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新築一戸建て4時間前 更新枚方市釈尊寺町　新築一戸建て　第4　13号棟3LDK / 3,780万円

  • 外観を拡大表示1/30

    ＼同仕様写真／外壁は、汚れにくくメンテナンスのしやすいサイディング材を採用！色あせや日焼けが目立ちにくく、メンテナンス費用も軽減できます。また、ひび割れや破損に強いので安心してお住まいして頂けますね。

    3,780万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/97.59㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    京阪交野線 郡津駅 徒歩12分

    • JR片町線(学研都市線) 河内磐船駅 徒歩32分
    • 京阪交野線 交野市駅 徒歩16分
    • 京阪交野線 村野駅 徒歩25分

    問合せ先：センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

    会社情報

    ポイント

    ◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能◆頭金0円で夢のマイホーム◆お電話でのご予約がスムーズ◆耐震＋制震の家、クワイエ！ご家族を守るおうち

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    97.59㎡
    バルコニー面積
    5.67㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    3LDKの間取りです！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • スマートキー
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 郡津駅(京阪 交野線) 徒歩12分。 940m
    • 枚方市立川越小学校 徒歩6分。 460m
    • 枚方市立東香里中学校 徒歩20分。 1600m
    • 万代郡津店 徒歩8分。 610m
    • ローソン枚方茄子作東町店 徒歩5分。 350m
    • 京都銀行交野支店 徒歩13分。 1010m
    • 松塚公園 徒歩10分。 740m
    • イズミヤ交野店 徒歩14分。 1100m

    周辺情報

    学校

    • 枚方市立川越小学校(460m)
    • 枚方市立東香里中学校(1,600m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(610m)

    その他施設

    • 公園(740m)
    • 銀行(1,010m)
    • 郡津駅(京阪 交野線)(940m)

    周辺地図

    大阪府枚方市釈尊寺町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    郡津

    • いいね度：5点中4点の評価

      バスの便がまずまず多く、枚方市駅までのアクセスが良いことが気に入っています。ただ買い物は食品スーパーがやや遠く、高齢者にとっては天候の悪い日などは行きにくいのが不満です。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      実家が近くにあり、公園や広場が充実している。また、長年住んでいる所なので気に入っている。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とても栄えていて便利というわけではないが、穏やかで安全で静かに生活できる。子育てもしやすい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    河内磐船

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑が豊かで子育てには良い。住んでる街自体にはお店が充実してるわけではないが、車で10分も行けば充実した場所へ行ける。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      市内にお店が充実しているわけではありませんが、公共交通機関を使えば便利にお買い物ができる場所へ行くことができるから。 (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎なので子育てがしやすい。高齢者が多いので治安は悪くない。市内に出るのに駅まで遠く、不便だが住み方次第で不便は回避できるように感じるから。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,780万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積97.59㎡
    土地面積130㎡（実測）
    バルコニー面積5.67㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    大阪府枚方市釈尊寺町

    交通
    • 京阪交野線 郡津駅 徒歩12分
    • JR片町線(学研都市線) 河内磐船駅 徒歩32分
    • 京阪交野線 交野市駅 徒歩16分
    • 京阪交野線 村野駅 徒歩25分
    総戸数13戸
    主要採光面西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 4.7m 公道 間口4m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率188%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年06月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    300138856950 ◇立地 ・京阪電鉄交野線「郡津駅」歩12分（940ｍ） ・JR片町線「河内磐船駅」歩32分（2530ｍ） ・川越小学校歩4分（290ｍ） ・東香里中学校歩20分（1600ｍ） ◇特徴 ・耐震＋制震の家、クワイエ！制震装置（ＳＡＦＥ365）で地震の揺れを抑え、耐震性能を維持 ・3LDK/全居室収納/駐車2台可/LDK19.3帖 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。

    建築確認番号第R08SHC102448号
    LIFULL HOME'S 物件番号0123502-0013250
    自社管理番号B01768-004100

    情報公開日：2026/04/22

    最新情報提供日：2026/06/10

    情報有効期限：2026/06/17

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

    大阪府枚方市東香里南町５２−２６
    交通
    • JR片町線(学研都市線) 星田駅 徒歩20分
    • 京阪本線 香里園駅 徒歩35分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,780万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    年中無休

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