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新築一戸建て3時間前 更新枚方市池之宮1丁目　新築一戸建て　1期　1号棟3SLDK / 3,198万円

  • 外観を拡大表示1/25

    完成が楽しみですね！

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    3,198万円

    支払い目安：9.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/96.04㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    京阪交野線 星ケ丘駅 バス10分 池ノ宮下車 徒歩2分

    • JR片町線(学研都市線) 津田駅 3.4km
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    無料

    問合せ先：センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

    会社情報

    ポイント

    【広々18帖LDK＋即予約可！】南向きの明るい邸宅■南道路に面し陽当り良好な住空間■衣類の収納に便利なファミリークローゼットあり■心地よい暮らしをサポートする省エネ基準適合住宅

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    建物面積
    96.04㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    18帖の広々LDKや便利なウォークスルークローゼットが魅力です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
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    • 玄関

    位置

    • 整形地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ガレージ

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 星ヶ丘駅(京阪 交野線) 京阪交野線「星ヶ丘駅」まで徒歩22分。閑静な住宅街が広がる落ち着いたロケーションで、電車を利用した通勤・通学やお出かけ時にも重宝する利便性の高いアクセス環境です 1710m
    • 「枚方市立桜丘北小学校」まで徒歩9分。お子様の足でも無理なく歩ける心地よい距離感で、毎日の通学や学校行事への参加もスムーズに行える安心の教育環境が整っています 670m
    • 「枚方市立桜丘中学校」まで徒歩14分。毎日の通学で自然と体力づくりができるちょうど良い距離感で、部活動や学業に励むお子様の中学校生活をしっかりサポートします。 1080m
    • 「マルシゲ星ヶ丘店」まで徒歩9分。新鮮な食料品や日用品が豊富に揃うスーパーマーケットです。毎日の夕食の買い物や週末のまとめ買いなど、日々の暮らしに重宝します。 680m
    • セブンイレブン枚方池之宮2丁目店まで徒歩5分。思い立った時にすぐ足を運べる近さで、急なお買い物や各種お手続きの際にも日常生活を快適に支えてくれる便利な存在です 380m

    周辺情報

    学校

    • 枚方市立桜丘北小学校(670m)
    • 枚方市立桜丘中学校(1,080m)

    買い物

    • コンビニ(380m)
    • スーパー(680m)

    その他施設

    • 公園(1,270m)
    • 銀行(1,350m)
    • 星ヶ丘駅(京阪 交野線)(1,710m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    大阪府枚方市池之宮1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    星ケ丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩で最寄駅に行けるしバスも頻繁に走っているため。何か買い忘れてもコンビニが近くに2件あり困らない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      四季を感じやすく バスの便がいいので まあまあ住みやすい。何より 住宅の1個が広い敷地なので 隣の音を気にせずに住める。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自宅付近は閑静な住宅地で、駅にも近く、各種設備が整っているので。 (60代女性)

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    津田

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪の中では田舎だけど住む分には不自由もそれ程感じない丁度良いゆるさ加減。駅が快速が止まれば尚良かった。車での移動が中心だが道が少し狭い所はマイナス。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      学校や病院、コンビニなどが近くにあり、街としても落ち着いてるから (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      総合的環境が良い。住めば都で、都会でも田舎でもなくちょうど良い感じ (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,198万円

    支払い目安：9.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK
    建物面積96.04㎡
    土地面積63.18㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    大阪府枚方市池之宮1丁目

    交通
    • 京阪交野線 星ケ丘駅 バス10分 池ノ宮下車 徒歩2分
    • JR片町線(学研都市線) 津田駅 3.4km
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 南 4.7m 公道 間口6.3m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年11月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    300140096621 ◇特徴 ・お料理をしながらご家族との会話が弾む対面式のシステムキッチンを採用 ・2箇所のバルコニーがあり通風良好で快適にお過ごしいただけます ・全居室にクローゼットなどの収納が備わりお部屋をすっきりと保てます ・快適なバスタイムをサポートする追焚機能や浴室乾燥機を完備 ◇立地 ・桜丘北小学校まで徒歩約9分 ・桜丘中学校まで徒歩約14分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    建築確認番号第KS126-6120-53318号
    LIFULL HOME'S 物件番号0123502-0013461
    自社管理番号B01768-004624

    情報公開日：2026/07/26（45日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/09（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/16

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    京阪交野線 郡津駅 徒歩12分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

    大阪府枚方市東香里南町５２−２６
    交通
    • JR片町線(学研都市線) 星田駅 徒歩20分
    • 京阪本線 香里園駅 徒歩35分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,198万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

    営業時間
    09:00 〜 21:00
    定休日
    年中無休

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