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問合せ先：株式会社匠工房　水口店

会社情報

ポイント

新築の戸建てで気分爽快な生活を送りましょう！不動産の購入を検討しているのであれば当社にお任せください！

間取り

4SLDK

4SLDK（和室 4.5畳(1階) リビングダイニングキッチン 16帖収納 3帖(2階)）

建物面積: 110.16㎡(壁心)
駐車場: 空有 (2台) 無料
備考: 駐車2台可☆

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内観外観

位置

平坦地

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗濯機置場あり

収納

床下収納
全居室収納
クローゼット

室内

出窓
バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
下水
オール電化
給湯

構造・性能

制震構造

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

2枚

【保育園】東近江市立聖徳保育園まで1907ｍ
【小学校】東近江市立御園小学校まで1105ｍ

周辺情報

学校

東近江市立御園小学校(1,105m)
東近江市立玉園中学校(480m)

買い物

コンビニ(139m)
スーパー(546m)
ドラッグストア(703m)

その他施設

総合病院(1,120m)
銀行(617m)
東近江市立聖徳保育園(1,907m)

周辺駅の口コミ

八日市

いいね度：
交通の便が悪い点が残念だが住みやすく何でも揃い子供の生活環境にちょうど良いから。 (30代男性)
いいね度：
自然が多く　緑が多い。ご近所さんとは挨拶程度の付き合いですむ。スーパーマーケットが多い (60代女性)
いいね度：
都会的な生活を望まなければ、生活圏内で飲食、買い物、娯楽、自然体験が簡単に出来るので。 (50代女性)

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新八日市

いいね度：
衣料品を買う店はないが、近くの町に出やすく、スーパーや普段の買い物には困らないから。自然がたくさんあり虫が多いが静かで暮らしやすい。 (20代女性)
いいね度：
都会的な生活を望まなければ、生活圏内で飲食、買い物、娯楽、自然体験が簡単に出来るので。 (50代女性)
いいね度：
田舎で自然豊かなのに大企業の工場が多く全体的に高収入の人が多い (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,580万円支払い目安：7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4SLDK（和室 4.5畳(1階) リビングダイニングキッチン 16帖収納 3帖(2階)）
建物面積	110.16㎡（壁心）
土地面積	193.81㎡（実測）
駐車場	空有 (2台) 無料
築年月	2026年4月（新築）
所在地	滋賀県東近江市妙法寺町
交通	近江鉄道近江本線八日市駅 3.4km 近江鉄道八日市線新八日市駅 3.5km
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 南 4.5m 公道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	近隣商業地域
地勢	平坦
建ぺい率	80%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	2026年05月下旬
取引態様	仲介
備考	▽聖徳保育園…徒歩24分 ▽御園小学校…徒歩14分 ▽玉園中学校…徒歩6分 ▼東近江総合医療センター…徒歩14分 ▼JAグリーン近江八日市南支店…徒歩9分 ▼フレンドマート八日市妙法寺店…徒歩7分
建築確認番号	第R07SHC125078号
LIFULL HOME'S 物件番号	0123536-0002181
自社管理番号	14760

情報公開日：2026/01/24

最新情報提供日：2026/05/15

情報有効期限：2026/05/29

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住所: 滋賀県東近江市小脇町
交通: 近江鉄道八日市線太郎坊宮前駅駅徒歩8分
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会社情報

1 /6
スタッフ
2 /6
店内の様子
3 /6
店舗の外観
4 /6
地図
5 /6
接客スペース
6 /6
キッズスペース

株式会社匠工房　水口店

滋賀県甲賀市水口町東名坂１１７

交通	近江鉄道近江本線水口駅徒歩13分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週火曜日・水曜日
免許番号	国土交通大臣免許(1)第10356号

優良店認定

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「その家族が幸せになれるように」この願いをお客様と共感し、滋賀県を代表する企業を目指しております。生きていく上で必要とされる「衣・食・住」のひとつ「住」の全てを任せていただけるようにがんばります。

会社の特徴

不動産売却相談可
女性スタッフ対応可
19時以降も営業
土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
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リフォーム対応
注文住宅建築
駐車場あり
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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月

算出の内訳

価格: 2,580万円

金利

返済期間

年

頭金

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ボーナス返済

万円/回

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