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新築一戸建て枚方市香里ケ丘8丁目　新築一戸建て　1号棟4LDK / 4,880万円

  • ZEH水準省エネ住宅にて、冬はあたたかく、夏は涼しいお家に

1日前 価格更新

4,880万円

支払い目安：13.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/101.85㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

京阪本線 香里園駅 バス8分 香里ケ丘9丁目下車 徒歩8分

  • 京阪交野線 村野駅 徒歩36分
  • 京阪本線 光善寺駅 徒歩24分

問合せ先：センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

会社情報

ポイント

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Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
101.85㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
【間取り図】1級建築士×女性コーディネーター監修『ママに嬉しい家事ラク動線』設計
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • ハイルーフ駐車場

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 香里園駅(京阪本線) 徒歩25分。 2000m
  • 枚方市立五常小学校 徒歩12分。 960m
  • 枚方市立第四中学校 徒歩11分。 880m
  • コーヨー香里ヶ丘店 徒歩11分。 880m
  • ローソン香里ヶ丘さくら通り店 徒歩7分。 530m
  • サボイ香里ヶ丘味道館 徒歩10分。 770m
  • 万代香里ヶ丘店 徒歩15分。 1160m
  • ミニストップ寝屋川菅相塚町店 徒歩15分。 1160m
  • セブンイレブン枚方東中振2丁目店 徒歩15分。 1150m
  • セブンイレブン枚方香里ケ丘店 徒歩19分。 1490m

周辺情報

学校

  • 枚方市立五常小学校(960m)
  • 枚方市立第四中学校(880m)

買い物

  • コンビニ(530m)
  • スーパー(880m)

その他施設

  • 香里園駅(京阪本線)(2,000m)

周辺地図

大阪府枚方市香里ケ丘8丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

香里園

  • いいね度：5点中5点の評価

    子供の遊ぶ場所や習い事、託児施設等の子育て環境が整っている点、また飲食店が並ぶ商店街があり、季節ごとにイベントが開催されるなど活気がある。また、近隣にスーパーが多く日々の買い物に利便性が高い (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪市内にも近く通勤通学にとても便利　スーパーが多いので買い物に困った事がない (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心まで近すぎず遠すぎず、便利だけど自然も多い。鉄道駅までが少し遠いがバスの始発駅で座って移動できる。スーパー激戦区で色々選べて楽しい。欠点は坂道が多い。電動自転車があれば楽。 (40代男性)

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村野

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩では時間がかかるが自転車、車などで移動すれば生活に必要なものは購入できるし、まあ静かで良い所だと思います (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会でもなく田舎でもなく、交通機関も発達していてどこに行くのも便利。病院やスーパーも近くにあり、淀川河川敷や天の川など自然にも恵まれている。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに神社があったり、1人でも入りやすいカフェやカレー屋さんとかある。商店街も充実している。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,880万円

支払い目安：13.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積101.85㎡
土地面積144.58㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年3月（新築）

所在地

大阪府枚方市香里ケ丘8丁目

交通
  • 京阪本線 香里園駅 バス8分 香里ケ丘9丁目下車 徒歩8分
  • 京阪交野線 村野駅 徒歩36分
  • 京阪本線 光善寺駅 徒歩24分
総戸数2戸
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 6m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様専属専任媒介
備考

＜立地＞ ・五常小学校まで徒歩約10分 ・五常中学校まで徒歩約7分 ・スーパー「コーヨー香里ヶ丘店」まで徒歩約11分 ・サボイ香里ケ丘店味道館まで徒歩約8分 ＜特徴＞ ・各居室収納付きでお部屋の中もスッキリ片付きますね ・会話も楽しめる対面式キッチンでお料理も捗りますね ・食洗機や浴室暖房乾燥機などの嬉しい設備搭載

LIFULL HOME'S 物件番号0123502-0012900
自社管理番号B01768-003497

情報公開日：2026/02/24

最新情報提供日：2026/03/17

情報有効期限：2026/03/24

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

大阪府枚方市東香里南町５２−２６
交通
  • JR片町線(学研都市線) 星田駅 徒歩20分
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩35分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,880万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

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