新築）

    所在地

    栃木県宇都宮市今泉町

    交通
    • 宇都宮芳賀ライトレール線 陽東3丁目駅 徒歩26分
    • 宇都宮芳賀ライトレール線 峰駅 徒歩27分
    総戸数1戸
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 4m 私道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    施工会社：アーネストワン

    宅地造成及び特定盛土等規制法

    ・震度7の揺れに鍛えられた地震に強い家 ・制震装置（SAFE365）を搭載。地震の揺れに耐える「耐震性能」と揺れを抑えてダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えます ・壁全体で家を支え守る耐力壁は裏面に筋かいを入れることで壁倍率4.5倍の強度を達成 ・外部機関による地盤調査を実施 ・コストダウンの理由は建材を一斉発注の為。 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。

    建築確認番号第25UDI1W建04564号
    LIFULL HOME'S 物件番号0123612-0027261
    自社管理番号160587

    情報公開日：2025/09/09

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/08

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    東武宇都宮線 東武宇都宮駅駅 5.6km
    築年数
    築0年
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    栃木県宇都宮市東峰町
    交通
    宇都宮芳賀ライトレール線 陽東3丁目駅駅 徒歩30分
    築年数
    築0年
    ハートフルタウン宇都宮市今泉町2541番　C号棟
    ハートフルタウン宇都宮市今泉町2541番　C号棟
    新築戸建て

    2,690万円

    3LDK/96.88㎡

    住所
    栃木県宇都宮市今泉町
    交通
    JR東北本線 バイパス東下車駅 徒歩5分
    築年数
    築1年
    Cradlegarden宇都宮市今泉町第5　2号棟
    Cradlegarden宇都宮市今泉町第5　2号棟
    新築戸建て

    2,690万円

    3SLDK/98.82㎡

    住所
    栃木県宇都宮市今泉町
    交通
    宇都宮芳賀ライトレール線 陽東3丁目駅駅 徒歩26分
    築年数
    築1年
    JR東北本線「岡本」駅 徒歩40分
    JR東北本線「岡本」駅 徒歩40分
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    3LDK＋WIC/4LDK＋WIC/82.81㎡

    住所
    栃木県宇都宮市下川俣町92-5(現地)
    交通
    JR東北本線 岡本駅駅 3.2km
    築年数
    築1年
    宇都宮市今泉町 戸建　Ｃ号棟
    宇都宮市今泉町 戸建　Ｃ号棟
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    2,690万円

    3LDK/102.67㎡

    住所
    栃木県宇都宮市今泉町
    交通
    宇都宮芳賀ライトレール線 陽東3丁目駅駅 徒歩26分
    築年数
    築1年
    宇都宮市今泉町 戸建　2号棟
    宇都宮市今泉町 戸建　2号棟
    新築戸建て

    2,690万円

    3SLDK/98.82㎡

    住所
    栃木県宇都宮市今泉町
    交通
    宇都宮芳賀ライトレール線 陽東3丁目駅駅 徒歩24分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      接客スペース
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      駐車場
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      その他
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    宇都宮不動産株式会社　中央店　売買部

    栃木県宇都宮市元今泉２丁目21-13
    交通
    • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩13分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始　GW　夏季休暇
    免許番号栃木県知事(4)第4790号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    宇都宮の不動産なら「ERA宇都宮不動産」におまかせください。グループ創業半世紀以上。誠実・丁寧を心がけて住まい探しをお手伝いいたします。些細な事でもお気軽にご相談ください。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 入居ローンあり
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    池田智則

    保有資格：宅地建物取引士

    正直誠実な対応に努めます。

    〜栃木県創業６０年。地域の皆様からの信頼と実績の証です〜 ■皆様に『来てよかった』と思っていただける接客を全員心がけております ■住宅ローンアドバイザーやFP・経験豊富なスタッフが皆様をサポート ■数ある金融機関から有利な金融機関をご紹介 ■他社様で住宅ローンを組めなかった方もご相談ください。 当社では金融機関と提携しており当社窓口だからこそ住宅ローンが組めた事例が多数あります ◇当社は全員が「宅地建物取引士」取得。皆様のご購入を一緒にサポートします ◇住宅購入時の「火災保険」「地震保険」「生命保険」のご提案 ◇ご購入をご希望されるお住まいの「事件」「事故」「水災」「土砂災害」などご契約前に気になる事は当社スタッフが調査を行います ◇グループでの実績をもとにご提案をいたします ◇ご家族の将来も一緒に考え「買ってよかった」と喜んで頂けるご提案を心掛けております

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,690万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2025年12月31日（水）～2026年06月30日（火）
    開催時間
    10:00 ～ 18:00

    ～栃木県創業61年。地域の皆様からの信頼と実績の証です～ ■皆様に「来てよかった」と思っていただける接客を全員心がけております ■住宅ローンアドバイザーやFP・経験豊富なスタッフが皆様をサポート

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