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新築一戸建て2日前 更新彦根市正法寺町　2号棟4LDK / 2,180万円

  • 外観を拡大表示1/29

    フレンドマート彦根地蔵店まで徒歩12分☆

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    2,180万円

    支払い目安：6.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/103.68㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    近江鉄道近江本線 彦根口駅 徒歩22分

    • 近江鉄道多賀線 スクリーン駅 3.3km
    所在地
    滋賀県彦根市正法寺町
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    問合せ先：株式会社匠工房　水口店

    会社情報

    ポイント

    新築の戸建てで気分爽快な生活を送りましょう！ 不動産の購入を検討しているのであれば当社にお任せください！

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖）

    建物面積
    103.68㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    家計に優しいオール電化住宅☆
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 出窓

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯

    構造・性能

    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 【中学校】彦根市立東中学校まで2080ｍ
    • 【スーパー】フレンドマート　彦根地蔵店まで960ｍ
    • 【ホームセンター】ホームプラザナフコ　彦根店まで2509ｍ
    • 【銀行】滋賀銀行彦根東代理店まで1821ｍ
    • 【郵便局】彦根原簡易郵便局まで1726ｍ

    周辺情報

    学校

    • 彦根市立旭森小学校(1,200m)
    • 彦根市立東中学校(2,080m)

    買い物

    • コンビニ(429m)
    • スーパー(960m)
    • 商店街(2,509m)
    • ドラッグストア(871m)

    その他施設

    • 総合病院(1,778m)
    • 銀行(1,821m)
    • ミント歯科(569m)

    周辺駅の口コミ

    彦根口

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニやスーパーが歩いていける距離にあるので、大雪などの時は便利。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      そんなに不満はないのですが、あえて言えば通勤の時間帯や近くでイベントなどがある時などは少し渋滞しやすいのでちょっとイライラ。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      人口が密集していないため、人々がそれぞれのペースで行動しやすい。また、地方都市の割に鉄道の便がよく、都会へのアクセスも比較的良い。 (50代男性)

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    スクリーン

    • いいね度：5点中4点の評価

      高齢者に対するハードルは高いように感じる。交通手段、医療機関などは決して充実しているとは言えない (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      城下町で歴史のある建築物があるところ、湖や山などの自然を感じられるところがよいと思う。観光客も多く、いろいろなイベントが行われて楽しめる。近くに大きな商業施設があり、日常の買い物にも困らない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで、日常の買い物ができるスーパーが歩いて行ける距離にあるから。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,180万円

    支払い目安：6.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖）
    建物面積103.68㎡（壁心）
    土地面積147.42㎡（実測）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    滋賀県彦根市正法寺町

    交通
    • 近江鉄道近江本線 彦根口駅 徒歩22分
    • 近江鉄道多賀線 スクリーン駅 3.3km
    総戸数0戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 北西 3.5m 公道 間口12.9m )
    セットバック3.81㎡
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年07月 下旬
    取引態様一般媒介
    備考

    ▽こだまそよかぜ保育園…徒歩8分 ▽旭森小学校…徒歩15分 ▼彦根原簡易郵便局…徒歩22分 ▼フレンドマート彦根地蔵店…徒歩12分

    建築確認番号第R08SHC100084号
    LIFULL HOME'S 物件番号0123536-0002207
    自社管理番号14857

    情報公開日：2026/03/26（191日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/01（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/15

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    滋賀県彦根市正法寺町823-3
    滋賀県彦根市正法寺町823-3
    新築戸建て

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    滋賀県彦根市正法寺町823-3
    築年数
    築1年
    JR東海道・山陽本線「河瀬」駅 徒歩10分
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    交通
    JR東海道・山陽本線「河瀬」駅 徒歩10分
    築年数
    築2年
    滋賀県彦根市正法寺町823-3
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    滋賀県彦根市正法寺町823-3
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    4LDK+WIC（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)ウォークインクローゼット(2階)）/112.19㎡

    住所
    滋賀県彦根市鳥居本町
    交通
    近江鉄道近江本線「鳥居本」駅 徒歩5分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    • 1 /6
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /6
      店内の様子
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    • 3 /6
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /6
      地図
      地図
    • 5 /6
      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /6
      キッズスペース
      キッズスペース

    株式会社匠工房　水口店

    滋賀県甲賀市水口町東名坂１１７
    交通
    • 近江鉄道近江本線 水口駅 徒歩13分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10356号
    オンライン相談可

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    会社紹介

    「その家族が幸せになれるように」この願いをお客様と共感し、滋賀県を代表する企業を目指しております。生きていく上で必要とされる「衣・食・住」のひとつ「住」の全てを任せていただけるようにがんばります。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,180万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    株式会社匠工房　水口店

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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