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新築一戸建て寝屋川市寿町　新築一戸建て2SLDK / 3,980万円

  • 家族のコミュニケーションを大切にする間取りは、リビングを中心にした設計です。

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1日前 公開

3,980万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/93.63㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

京阪本線 香里園駅 徒歩7分

  • 京阪本線 光善寺駅 徒歩29分
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問合せ先：センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

会社情報

ポイント

【京阪本線「香里園」駅から徒歩7分！即予約可！】全居室6帖以上■家族が顔を合わせるリビング階段設計■小学校徒歩6分で通学距離が安心です■ご家族の様子を見ながら料理ができる対面式キッチン

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK

建物面積
93.63㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
家族のコミュニケーションを大切にする間取りは、リビングを中心にした設計です。
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内観外観

位置

  • 平坦地
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 排水その他
  • 給湯
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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 香里園駅(京阪本線) 徒歩7分。 560m
  • 寝屋川市立北小学校 徒歩6分。 420m
  • 寝屋川市立第三中学校 徒歩10分。 780m
  • トップワールド香里園店 徒歩8分。 620m
  • ファミリーマート寝屋川香里南之町店 徒歩6分。 470m
  • アル・プラザ香里園 徒歩7分。 560m

周辺情報

学校

  • 寝屋川市立北小学校(420m)
  • 寝屋川市立第三中学校(780m)

買い物

  • コンビニ(470m)
  • スーパー(620m)

その他施設

  • 公園(570m)
  • 銀行(650m)
  • 香里園駅(京阪本線)(560m)

周辺地図

大阪府寝屋川市寿町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

香里園

  • いいね度：5点中5点の評価

    緑が多く静観な住宅地であり、小学校、中学校も落ち着いた中で塾、予備校も充実しているといえる、スポーツジムなども充実していると思います。１キロ〜３キロ範囲で買い物、スーパーは数えきれないくらいあります。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪市内にも近く通勤通学にとても便利　スーパーが多いので買い物に困った事がない (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心まで近すぎず遠すぎず、便利だけど自然も多い。鉄道駅までが少し遠いがバスの始発駅で座って移動できる。スーパー激戦区で色々選べて楽しい。欠点は坂道が多い。電動自転車があれば楽。 (40代男性)

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光善寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    飲食店が多く、住人も多いので寂しくない。1日どこかで暇を潰せる。美味しいご飯屋さんが多い (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    程よく都会で程よく田舎だから。子育てに便利だから。病院が多く安心だから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会過ぎず、不便過ぎず、住むにはちょうど良い。住民税が高いのと、歩道や自転車通行が整備されていないのが危なく感じる。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK
建物面積93.63㎡
土地面積80.2㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年2月（新築）

所在地

大阪府寝屋川市寿町

交通
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩7分
  • 京阪本線 光善寺駅 徒歩29分
総戸数1戸
主要採光面北西
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北西 4m 私道 間口5.2m )
私道負担面積

10.78㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年02月 下旬
取引態様仲介
備考

300137713575 ◇特徴 ・追炊き機能、宅配ボックス、衣類乾燥機「乾太くん」など生活が快適になる設備が整っております ・アル・プラザ香里園まで徒歩7分の利便性の良い立地です ・17.6帖の広々としたリビングで家族団らんの時間をお楽しみください ◇立地 ・北小学校まで徒歩約6分 ・第三中学校まで徒歩約10分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

建築確認番号確認サービス第KS125-6120-52631号
LIFULL HOME'S 物件番号0123502-0013022
自社管理番号B01768-003689

情報公開日：2026/01/29

最新情報提供日：2026/01/30

情報有効期限：2026/02/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

大阪府枚方市東香里南町５２−２６
交通
  • JR片町線(学研都市線) 星田駅 徒歩20分
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩35分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,980万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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