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新築一戸建て枚方市出口3丁目　新築一戸建て3SLDK / 3,280万円

  • 2階LDKを中心に、1階・3階へ居室と納戸を配置した3SLDKで、生活動線と収納力を両立した3階建ての間取りです。

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1日前 公開

3,280万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/102.52㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

京阪本線 光善寺駅 徒歩4分

  • 京阪本線 香里園駅 徒歩24分
  • 京阪本線 枚方公園駅 徒歩25分
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無料

問合せ先：センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

会社情報

ポイント

【駅徒歩4分×省エネ基準適合の3SLDK+即予約可！】■サービスルーム（納戸）付きで空間にゆとり■開放感を楽しめるルーフバルコニー付き■各居室収納を備え、季節物や趣味用品も整理しやすい

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
102.52㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
2階LDKを中心に、1階・3階へ居室と納戸を配置した3SLDKで、生活動線と収納力を両立した3階建ての間取りです。
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設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • ルーフバルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • スマートキー

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水
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評価・保証

評価・保証情報

  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 光善寺駅(京阪本線) 徒歩5分。 360m
  • 枚方市立さだ西小学校 徒歩12分。 920m
  • 枚方市立さだ中学校 徒歩9分。 660m
  • スーパーストアナカガワひらら光善寺店 徒歩3分。 180m
  • ローソン光善寺店 徒歩4分。 290m
  • ライフ枚方大橋店 徒歩19分。 1510m

周辺情報

学校

  • 枚方市立さだ西小学校(920m)
  • 枚方市立さだ中学校(660m)

買い物

  • コンビニ(290m)
  • スーパー(180m)

その他施設

  • 公園(1,250m)
  • 銀行(130m)
  • 光善寺駅(京阪本線)(360m)

周辺地図

大阪府枚方市出口3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

光善寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅地周辺は緑が多く、散歩等にはちょうど良い街区。ごく近くには商業施設がない分落ち着いていて、車の交通量も少ないため、静かで安全。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    私鉄の特急がとまる駅が近くにあること。市役所情報誌が配布されること。完全に万足しているわけではないが、スーパー、病院、図書館が生活圏内にあること。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便も比較的良いし、買い物も便利。生活環境もある程度以上のレベルで整っている。 (50代男性)

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香里園

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーやコンビニがあるので不便さはない。交通機関も整っている。学校が多くあるので子供が多く、治安が良い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かな住宅街で、落ち着いて暮らせる。近くに病院やスーパーも多い (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでいるマンションが、河川敷のそばなので、自然を感じられるところは気に入っているが、買い物や交通の便ではやや不満 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,280万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK
建物面積102.52㎡
土地面積53.14㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年4月（新築）

所在地

大阪府枚方市出口3丁目

交通
  • 京阪本線 光善寺駅 徒歩4分
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩24分
  • 京阪本線 枚方公園駅 徒歩25分
総戸数1戸
主要採光面西
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 西 4.7m 私道 間口6.4m )
私道負担面積

0.35㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

300137651409 ◇特徴 ・スマートキー採用で、施錠・解錠がスムーズ ・宅配BOX付きポストを標準装備し、不在時の荷物受け取りも安心 ・車の出し入れがしやすいゆとりの前面道路 ・スーパー・コンビニが近く、生活環境良好 ◇立地 ・蹉ダ西小学校まで徒歩約12分 ・蹉ダ中学校まで徒歩約9分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

建築確認番号第ONEX確建枚方2520707号
LIFULL HOME'S 物件番号0123502-0012992
自社管理番号B01768-003652

情報公開日：2026/01/24

最新情報提供日：2026/01/25

情報有効期限：2026/02/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

大阪府枚方市東香里南町５２−２６
交通
  • JR片町線(学研都市線) 星田駅 徒歩20分
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩35分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,280万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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