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新築一戸建て13時間前 更新東近江市妙法寺町4LDK / 2,680万円

  • 青空に映える、モダンでスタイリッシュな邸宅☆

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2,680万円

支払い目安：7.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/108.54㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

近江鉄道近江本線 八日市駅 3.4km

  • 近江鉄道八日市線 新八日市駅 3.5km
所在地
滋賀県東近江市妙法寺町
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無料

問合せ先：株式会社匠工房　水口店

会社情報

ポイント

新築の戸建てで気分爽快な生活を送りましょう！ 不動産の購入を検討しているのであれば当社にお任せください！

間取り

間取り

4LDK

4LDK（和室 4.5畳(1階) リビングダイニングキッチン 16帖）

建物面積
108.54㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
安全で家計に優しいオール電化住宅♪
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 出窓
  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

構造・性能

  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 【保育園】東近江市立聖徳保育園まで1907ｍ
  • 【小学校】東近江市立御園小学校まで1105ｍ

周辺情報

学校

  • 東近江市立御園小学校(1,105m)
  • 東近江市立玉園中学校(480m)

買い物

  • コンビニ(139m)
  • スーパー(546m)
  • ドラッグストア(703m)

その他施設

  • 総合病院(69m)
  • 銀行(617m)
  • 東近江市立聖徳保育園(1,907m)

周辺駅の口コミ

八日市

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど何でもある。近々、コストコもできる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く　緑が多い。ご近所さんとは挨拶程度の付き合いですむ。スーパーマーケットが多い (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎だけどスーパーなど生活用品が身近で手に入り病院もたくさんある (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

新八日市

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活の不便さは、自然環境の良さとのトレードオフになっているから (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    基本車移動なのでスーパーや薬局が10分以内にあり便利だと思いますが、徒歩距離には何もなく、面倒に思うことがあります。JRの駅が最寄りまで20分ほどあるので、子供にはどうかと思うので永住はしないです。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    3月に神奈川県から引っ越してきたのですが、東近江市は自然が多く、近所の人もとても優しく接してくれる。信号がない横断歩道が多いので、そこだけは危ないと感じる。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,680万円

支払い目安：7.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（和室 4.5畳(1階) リビングダイニングキッチン 16帖）
建物面積108.54㎡（壁心）
土地面積133.34㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年4月（新築）

所在地

滋賀県東近江市妙法寺町

交通
  • 近江鉄道近江本線 八日市駅 3.4km
  • 近江鉄道八日市線 新八日市駅 3.5km
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4.5m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域近隣商業地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年05月 下旬
取引態様仲介
備考

▽聖徳保育園…徒歩24分 ▽御園小学校…徒歩14分 ▽玉園中学校…徒歩6分 ▼東近江総合医療センター…徒歩14分 ▼JAグリーン近江八日市南支店…徒歩9分 ▼フレンドマート八日市妙法寺店…徒歩7分

建築確認番号第R07SHC125077号
LIFULL HOME'S 物件番号0123536-0002179
自社管理番号14757

情報公開日：2026/01/24

最新情報提供日：2026/06/12

情報有効期限：2026/06/26

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,680万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

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補助金・減税

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住所
滋賀県東近江市東沖野　
交通
近江鉄道八日市線「八日市」駅 バス15分「葵町」バス停 徒歩2分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /6
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /6
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /6
    地図
    地図
  • 5 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /6
    キッズスペース
    キッズスペース

株式会社匠工房　水口店

滋賀県甲賀市水口町東名坂１１７
交通
  • 近江鉄道近江本線 水口駅 徒歩13分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(1)第10356号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

「その家族が幸せになれるように」この願いをお客様と共感し、滋賀県を代表する企業を目指しております。生きていく上で必要とされる「衣・食・住」のひとつ「住」の全てを任せていただけるようにがんばります。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可

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株式会社匠工房　水口店

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

オンライン相談の流れ
  1. 1

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  2. 2

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  3. 3

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

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