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新築一戸建て3時間前 更新枚方市長尾台1丁目　新築一戸建て　1号棟3LDK / 4,490万円

  • 外観を拡大表示1/28

    ＼同仕様写真／本物件は、耐震性・劣化対策・維持管理性・住戸面積・省エネルギー性・居住環境・維持保全管理の7つの条件をクリアした長期優良住宅！

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    本日 公開

    4,490万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/101.79㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR片町線(学研都市線) 長尾駅 徒歩12分

    • JR片町線(学研都市線) 藤阪駅 徒歩23分
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    無料

    問合せ先：センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

    会社情報

    ポイント

    ◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能◆頭金0円で夢のマイホーム◆当日はお電話でのご予約がスムーズ◆国が定める長期優良住宅！ご家族を守るお家

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    101.79㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    ウォークインクローゼット2ヶ所、全居室収納でお部屋をすっきり使用できる間取り
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
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    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
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    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内

    位置

    • 整形地

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 長尾駅(JR西日本 片町線) 徒歩12分。 1020m
    • 枚方市立菅原東小学校 徒歩8分。 570m
    • 枚方市立杉中学校 徒歩15分。 1200m
    • アカシヤ枚方長尾店 徒歩4分。 250m
    • ローソン枚方長尾台一丁目店 徒歩3分。 190m

    周辺情報

    学校

    • 枚方市立菅原東小学校(570m)
    • 枚方市立杉中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(190m)
    • スーパー(250m)

    その他施設

    • 公園(2,070m)
    • 銀行(860m)
    • 長尾駅(JR西日本 片町線)(1,020m)

    周辺地図

    大阪府枚方市長尾台1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    長尾

    • いいね度：5点中4点の評価

      特別なものはないがひととおりの施設、店舗があり不自由が少ない (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      区画整理を綺麗にしたせいか景観は綺麗なほうだし、住んでいて今のところ不便なところはあまりない。ただ、役所等が遠く、役所に行くバスもなくなったため（自動車持っている家庭が多いからかもしれない）、不便。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買物する場所が多く、病院も揃っているので住みやすいと思いますので。ただ、子育てとかはしていないので良く分からないので、とりあえず「どちらかといえば」にしました。 (40代女性)

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    藤阪

    • いいね度：5点中4点の評価

      うるさくないし、それなりの人付き合いやし、みせや病院も近くにある (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多くて子育てしやすい街ではあるが、坂が多くて虫も色々といるので困っているから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会過ぎず田舎過ぎず、規模は小さいが商業施設、銀行、郵便局、病院など最低限のものが徒歩圏内にある。歴史の古い神社がある。古い街並みと新しい住宅地が見られる。鉄道路線とバス路線が使える。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,490万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積101.79㎡
    土地面積132.94㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    大阪府枚方市長尾台1丁目

    交通
    • JR片町線(学研都市線) 長尾駅 徒歩12分
    • JR片町線(学研都市線) 藤阪駅 徒歩23分
    総戸数2戸
    主要採光面北
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 4.1m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年11月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    300139936667 ◇立地 ・ＪＲ片町線「長尾駅」歩12分（960ｍ） ・ＪＲ片町線「藤阪駅」歩23分（1840ｍ） ・菅原東小学校歩8分（570ｍ） ・杉中学校歩15分（1200ｍ） ◇特徴 ・国が定める長期優良住宅！税制面で優遇のメリットあり！ ・耐震等級3＋制震で地震から家族を守ります ・駐車2台／ウォークインクローゼット2ヶ所／全居室収納／南向きバルコニー ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    建築確認番号第R08SHC107335号
    LIFULL HOME'S 物件番号0123502-0013439
    自社管理番号B01768-004577

    情報公開日：2026/07/16

    最新情報提供日：2026/07/16

    情報有効期限：2026/07/23

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

    大阪府枚方市東香里南町５２−２６
    交通
    • JR片町線(学研都市線) 星田駅 徒歩20分
    • 京阪本線 香里園駅 徒歩35分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,490万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

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