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新築一戸建て寝屋川市香里新町 　新築一戸建て　1号棟4LDK / 4,780万円

  • ZEH水準省エネ住宅にて、冬はあたたかく、夏は涼しいお家に

7日前 価格更新

4,780万円

支払い目安：13万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/123.7㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

京阪本線 香里園駅 徒歩5分

  • 京阪本線 光善寺駅 徒歩20分

問合せ先：センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

会社情報

ポイント

香里園駅徒歩5分でこの広さ!?新築マンションと悩むなら「敷地26坪超××建物120m2超×4LDK＋駐車2台×IoT」なスマート戸建で、満足度の高い暮らしを。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
123.7㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
【間取り図】級建築士×女性コーディネーター監修『ママに嬉しい家事ラク動線』設計
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり
  • ハイルーフ駐車場

セキュリティ

  • スマートキー
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

8枚
  • 香里園駅(京阪本線) 徒歩9分。 650m
  • 寝屋川市立北小学校 徒歩8分。 580m
  • 寝屋川市立第三中学校 徒歩13分。 1030m
  • ライフ香里園店 徒歩4分。 270m
  • ローソン香里園駅前店 徒歩5分。 370m
  • 三井住友銀行香里支店 徒歩4分。 320m
  • 万代香里西店 徒歩5分。 350m
  • セブンイレブン寝屋川松屋町店 徒歩5分。 350m

周辺情報

学校

  • 寝屋川市立北小学校(580m)
  • 寝屋川市立第三中学校(1,030m)

買い物

  • コンビニ(370m)
  • スーパー(270m)

その他施設

  • 銀行(320m)
  • 香里園駅(京阪本線)(650m)

周辺地図

大阪府寝屋川市香里新町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

香里園

  • いいね度：5点中4点の評価

    まだ、住んで1年程度しか経っておりませんが不便なことは無く生活できているためこういった意見としました (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅までの交通の便は悪いが駅に行かなくてもスーパーや病院などが充実している。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車の駅まで歩きで行ける距離であるし、日用品は駅付近ですべて揃えられること。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

光善寺

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに病院が多くスーパー飲食店郵便局コンビニに恵まれている。バス停が近い。自然環境が良く静か。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住み慣れているというのが大きいかもしれませんが駅もいい距離にあり、どこに行くにも大変だというのがないからです (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    夜も静かで過ごしやすいし、商業施設もすごい充実していて買い物もしやすいから。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,780万円

支払い目安：13万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積123.7㎡
土地面積88.95㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年11月（新築）

所在地

大阪府寝屋川市香里新町

交通
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩5分
  • 京阪本線 光善寺駅 徒歩20分
総戸数3戸
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 西 4m 私道 間口5.4m )
セットバック0.81㎡
私道負担面積

32.4㎡私道負担割合 1/3

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様専属専任媒介
備考

■駅徒歩5分の立地で“マンションでは得られない広さ”を 香里園駅まで徒歩約5分。京阪沿線で京橋・淀屋橋まで直通の利便性を確保しながら、マンションにはない「敷地88m2超・建物3階建・駐車2台付・4LDK」を手に入れるチャンスです。 ■高性能×時短設計の“家族想い”な家 ZEH水準省エネ住宅で、断熱・光熱費・空調効率にも配慮。IoT搭載でスマホでの照明・空調・防犯管理も可能です。防犯カメラ、室内モニター、開閉センサー付きで子育て世代も安心。 ■注文住宅級のこだわり仕様 一級建築士×女性コーディネーター監修。リビング階段・スタディスペース・ハイサイドライトなど、自然光と家族の気配を感じられる設計。パントリーやWICなど、使い勝手もいいですね。 ■“新婚夫婦や共働きファミリー”に特におすすめ 今マンション検討中でも、一度見ればその広さと快適性に納得できる戸建。大阪市内へ通勤しやすく、学校・スーパーも徒歩圏内と利便性もいい立地です。

LIFULL HOME'S 物件番号0123502-0012454
自社管理番号B01768-002807

情報公開日：2025/05/25

最新情報提供日：2026/01/07

情報有効期限：2026/01/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

大阪府枚方市東香里南町５２−２６
交通
  • JR片町線(学研都市線) 星田駅 徒歩20分
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩35分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,780万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

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