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新築一戸建て寝屋川市香里新町 　新築一戸建て　3号棟4LDK / 4,780万円

  • ZEH水準省エネ住宅にて、冬はあたたかく、夏は涼しいお家に

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4日前 価格更新

4,780万円

支払い目安：12.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/123.7㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

京阪本線 香里園駅 徒歩5分

  • 京阪本線 光善寺駅 徒歩20分
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問合せ先：センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

会社情報

ポイント

香里園駅徒歩5分でこの広さ!?新築マンションと悩むなら「敷地26坪超××建物120m2超×4LDK＋駐車2台×IoT」なスマート戸建で、満足度の高い暮らしを。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
123.7㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
【間取り図】級建築士×女性コーディネーター監修『ママに嬉しい家事ラク動線』設計
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり
  • ハイルーフ駐車場

セキュリティ

  • スマートキー
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 香里園駅(京阪本線) 徒歩9分。 650m
  • 寝屋川市立北小学校 徒歩8分。 580m
  • 寝屋川市立第三中学校 徒歩13分。 1030m
  • ライフ香里園店 徒歩4分。 270m
  • ローソン香里園駅前店 徒歩5分。 370m
  • 三井住友銀行香里支店 徒歩4分。 320m
  • 万代香里西店 徒歩5分。 350m
  • セブンイレブン寝屋川松屋町店 徒歩5分。 350m

周辺情報

学校

  • 寝屋川市立北小学校(580m)
  • 寝屋川市立第三中学校(1,030m)

買い物

  • コンビニ(370m)
  • スーパー(270m)

その他施設

  • 銀行(320m)
  • 香里園駅(京阪本線)(650m)

周辺地図

大阪府寝屋川市香里新町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

香里園

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅近であること。大阪、京都へアクセスしやすい。治安が良いところ。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅も近いし、自転車が、あればある程度は生活圏内で不自由しない (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車の別路線への乗り換えがしにくいという不便さがあるが、映画館や河川敷公園など、休日に過ごすことができる場所が多くあり、自分の住んでいる街の中で欲しいものがほとんど手に入るので。 (20代女性)

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光善寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不便なく過ごしており、遊園地近くのため従業員、お客さんがニぎやか。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    寝屋川市の市長がとても頑張ってくれていて、住みやすい街になってきました。スーパーの数も多く買い物もしやすいです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通面でも駅やバス停が近かったり、緑も多かったり、様々な施設が周辺に集まっているため。 (10代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,780万円

支払い目安：12.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積123.7㎡
土地面積88.94㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年11月（新築）

所在地

大阪府寝屋川市香里新町

交通
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩5分
  • 京阪本線 光善寺駅 徒歩20分
総戸数3戸
主要採光面西
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 西 4m 私道 間口5.3m )
セットバック0.81㎡
私道負担面積

32.4㎡私道負担割合 1/3

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様専属専任媒介
備考

■駅徒歩5分の立地で“マンションでは得られない広さ”を 香里園駅まで徒歩約5分。京阪沿線で京橋・淀屋橋まで直通の利便性を確保しながら、マンションにはない「敷地88m2超・建物3階建・駐車2台付・4LDK」を手に入れるチャンスです。 ■高性能×時短設計の“家族想い”な家 ZEH水準省エネ住宅で、断熱・光熱費・空調効率にも配慮。IoT搭載でスマホでの照明・空調・防犯管理も可能です。防犯カメラ、室内モニター、開閉センサー付きで子育て世代も安心。 ■注文住宅級のこだわり仕様 一級建築士×女性コーディネーター監修。リビング階段・スタディスペース・ハイサイドライトなど、自然光と家族の気配を感じられる設計。パントリーやWICなど、使い勝手もいいですね。 ■“新婚夫婦や共働きファミリー”に特におすすめ 今マンション検討中でも、一度見ればその広さと快適性に納得できる戸建。大阪市内へ通勤しやすく、学校・スーパーも徒歩圏内と利便性もいい立地です。

LIFULL HOME'S 物件番号0123502-0012457
自社管理番号B01768-002810

情報公開日：2025/05/25

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

大阪府枚方市東香里南町５２−２６
交通
  • JR片町線(学研都市線) 星田駅 徒歩20分
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩35分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,780万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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